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Quelle: www.immobilie1.de
278.000,00 €
3 Zi.
80,57
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Heilbronn. Diese bezaubernde Dachgeschoss-Eigentumswohnung bietet mit ihren 3 Zimmern und einer Wohnfl che von ca. 80,57 m ein komfortables und einladendes Wohnambiente. Gelegen in der begehrtesten
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Wohngegend im Osten von Heilbronn, genie en Sie hier eine erstklassige Lage mit einer hervorragenden Anbindung an alle Annehmlichkeiten der Innenstadt. Der gro z gige Wohn-/ Essbereich bildet das Herzst ck der Wohnung und l dt zu gem tlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Der angrenzende Balkon mit Nord-West-Ausrichtung bietet einen wunderbaren Ausblick auf die gegen berliegende Parkanlage und ist der ideale Ort, um die Sonnenunterg nge zu genie en oder einfach nur zu entspannen. Die Wohnung verf gt ber zwei weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden k nnen. Ob als Schlafzimmer, B rozimmer, Kinderzimmer oder G stezimmer hier stehen Ihnen vielf ltige M glichkeiten offen, Ihre Wohntr ume zu verwirklichen. Das Badezimmer ist mit einer D
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Quelle: www.immobilie1.de
329.000,00 €
4 Zi.
121
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Im Dachgeschoss eines gepflegten Wohn- und Gesch ftshauses finden Sie diese gro e Eigentumswohnung mit Weitblick. Auf insgesamt 121 m Wohnfl che steht Ihnen ausreichend Platz zur Verf gung. Es gibt einen gro z gigen, offenen und modernen
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Wohn-/Essbereich mit K che. Die K che (au er Sp lmaschine) geh rt hier dem Vermieter und wird dadurch mit verkauft. Durch die gro en, fast bodentiefen Fenster ist die Wohnung sehr hell. Im Eingangsbereich steht ein Raum als zus tzliche Abstellm glichkeit oder Speisekammer zur Verf gung. Durch einen ger umigen Flur kommen Sie zu den drei Schlafr umen, die nat rlich auch als B ro oder G stezimmer genutzt werden k nnen und in das Tageslichtbad. Hier finden Sie Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und einen Anschluss f r eine Waschmaschine. Die Wohnung hat keinen Keller, aber einen gro z gigen Spitzboden im Dachgeschoss, der auch bei Bedarf ausgebaut werden kann und zus tzlichen Wohnraum schafft. Hier bekommen sie alles andere unter. Zum Haus zugeh rt eine g
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
348.000,00 €
3 Zi.
78
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese helle, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnviertel in Oberhausen, in der N he des Universit tsklinikums. Die 78 m gro e Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und verf gt ber hochwertige Parkett- und Fliesenb den.
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Die Dachschr gen beginnen erst ab einer H he von circa 1,60 Meter, sodass sich viele M glichkeiten ergeben, Ihre M bel ideal zu platzieren. In der modernen K che haben Sie gen gend Platz zum kochen und backen. Hier gegen ber gelangt man direkt in den hellen, praktisch geschnittenen Wohn- und Essbereich. Dieser hat einen Zugang zur Loggia auf der S dseite. Von hier aus haben Sie einen wundersch nen Blick ins Gr ne! Das Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz f r ein gro es Doppelbett und einen Kleiderschrank. Dasselbe gilt f r das gro e, helle Kinderzimmer. Das Badezimmer befindet sich in sehr gepflegtem Zustand und ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Standfu -WC, ausgestattet. Vom Wohnbereich gelangen Sie ber eine Innentrep
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Quelle: www.immobilie1.de
797.500,00 €
3,5 Zi.
144,48
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Achtung - Bei dieser Wohnung ist die Bemusterung noch m glich, Fliesen Parket etc. Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese k rzlich fertiggestellte Wohnanlage besteht aus 2 Mehrfamilienh user mit 6 und 8 Wohnungen. Die Planung hat im Jahr
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2021 begonnen und der Bau wurde im Fr hjahr 2024 abgeschlossen. Insgesamt wurde die Anlage in solider Ziegelbauweise und mit einer sehr wertigen Grundausstattung erstellt. Hier wurde von vornherein auf Energieeffizienz gesetzt und daher ist das Geb ude in KFW 55 ist worden. Diese exklusive Neubau Dachterrassen Wohnung mit 3,5 Zimmern inkl. Galerie ca. 35 m und einer Raumh he von bis zu 5 m im Wohnbereich wird Sie begeistern. Die Wohnung besticht durch ihre gro z gige Raumaufteilung und die sehr beeindruckende Galerie und das offene Raumgef hl. Neben dem 50 m gro en Wohn- Essbereich bietet die Wohnung zwei Schlafzimmer, ein sehr hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad mit gro er begehbarer Dusche (Rainshower), Eckbadewanne, Toilette und
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Quelle: www.immobilie1.de
170.000,00 €
3 Zi.
71,5
m2
76829 Landau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf steht diese gem tliche 3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit kleiner Eigent mergemeinschaft in guter Wohnlage von Landau. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und hat eine Wohnfl che von ca. 71,5 m . Sowohl die Fu g ngerzone mit
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ihren Gesch ften, Caf s und Restaurants als auch die Universit t und ein Gymnasium sind zu Fu schnell erreichbar. Landaus Zoo sowie der West-Bahnhof sind ebenfalls nicht weit entfernt. Alle R ume der Dachgeschosswohnung gehen vom zentralen Flur ab. Neben dem Wohn- und zwei Schlafzimmern, der K che mit kleiner Speisekammer gibt es ein Tageslichtbad mit Duschwanne. Der Waschmaschinenanschluss ist in der K che untergebracht. Beheizt wird mittels Gasetagen-Heizung aus dem Jahr 2005. Einzelne Renovierungsarbeiten in den Zimmern bringen frischen Wind in die Wohnung. Abstellm glichkeiten und weiteren Stauraum gibt es im eigenen Keller. Au erdem steht ein Fahrradraum der ganzen Hausgemeinschaft zur Verf gung. Hobbyg rtner oder Sonnenanbeter kommen
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Quelle: www.immobilie1.de
285.000,00 €
3,5 Zi.
78,54
m2
76879 Hochstadt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen im idyllischen Hochstadt (Pfalz), wo bis Ende 2025 ein stilvolles Neubauprojekt entsteht. Wir bieten Ihnen insgesamt 8 hochwertige Eigentumswohnungen, die Ihnen ein modernes und komfortables Wohnen erm glichen. Das Wohnhaus verf gt ber
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eine zeitgem e Architektur, die Funktionalit t und sthetik perfekt vereint. Jede Wohnung wurde barrierefrei gestaltet und ist bequem ber einen Aufzug erreichbar. Zudem wurde gro en Wert auf eine energieeffiziente Ausstattung gelegt, die Ihnen langfristige Kostenersparnisse bietet. Die sch nen Wohnungen werden modern ausgestattet. So wird beispielsweise auf gr tenteils bodentiefe Glaselemente gesetzt, durch welche die R umlichkeiten in besonderer Helligkeit erstrahlen. Hierdurch profitieren Sie neben dem modernen und eleganten Erscheinungsbild auch von einem luftigen und ger umigem Ambiente. W hlen Sie aus einer Vielzahl von Wohnungstypen, die Ihren individuellen Bed rfnissen gerecht werden. Ob Sie eine gem tliche 2,5-Zimmer-Wohnung oder eine g
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Quelle: www.immobilie1.de
135.000,00 €
3 Zi.
79,41
m2
27383 Scheeßel
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten. Urspr nglich im Jahr 1923 erbaut, wurde es im Jahr 2006 vollst ndig renoviert und umgebaut. Es entstanden drei Eigentumswohnungen, auf drei Etagen, mit jeweils
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einem eigenen Eingang. Die angebotene Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Die Wohnfl che von ca. 79,41 m verteilen sich auf einen kleinen Eingangsbereich im EG, Flur, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer sowie ein helles ger umiges Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer erreichen Sie den Balkon mit einer Gr e von ca. 17,00 m . Als Fu boden wurden ein mediterraner Fliesenbelag und Laminat gew hlt. Das Bad ist mit einer Badewanne und mit wei en Sanit robjekten ausgestattet, ein Waschmaschinenanschluss ist hier ebenfalls vorhanden. Der Dachboden und ein KFZ-Stellplatz geh ren zum Sondernutzungsrecht der Dachgeschosswohnung. Die Zuwegung zu den Garagen und Stellpl tzen erfolgt ber eine hintere Zufahrt zum tiefer gelegenen Grundst cksteil. Hier be
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Quelle: www.immobilie1.de
210.000,00 €
4 Zi.
101
m2
58119 Hagen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese ca. 101 m gro e Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss (3.OG) sowie Spitzboden eines gepflegten 6- Familienhauses im beliebten Hohenlimburger Stadtteil Wesselbach. ber eine zentrale Diele mit Platz f r eine Garderobe k nnen Sie alle
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Zimmer dieser Wohnung erreichen. In der unteren Etage der Wohnung befindet sich auf der rechten Seite ein ca. 29 m gro es Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur K che sowie auf den Balkon. Vom Balkon mit S d-Ostausrichtung aus haben Sie einen sch nen Ausblick ber das Wesselbachtal bis zum Hohenlimburger Schloss. Die K che ist bereits mit einer umlaufenden Einbauk che ausgestattet und bietet trotz der nur ca. 5 m ausreichend Arbeitsfl che. Direkt vor der K che befindet sich die M glichkeit einen gro en Esstisch zu stellen. Zur ck in der Diele gelangen Sie auf der linken Seite in ein Kinder-/ oder Arbeitszimmer sowie weiter in ein Schlafzimmer mit einem bodentiefen Fensterelement. Geradeaus liegt das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. In der ob
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Quelle: www.immobilie1.de
198.000,00 €
3 Zi.
118
m2
04564 Böhlen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer einzigartigen Dachgeschosswohnung, die all Ihre Wohntr ume wahr werden l sst! Diese ger umige Wohnung erstreckt sich ber gro z gige 118 m Wohnfl che, wodurch gen gend Platz f r all Ihre Bed rfnisse und
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kreativen Ideen geboten wird. Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter ein gro er Wohnbereich von ca. 45 m , haben Sie die Freiheit, Ihr Wohnkonzept nach Ihren W nschen zu gestalten. Die k rzlich erfolgte Renovierung verleiht der Wohnung ein modernes und frisches Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlf hlen werden. Das Tageslichtbad mit Dusche gibt Ihnen ein Gef hl von Wellness, w hrend der Abstellraum praktischen Stauraum bietet, um Ihr Leben organisiert zu halten. Eine Einbauk che ist bereits inklusive, was Ihnen Zeit und M he bei der Einrichtung Ihrer neuen Wohnung erspart. Die M glichkeit zur Schaffung weiterer Zimmer erm glicht es Ihnen, die Wohnung nach Ihren individuellen Bed rfnissen anzupassen, sei es als zus tzliches Schlafzimmer, ein B ro oder
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Quelle: www.immobilie1.de
235.900,00 €
3 Zi.
74,65
m2
Rosa-Luxemburg-Straße 48, 04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
DG / 5. OG 3 Zimmer, ca. 74 m Wannenbad Aufzug Unvermietet Provisionsfrei Geb udedetails: Ideale Lage, ansprechende R umlichkeiten und liebevoll restauriertes Denkmal Zum Verkauf steht ein Eckhaus an der Ecke Rosa-Luxemburg-Stra e 48/Lutherstra
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e, nur etwa 1,5 km stlich der historischen Altstadt von Leipzig im lebhaften Stadtteil Neustadt-Neusch nefeld. Das Geb ude, ein repr sentativer Altbau aus dem sp ten 19. Jahrhundert, ist ein architektonisches Juwel und steht unter Denkmalschutz. Es erstreckt sich ber f nf solide Etagen (teilweise mit einem zus tzlichen Dachgeschoss) und pr sentiert sich mit charakteristischer historischer Fassadengestaltung. Mit insgesamt 19 Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten bietet dieses Eckhaus eine vielseitige Nutzungsm glichkeit. Die Gewerbeimmobilien verf gen ber gro z gige Fl chen und profitieren von ihrer N he zur belebten Innenstadt, was sie zu attraktiven Standorten f r Unternehmen macht. Im Jahr 2022 wurden umfassende Sanierungsma nahmen am G
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Quelle: www.immobilie1.de
165.000,00 €
2 Zi.
62
m2
76829 Landau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zentral gelegen, unweit des Landauer Rathausplatz, steht diese Dachgeschosswohnung im 3.OG eines denkmalgesch tzten, klassizistischen Wohngeb udes nun zum Verkauf. Das gesamte Geb ude wurde 1995 unter Einhaltung der strengen Vorgaben des
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Denkmalschutzes behutsam saniert und modernisiert - so verbinden sich modernes Wohnen mit historischem Charme. Davon zeugen insbesondere die freigelegten Balken des urspr nglichen Dachstuhls im offenen Wohn-/Ess- und Kochbereichs, ebenso wie die isolierverglasten Holz-Sprossenfenster in den zahlreichen Dachgauben, welche die Wohnung mit Licht fluten. In der gesamten Wohnung liegt ein hochwertiger und moderner Parkettboden, lediglich das Duschbad und die K che sind ansprechend gefliest. Praktischerweise verf gt dieses Objekt nicht nur ber eine Abstellkammer innerhalb der Wohnung, sondern auch ber ein eigenes Kellerabteil. Derzeit ist die Wohnung vermietet, die j hrlichen Mieteinnahmen liegen bei ca. 6.360 (Nettokaltmiete). Eine Eigennutzung ist unte
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Quelle: www.immobilie1.de
331.820,00 €
2,5 Zi.
70,6
m2
46145 Oberhausen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die barrierefreie 2,5 Zimmer Wohnung mit der Nr.11, befindet sich im Dachgeschoss Mitte und verf gt ber eine Loggia mit einer angenehmen Gr e von ca. 13,76 m . Die ca. 70,66 m Wohnfl che berzeugt durch Ihre perfekte Raumaufteilung. Empfangen werden
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Sie von dem offenen Wohn- Essbereich, der durch seine angenehmen Gr e ein wunderbares Raumambiente verspricht. Von hier aus, gelangen Sie zur Loggia, welche zum verweilen einl dt. Vom Wohnzimmer ausgehend, erreichen Sie den Abstellraum, das Bad und das Schlafzimmer. Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem Handwaschbecken , einem WC und einem Handtuchheizk rper ausgestattet. Die gesamte Wohnung verf gt ber eine Fu bodenheizung und verspricht durch individuell einstellbarer Raumtemperatur wohlig warme R ume. Bis auf das geflieste Bad, ist die Wohnung einheitlich, mit einem Vinylboden, in grauer Holzoptik ausgestattet. Sowohl die W rmeerzeugung f r die Wohnraumbeheizung, als auch die Warmwasseraufbereitung f r d
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Quelle: www.immobilie1.de
275.000,00 €
3 Zi.
88
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in dieser charmanten Eigentumswohnung mit 88 m Wohnfl che im Dachgeschoss eines gepflegten Dreiparteienhaues in Hennef. Hereinspaziert! Ihr neues Zuhause befindet sich im 2. Obergeschoss, welches gleichzeitig das Dachgeschoss des 1988
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errichteten Geb udes ist. Aber: Wer jetzt an einschr nkende Schr gen denkt, ist fehl am Platz, da die Schr gen erst nach einem recht hohen Kniestock/Drempel beginnen. Der Wohn- und Essbereich dieser Wohnung ist besonders hell und einladend. Ein Kamin sorgt f r Gem tlichkeit und ein behagliches Ambiente. Von hier aus haben Sie auch Zugang zu den beiden Balkonen. Einer ist eher klein gehalten und befindet sich in der N he der K che. Der andere ist gro z gig geschnitten. Von hier aus k nnen die Sonne und den Ausblick auf die gr ne Umgebung genie en! Die separate K che ist voll ausgestattet und bietet Platz f r Ihre kulinarischen Kreationen. Neben einem Badezimmer mit Wanne, separater Dusche, Waschbecken, WC und Dachfenster gibt es auch ein G
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Quelle: www.immobilie1.de
139.000,00 €
3 Zi.
80
m2
32361 Preußisch Oldendorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese helle und freundliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Preu isch Oldendorf, im Zentrum von Holzhausen. Von der gro en berdachten Loggia hat man einen wunderbaren Ausblick unter anderem auch auf den Kurpark von Bad
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Holzhausen. Als besondere Ausstattung erwartet Sie eine tolle Loggia mit sch nem Ausblick, ein PKW Carport-Stellplatz, ein Kellerraum und mehrere Gemeinschaftskellerr ume. Die R ume teilen sich auf in ein gro es, gefliestes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur herrlichen S d-Loggia mit tollem Ausblick, eine separate K che, zwei Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Bad mit Wanne und Dusche, ein Abstellraum und ein separates G ste-WC. Der eigene Kellerraum bietet Abstellfl che f r dies und das und ein Carport-Stellplatz steht auf dem Grundst ck bereit. Die Wohnung ist seit vielen Jahren an eine Person vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 490 , somit j hrlich 5.880 . Das Geb ude wurde 1985 sehr aufwendig durch einen gro en Anbau er
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
3 Zi.
79,5
m2
04275 Leipzig / Südvorstadt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Leipzigs unweit des Leipziger Stadtzentrums. Das Haus aus Gr nderzeiten umfasst insgesamt 10 Einheiten in Gr en zwischen 3 bis 4 Zimmern und einen h bsch angelegten
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Garten. Zuletzt wurden am Objekt diverse Sanierungsarbeiten durchgef hrt. Unter anderem wurden die stra en- und hofseitige Fassade sowie das Treppenhaus mit einem neuen Anstrich versehen. Weiterhin wurden die Stufen und Podeste des historischen Treppenhauses abgeschliffen und lackiert. Dar ber hinaus ist eine neue Heizungsanlage installiert und der Innenhof aufgewertet wurden. Die zum Verkauf stehende Wohnung im Dachgeschoss des Hauses mit ca. 77 m Wohnfl che verf gt ber 3 Zimmer, eine separate K che mit Fenster und ein Badezimmer mit Wanne. Die Einheiten im Haus sind mit Parkett, Laminat, Vinyl und Fliesen ausgestattet. Zus tzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum und ein Kellerabteil. Die Wohnung ist sowohl f r Eigennutzer als auch Ka
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Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
3 Zi.
68
m2
Ahornring 72, 23968 Proseken
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Sehr geehrte Damen und Herren, hiermit bieten wir Ihnen eine individuelle, lichtdurchflutete Wohnung in ruhiger Wohnlage der Gemeide Proseken zum Verkauf an. Die Wohnung im Dachgeschoss verf gt ber 3 Zimmer, eine K che mit Einbauk che und ein h
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bsches Bad. Der gro e Balkon am Wohnzimmer verschafft Ihnen einen einzigartigen Ausblick ber das Wohngebiet und die angrenzende Natur. Eine Garage sowie ein Kellerraum sind ebenso vorhanden wie ein separater Fahrradkeller. Da die Wohnung vermietet ist, richtet sich dieses Angebot an Kapitalanleger. Hinweis: Das Expos f r dieses Objekt schickt Ihnen unsere interaktive Assistentin EMMA automatisch zu, wenn Sie uns ber eine Immobilienb rse oder unsere Website kontaktieren. Dort k nnen Sie die Anfrage stellen und erhalten knapp 5 min sp ter eine R ckantwort von uns. Bitte ffnen Sie diese Nachricht und laden das Expos herunter. Damit das klappt, m ssen die vom Gesetzgeber vorgegebenen Best tigungen zur Widerrufsbelehrung, zum Datenschutz u.s.
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Quelle: www.immobilie1.de
279.500,00 €
1 Zi.
56
m2
Falkenhagener Str. 57, 13585 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Das Mehrfamilienhaus mit begr nten Innenhof wurde im Jahre 1900, im gr nen Havelbezirk Spandau erbaut. Der Bezirk bietet nat rliche Idylle mit Wasser, W ldern und Parkanlagen kombiniert mit st dtischem Leben. Eine Vielzahl umgebender
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Bildungsinstitutionen, eine Auswahl von rzten und das Vivantes Klinikum tragen zur medizinischen Grundversorgung bei. Ebenso sind Schule (z.B. die Peter-H rtling-Grundschule) und Kitas in der N he. Zu Fu sind mehrere B ckereien, Caf s, Restaurants und Einkaufszentren und die Havel zu erreichen. Die Buslinien 134 und M45 verkehren in der N he.
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Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
3 Zi.
73
m2
70372 Stuttgart / Bad Cannstatt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m Wohnfl che liegt im Dachgeschoss einer kleinen Wohnanlage mit f nf Parteien. Das gepflegte und ordentliche Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1918 auf einem zentrumsnah gelegenen, etwa 293 m gro en Grundst ck, in
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Stuttgart-Bad-Cannstatt errichtet. Die Anlage besticht durch ihre zentrale und pendler-freundliche Lage. Alle Gesch fte des t glichen Bedarfs sowie ffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Dennoch begeistert die Umgebung mit viel Gr n, da der Kurpark sowie die Wilhelma ganz bequem in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Viele M glichkeiten, die Freizeit im Freien zu verbringen, liegen somit direkt vor der Haust re. ber das aufger umte Treppenhaus gelangen Sie in die Immobilie im Dachgeschoss. Der gro e Flur bildet die Eingangssituation und erm glicht den Zugang zu allen R umlichkeiten der Wohnung. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohn-/ Essbereich, eine K che und ein Badezimmer bieten Ihnen eine praktische und ger umige Wohnei
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Quelle: www.immobilie1.de
130.000,00 €
1 Zi.
57
m2
97737 Gemünden am Main / Wernfeld
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Individuelle und ansprechende Architektur garantiert! Selbsteinzug oder Vermietung? Entscheiden Sie! Das Ein-Zimmer-Apartment berzeugt durch eine ausgesprochen gro z gige Glasfassade auf der S dostseite. Die gro z gig belichtete Wohnung befindet
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sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten wurde im Jahr 1990 in gro z giger, loftartiger Bauweise erstellt. Das Mauerwerk ist ein zweischaliges Naturstein-Sichtmauerwerk mit Kernd mmung. Die S dwest-, Nordwest- sowie S dostfassade wurde als gro fl chige Glasfassade in Holzst nderbauweise erbaut. Die Decken sind in Stahlbeton und die Treppenanlagen in Stahl bzw. Stahl/Holzkonstruktion gefertigt. Jede Wohnung verf gt ber einen separaten Zugang und einen Stellplatz. Im Untergeschoss ist die Haustechnik mit Heizungsanlage und Elektroverteilung untergebracht, der Zugang erfolgt ber einen separaten Kellerabgang. F r jede der Einheiten besteht die M glichkeit die einzelnen Verbr uch
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263.400,00 €
2,5 Zi.
70
m2
64546 Mörfelden-Walldorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese gem tliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ca.1963 fertiggestellten 3 Parteienhauses in einer bevorzugten Wohngegend von M rfelden-Walldorf (Stadtteil Walldorf) in unmittelbarer N he zum Wald. Die Wohnung verf gt aktuell ber ca. 58
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m Wohnfl che verteilt auf 2 Zimmer sowie K che, Tageslichtbad und Diele. Eine Baugenehmigung zur Erweiterung auf knapp 70 m Wohnfl che und 3 Zimmer liegt bereits vor und ist auch in der Teilungserkl rung geregelt. Eine Firma, die den Umbau in angemessener Zeit durchf hren kann, ist vorhanden. Die Wohnung ist unbefristet und f r 530 p.M. vermietet. Der eigene Garten (ca. 35m gro ) sowie ein eigenes Kellerabteil vervollst ndigen dieses interessante Angebot. Auf Wunsch k nnen 1 oder 2 Parkpl tze dazu erworben werden (je 9.750 ). In den letzten Jahren fanden umfangreiche Modernisierungsma nahmen an der Heizung und der W rmed mmung (Fassadend mmung, Kellerdeckend mmung, Zwischensparrend mmung) des Hauses statt. Das Grundst ck sowie der gesamt