Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
348.000,00 €
140
m2
1210 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im 1. Stock (ohne Lift) eines gut erhaltenen Mehrparteienhauses in der Grabmayergasse, befindet sich diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche, die sich ideal als Labor, Praxis oder Büro eignet. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre funktionale
...
Raumaufteilung und die ruhige Lage aus.
Die Gesamtfläche beträgt laut Nutzwertgutachten ca.140 m², laut Plan ca. 128 m². Das Gebäude ist gemischt genutzt: Neben der Gewerbefläche beherbergt es auch Wohnungen sowie ein Geschäftslokal.
Raumaufteilung:
+ 4 Laborräume: Geräumige und flexibel nutzbare Räume, die sich perfekt für Laborarbeiten oder als Praxisräume eignen.
+ Büro: Separates Büro für administrative Arbeiten oder als Beratungsraum.
+ Teeküche: Kleine, aber gut ausgestattete Küche zur Verpflegung.
+ 2 Toiletten (Waschräume): Moderne und saubere Sanitäreinrichtungen.
+ 2 Technikräume: Optimal für die Unterbringung von technischen Geräten und Materialien.
Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Die Raumaufteilung und Ausstattung der Gewerbefläche
Top
Premium
299.000,00 €
56,58
m2
1210 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
In diesem modernen Neubau stehen 15 exklusive Eigentumswohnungen zum Kauf.Alle 1-4-Zimmer-Wohnungen überzeugen durch eine erstklassige Planung, die sowohl ästhetische Architektur als auch funktionale Grundrisse in den Mittelpunkt stellt.Die
...
Wohnungsgrößen variieren zwischen 39 m² und 123 m².Wohnkomfort, großzügige Freiflächen und ein durchdachtes Raumkonzept stehen hier an oberster Stelle.Zudem stehen Tiefgaragenstellplätze gegen einen Aufpreis zur Verfügung.Eine zentrale Luftwärmepumpe sorgt für nachhaltige Wärmeversorgung und niedrige Heizkosten, ergänzt durch angenehme Fußbodenheizungen. Mit einem Personenaufzug und barrierefreien Zugängen wird hier an alles gedacht, um den Alltag so angenehm wie möglich zu gestalten.Die Architektur des Projekts ist durchdacht und setzt auf klare Linien sowie hochwertige Materialien. Die großzügigen, hellen Räume bieten viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Hier trifft modernes Design auf Funktionalität, um ein Zuhause zu bieten, das nicht
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
660.000,00 €
100,84
m2
1210 Wien, Österreich
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
KAUF / INVESTMENT / MEDCENTER / ORDINATION für MEDIZINISCHE KOMPETENZ INNOVATIVE GESUNDHEITSVERSORGUNG Das Medcenter in der Stammersdorferstraße 1210 Wien, befindet sich im Dachgeschoß eines kleinen Gebäudekomplexes und ist mittels Lift
...
erreichbar. Hier können medizinische Kompetenz und innovative Gesundheitsversorgung verschmelzen und zur ganzheitlichen Behandlung der Patienten beitragen.Mit der Option zur Kooperation mit dem am gleichen Standort befindlichen Physiotherapiezentrum und dem möglichen Ankauf einer zweiten Ordination im EG bieten sich Möglichkeiten für umfassende, qualitativ hochwertige Behandlungen, die das Wohlbefinden der Patienten in den Vordergrund stellen.Komplettversorgung - Eckdatengroßer Ordinations- Empfangsbereich mit Küchezweiter Behandlungsraum Warte- bzw. weiterer BehandlungsraumAbstellraumBad und WCTerrasse An diesem Standort stehen insgesamt 3 Einheiten - Ordination im EG, Ordination im DG und ein Physiotherapiezentrum zum Kauf. Nähere Informationen dazu a
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
440.000,00 €
66,15
m2
1210 Wien, Österreich
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
KAUF / INVESTMENT / MEDCENTER / ORDINATION für MEDIZINISCHE KOMPETENZ INNOVATIVE GESUNDHEITSVERSORGUNG Das Medcenter in der Stammersdorferstraße 1210 Wien, befindet sich im Erdgeschoß eines kleinen Gebäudekomplexes. Hier können medizinische
...
Kompetenz und innovative Gesundheitsversorgung verschmelzen und zur ganzheitlichen Behandlung der Patienten beitragen.Mit der Option zur Kooperation mit dem am gleichen Standort befindlichen Physiotherapiezentrum und dem möglichen Ankauf einer zweiten Ordination im DG (mittels Lift erreichbar) bieten sich Möglichkeiten für umfassende, qualitativ hochwertige Behandlungen, die das Wohlbefinden der Patienten in den Vordergrund stellen.Komplettversorgung - Eckdatengroßer Ordinations- Empfangsbereich mit Möglichkeit einer Teeküchezweiter Behandlungsraum AbstellraumBad und WCTerrasse und kleiner GartenAn diesem Standort stehen insgesamt 3 Einheiten - Ordination im EG, Ordination im DG und ein Physiotherapiezentrum zum Kauf. Nähere Informationen dazu auf A
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
490.000,00 €
67,86
m2
1210 Wien, Österreich
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
KAUF / INVESTMENT / PHYSIOCENTER STAMMERSDORF PERFEKT FÜR GANZHEITLICHE PHYSIOTHERAPEUTISCHE BETREUUNGDas PhysioCenter Stammersdorf, 1210 Wien, ist ein speziell für Physiotherapeuten konzipiertes Zentrum.Mit einem großzügigen Fitnessraum,
...
ausgestattet für vielfältige Trainingsmöglichkeiten, und einem speziell eingerichteten Therapieraum bietet unser Zentrum ideale Bedingungen für eine ganzheitliche physiotherapeutische Betreuung.Gelegen in der malerischen Umgebung von Stammersdorf, ist das PhysioCenter der perfekte Ort für Therapeuten, die eine professionelle und inspirierende Umgebung für ihre Praxis suchen.Das PhysioCenter Stammersdorf zeichnet sich durch seine spezialisierten Räumlichkeiten aus, darunter einen voll ausgestatten Fitnessraum mit modernsten Geräten sowie einen ruhigen Therapieraum mit Liege und Spiegel. Diese Ausstattung ermöglicht eine ganzheitliche physiotherapeutische Betreuung.Komplettversorgung - Eckpunktevollausgestattetes Fitnesscenter (optional) Therapie- Behan
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
589.000,00 €
95,21
m2
1210 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
In zentraler Ruhelage des 21. Bezirks entstehen im Zuge der Sanierung eines spannenden Architekturdenkmals besonders exzeptionelle Loft‐Wohnungen (teilweise mit Freiflächen) mit enormen Raumhöhen, offenen Galerieflächen und viel Licht. Die
...
Wohnungen eignen sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlage. Zusätzlich ist gemäß dem Wohnungseigentumsvertrag eine Nutzung als Büro oder Praxis oder auch als Serviced-Apartment (Kurzzeitvermietung) bzw. Ferienwohnung zulässig.Die Liegenschaft wurde 1931-1933 von Eugen Kastner und Fritz Waage im sogenannten „Internationalen Stil“ erbaut. Erst als Dorotheum dann als Bowlingcenter genutzt, wird das Gebäude jetzt als Wohn- und Apartmenthaus wieder zum Leben erweckt.Das denkmalgeschützte Gebäude umfasst rund 3.900 m² Nutzfläche und wird nun komplett auf Neubau-Standard saniert.Das Gebäude liegt nur wenige Schritte vom Floridsdorfer Markt entfernt, wo sämtliche Güter des täglichen Bedarfs angeboten werden, Freitag und Samstag sogar frisch vom Bauernhof.
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
545.000,00 €
95,21
m2
1210 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
In zentraler Ruhelage des 21. Bezirks entstehen im Zuge der Sanierung eines spannenden Architekturdenkmals besonders exzeptionelle Loft‐Wohnungen (teilweise mit Freiflächen) mit enormen Raumhöhen, offenen Galerieflächen und viel Licht. Die
...
Wohnungen eignen sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlage. Zusätzlich ist gemäß dem Wohnungseigentumsvertrag eine Nutzung als Büro oder Praxis oder auch als Serviced-Apartment (Kurzzeitvermietung) bzw. Ferienwohnung zulässig.Die Liegenschaft wurde 1931-1933 von Eugen Kastner und Fritz Waage im sogenannten „Internationalen Stil“ erbaut. Erst als Dorotheum dann als Bowlingcenter genutzt, wird das Gebäude jetzt als Wohn- und Apartmenthaus wieder zum Leben erweckt.Das denkmalgeschützte Gebäude umfasst rund 3.900 m² Nutzfläche und wird nun komplett auf Neubau-Standard saniert.Das Gebäude liegt nur wenige Schritte vom Floridsdorfer Markt entfernt, wo sämtliche Güter des täglichen Bedarfs angeboten werden, Freitag und Samstag sogar frisch vom Bauernhof.
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
629.500,00 €
96,65
m2
1210 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
In zentraler Ruhelage des 21. Bezirks entstehen im Zuge der Sanierung eines spannenden Architekturdenkmals besonders exzeptionelle Loft‐Wohnungen (teilweise mit Freiflächen) mit enormen Raumhöhen, offenen Galerieflächen und viel Licht. Die
...
Wohnungen eignen sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlage. Zusätzlich ist gemäß dem Wohnungseigentumsvertrag eine Nutzung als Büro oder Praxis oder auch als Serviced-Apartment (Kurzzeitvermietung) bzw. Ferienwohnung zulässig.Die Liegenschaft wurde 1931-1933 von Eugen Kastner und Fritz Waage im sogenannten „Internationalen Stil“ erbaut. Erst als Dorotheum dann als Bowlingcenter genutzt, wird das Gebäude jetzt als Wohn- und Apartmenthaus wieder zum Leben erweckt.Das denkmalgeschützte Gebäude umfasst rund 3.900 m² Nutzfläche und wird nun komplett auf Neubau-Standard saniert.Das Gebäude liegt nur wenige Schritte vom Floridsdorfer Markt entfernt, wo sämtliche Güter des täglichen Bedarfs angeboten werden, Freitag und Samstag sogar frisch vom Bauernhof.
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
329.000,00 €
1210 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf gelangen in Wien 1210 Stammersdorf• 13 Wohnungen• 1 Geschäftslokal• 1 Büro mit Gartenflächemit folgenden Einheiten:HIER FINDEN SIE ALLE EINHEITEN IM ÜBERBLICKAlle Tops sind für Eigennutzung erwerbbar als auch in einer
...
Anlegervariante mit ausgewiesener MWSt.Technische Details:• Wärmeversorgung erfolgt zentral über eine Luft/Wasser Wärmepumpe• Fußbodenheizung• jede Einheit erhält einen Mietwärmemengenzähler (Heizung) bzw. Mietwasserzähler (Kalt-/Warmwasser)• digitaler Raumthermostat im Wohnzimmer• Trinkwassererwärmung über Speicherladesystem (2 x 1000 Liter)• DG-Wohnungen Split-Klimaanlagen• Kunststoff-Alu Fenster mit 3-fach Verglasung• Bad, WC, Vorraum, Gang, Abstellraum: Fliesen 120 x 60 cm• restliche Räume: Parkett Eiche geölt• außenliegender Sonnenschutz, elektrisch mit Fernbedienung• Balkon-/Terrassenplatten aus Holz-Kunststoff WPC, Geländer Glas und Niro• Telefon/Daten: Leerverrohrung im Vorzimmer, TV: Anschluss im Wohnzimmer, restliche Räume Leerverrohrung• allgemeiner
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
221.200,00 €
34,03
m2
1210 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Donauperle – Exklusives Wohnen am Wasser im Herzen FloridsdorfsDas Projekt – Die Donauperle: Wohnen und Arbeiten vereintWillkommen in der **Donauperle** – einem erstklassigen Neubauprojekt in Wien, das moderne Wohn- und Arbeitsräume für
...
höchste Ansprüche bietet. An der **Bahnsteggasse 15** im 21. Bezirk entfaltet sich dieses innovative Projekt mit **34 hochwertigen Wohnungen und einer Büroeinheit** und setzt neue Maßstäbe für urbanes Wohnen und Arbeiten.Die Donauperle kombiniert zeitlose Eleganz mit einer durchdachten Raumaufteilung, die Familien, Paare und Berufstätigen optimale Bedingungen bietet. Mit einem ansprechenden, modernen Design fügt sich das Gebäude harmonisch in die umgebende Natur und das lebhafte Stadtbild von Floridsdorf ein.Highlights der Donauperle• Vielseitige Wohnmöglichkeiten: Die 34 Wohneinheiten und 1 Büro bieten Raum für individuelle Bedürfnisse.
• Variable Wohnungsgrößen: Mit Wohnflächen zwischen **30,45 m² und 110,28 m²** finden Sie die ideale Raumgröße für je
Top
Premium
329.000,00 €
66,18
m2
1210 Wien,Floridsdorf, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen
...
Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an!Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes 2,5-Zimmer Büro mit Garten im 21. Wiener Gemeindebezirk.Diese Immobilie ist perfekt für Unternehmen, die nach einem inspirierenden und grünen Arbeitsumfeld suchen. Das Büro verfügt über drei Zimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer sowie ein separates WC.
Alle drei Räume haben Zugang zur großzügigen Terrasse und dem wunderschöne
Top
Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.at
589.000,00 €
1210 Wien, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Provisionsfrei: Sie suchen "ein Büro-eine Praxis-ein Atelier in Industrial Design", das ein offenes Raumkonzept bietet? Dann sollten Sie sich diese trendige Loft‐Wohnung in Erstbezug näher ansehen. Sie wird im Zuge der Revitalisierung eines
...
historischen Architekturgebäudes ab 2024 errichtet. Auf der 3. Etage erwartet Sie eine offene Wohnfläche auf 2 Ebenen von gesamt 95.21m², die aus Wohnraum und Galerie, Bad, 2 WCs, Storage Räume, einer Fußbodenheizung mit Fernwärmesystem und einem Abstellraum besteht.Dieses Loft-Praxis-Büro-Atelier ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die eine moderne Wohnlage für Ihr Business bei gleichzeitig idealer Verkehrsanbindung in Wien suchen. Sie arbeiten auf einer Wohnebene ca. 58,81 m2 und einer Galerie von ca. 37.84 m2.Ideal für Therapeuten-Gesundheitsdienstleister-Kreative-Start ups und Agenturen jeder Art. Genießen Sie den Komfort und die Annehmlichkeiten dieser Immobilie und informieren Sie sich jetzt!An diesem Standort können Sie gute Geschäfte mac