Büros & Praxen zum Kauf in Traunstein (Kreis)

Top Premium Gelegenheit für Ihr Unternehmen! Repräsentative Villa in zentrumsnaher Lage und bester Infrastruktur
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1.090.000,00 €
495,89 m2
Kaufpreis
83278 Traunstein
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit
In zentrumsnaher, von bester Infrastruktur umgebener und gut frequentierter Lage, befindet sich diese reprästentative und großzügige Altbau-Villa aus den Anfängen des 20. Jahrhunderts. Das Haus präsentiert sich in einem soliden Altbau-Zustand.
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Die hohen Decken und das schöne, historische Treppenhaus lassen die Herzen aller "Altbaufans" höher schlagen. Denkmalschutz besteht nicht. Die Immobilie wurde viele Jahre gewerblich als Bürogebäude genutzt. Für eine Wohnnutzung bedarf es einer Genehmigung des Bauamtes Traunstein (Nutzungsänderung). Sicherlich wäre auch eine Kombination aus Wohnen & Arbeiten interessant. Das Gebäude bietet auf seinen drei Etagen und den insgesamt 15 Büroräumen viel Platz für Ihr Unternehmen. Selbstverständlich ist ein WC auf jeder Etage vorhanden. Im 2. Obergeschoss steht eine kleine Teeküche zur Verfügung. Ihre Mitarbeiter und Kunden parken auf einem der insgesamt 22 Kfz-Stellplätzen, direkt vor der Immobilie. An diesem Standort wird
Top Premium Gewerbeeinheit in begehrter zentraler Lage geeignet als Praxis, Büro oder Laden zu verkaufen.
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295.000,00 €
100 m2
Kaufpreis
83329 Waging a. See
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Objekt: Zum Verkauf steht eine sehr gut frequentierte helle Gewerbeimmobilie, bestens geeignet als Büro, Praxis usw. Stichworte: Nutzfläche: 130,00 m², Gesamtfläche: 100,00 m², Verkaufsfläche: 100,00 m² Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Top Premium Helle Gewerbefläche Büro / Praxis über 2. Etagen zentral in Traunstein
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209.000,00 €
80 m2
Kaufpreis
83278 Traunstein , Oberbay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Diese Gewerbefläche in der Kniebos 3 genießt eine erstklassige, zentrale Lage in Traunstein, direkt nach dem Jacklturm am Ende des Stadtplatzes. Sie bietet exzellente Sichtbarkeit und hohe Frequenz, ideal für Betriebe, die von
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großen Schaufenstern und der Aufmerksamkeit der Passanten profitieren möchten. Die Immobilie verteilt sich über zwei gut geschnittene Etagen auf ca. 80 m² und ist direkt vom Erdgeschoss aus zugänglich, was sie besonders attraktiv für Kunden und Besucher macht. Die beiden Etagen sind über eine breite Treppe direkt miteinander verbunden. Dank der Hanglage ist auch auf der Rückseite des Gebäudes viel Tageslicht und eine gute Sicht garantiert, was die Arbeitsatmosphäre aufwertet. Zur Ausstattung gehören ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz, WC und ein praktischer Abstellraum, was zusätzlichen Komfort und Funktionalität bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit den Virtuellen 360° Rundgang durch das Objekt zu machen. Das dafür benötigte Paßwort senden wir Ihn
Top Premium Geschäftshaus in zentraler Lage Traunsteins (Praxen, Büros, Geschäfte u.a.)
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3.490.000,00 €
1.083 m2
Kaufpreis
83278 Traunstein , Oberbay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: In optimal zentraler Lage Traunsteins, in direkter Bahnhofs-/Busnähe und an einer Hauptzugangsstraße ins Zentrum gelegen, wurde dieses moderne und durch die Tunnelwölbung sehr ansprechend gestaltete Geschäftshaus in 2010 auf
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einem 1.564 m² großen Grundstück fertiggestellt. Die bisherige Nutzung erfolgte durch eine überörtliche, fachübergreifende Gemeinschaftspraxis (Orthopädie und Chirurgie) im 1. OG und 2. OG sowie ein Sanitätshaus und eine Physiotherapeutische Praxis im EG. Nach Ablauf des langfristigen Mietvertrages (Auszug in 2023), wird nun ein Verkauf des Objektes angestrebt. Alternativ wird ein neuer Langzeitmieter gesucht, gerne des Gesamtobjekts, wobei eine einzelne Etagenvermietung grundsätzlich ebenfalls möglich wäre, im EG ggf. auch 2 Parteien. Modernes, umweltbewusstes Heizsystem (Holzpellets-Heizung) sowie ein Brauchwasserspeicher mit 200 l Volumen. Zu- und Abluftanlage mit Luftwärmetauscher. Personenaufzug. Barrierefrei und rollstuhlgerecht. Elektrisc
Top Premium Gelegenheit für Ihr Unternehmen! Repräsentative Villa in zentrumsnaher Lage und bester Infrastruktur
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1.090.000,00 €
355,16 m2
Kaufpreis
83278 Traunstein , Oberbay
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 22 Stellplätze Lage: Die Villa befindet sich im Herzen des attraktiven Wirtschaftsstandortes Traunstein. Das Anwesen ist in der Nähe des Traunsteiner Bahnhofes und einer wichtigen Erschließungsstraße in Traunstein
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gelegen, sodass sie perfekt sowohl für Mitarbeiter aber auch für Kunden erreichbar ist. Der künftige "Campus Chiemgau" ist, ebenso wie der Bahnhof, nur wenige Schritte entfernt. Die Autobahn A8 (München-Salzburg, Anschlussstelle Siegsdorf) erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten. Vorteile der Lage auf einen Blick: » Zentral gelegen, ca. 600 m zum Bahnhof zu Fuß (Bahnschluss München-Salzburg, ÖPNV) » mit dem Zug 75 Min. nach München, 45 Minuten nach Rosenheim und 35 Min. nach Salzburg » In direkter Nähe zum zukünftigen "Campus Chiemgau" (ausbildungs- und berufsbegleitende Studiengänge im direkten Austausch mit den Unternehmen im Umland) gelegen » Autobahnanschluss A8 Siegsdorf in 5 Minuten erreichbar » mit dem Auto 35 Min. nach Rosenheim Zentrum
Top Premium Büroimmobilie / Lagerraum / Showroom in Übersee zu verkaufen
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110.000,00 €
166,5 m2
Kaufpreis
83236 Übersee
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 3 Stellplätze Lage: Die idyllische Gemeinde Übersee erweist sich nicht nur als malerischer Ort am Chiemsee, sondern auch als äußerst vielversprechender Gewerbestandort. Mit einer einzigartigen Mischung aus
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traditionellem Charme und moderner Infrastruktur bietet Übersee Unternehmen ideale Bedingungen für nachhaltigen Erfolg. Die verkehrsgünstige Lage unweit des Chiemsees und die ausgezeichnete Anbindung an überregionale Verkehrswege machen Übersee zu einem attraktiven Standort für Unternehmen unterschiedlichster Branchen. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht nicht nur eine reibungslose An- und Abfahrt, sondern erleichtert auch die regionale und internationale Vernetzung. Die malerische Umgebung und das hohe Freizeitwertpotential tragen dazu bei, dass Übersee nicht nur für Geschäftsleute, sondern auch für deren Mitarbeiter ein äußerst angenehmer Lebens- und Arbeitsort ist. Die hohe Lebensqualität in Übersee schafft nicht nur ein positives Umfeld für Arbeitnehme
Top Premium Jetzt mit dem eigenen Business durchstarten - Ratenkauf möglich!
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120.000,00 €
175 m2
Kaufpreis
83301 Traunreut
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Anwesen befindet sich in einer belebten Siedlung im Norden von Traunreut. Potenzielle Kundschaft geht hier bereits ein und aus. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich mehrere Gewerbeeinrichtungen wie ein Schönheitssalon und ein
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Nagelstudio. Mit rund 22.000 Einwohnern ist Traunreut die zweitgrößte Stadt im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Sämtliche Infrastruktur für Besorgungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen, Banken, Ärzte und Apotheken sowie zahlreiche kulinarische Angebote und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich vor Ort. Als Wirtschaftsstandort ist Traunreut jung, bunt und innovativ - von Tradition bis High-Tech, vom Handwerksbetrieb bis hin zum Global Player, ob digital oder analog, ob Massenfertigung oder Einzelstück - diese Stadt hat vieles zu bieten. Ausstattung: - Edle Einbauküche (neu und unbenutzt) - Hochwertige Sauna (neu und unbenutzt) - Dusche - 2 WCs mit Waschbecken - Separater Abstellraum - Vielfältige Nutzungsmöglichkei
Top Premium Stop ! Zu verkaufen aus einer Gewerbeimmobilie mit wenigen Handgriffen zu einen Traumhaften Appartement
170.000,00 €
50 m2
Kaufpreis
83329 Waging a. See
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Objekt: Liebe Interessenten Bilder und weitere Infos. zu der Immobilie folgen noch, nur ein es war einmal eine Gewerbe Immobilie die hochwertig ausgebaut wurde. Zu den Räumlichkeiten gehört eine kleine Küche und eine Toilette die mit einer Duschkabine versehen werden kann. 10 Minuten Fußweg zu See und in das Zentrum. Der Energieausweis ist in Arbeit, liegt bei der Besichtigung vor Stichworte: Gesamtfläche: 50,00 m², Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 1.00 Provision: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provis