Büros & Praxen zum Kauf in Leipzig (Kreis)

Top Premium Mehrfamilienhaus mit vielseitigen Wohn- und Gewerbeflächen
1/12
639.000,00 €
Kaufpreis
04683 Naunhof
Immobilientyp: Halle, Industrie
Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück. Das Mehrfamilienhaus, bestehend aus drei vermieteten Wohneinheiten. Ergänzt wird die Wohnfläche durch gewerbliche Lagerhallen von insgesamt 400 m² samt
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Büro. Zusätzlich gibt es Garagen (125 m²), neun vermietete Container und eine Betriebsstätte von 100 m². Diese vielseitige Immobilie besteht aus einem Haus mit drei vermieteten Wohneinheiten und mehreren gewerblich genutzten Hallen und Garagen auf dem Grundstück. Eine besondere Ausstattung ist die moderne 30 kW Photovoltaikanlage, die zusätzliche Einnahmen und Energieunabhängigkeit bietet. Zudem wurde 2023 eine neue, effiziente Wärmepumpe für das Wohnhaus installiert, was die Energiekosten langfristig senkt und die Immobilie zukunftssicher macht. Alle Dächer der Lagerhallen, sind mit Sandwichplatten (100er) im Jahr 2017 neu belegt worden und sind damit langfristig nicht zu sanieren. Die Dächer der verbleibenden Flächen, haben stabiles Trapezbl
Top Premium Mehrfamilienhaus mit vielseitigen Wohn- und Gewerbeflächen
1/12
639.000,00 €
1.889 m2
Kaufpreis
Bahnhofstraße 12, 04683 Naunhof
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück. Das Mehrfamilienhaus, bestehend aus drei vermieteten Wohneinheiten. Ergänzt wird die Wohnfläche durch gewerbliche Lagerhallen von insgesamt 400 m² samt
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Büro. Zusätzlich gibt es Garagen (125 m²), neun vermietete Container und eine Betriebsstätte von 100 m². Diese vielseitige Immobilie besteht aus einem Haus mit drei vermieteten Wohneinheiten und mehreren gewerblich genutzten Hallen und Garagen auf dem Grundstück. Eine besondere Ausstattung ist die moderne 30 kW Photovoltaikanlage, die zusätzliche Einnahmen und Energieunabhängigkeit bietet. Zudem wurde 2023 eine neue, effiziente Wärmepumpe für das Wohnhaus installiert, was die Energiekosten langfristig senkt und die Immobilie zukunftssicher macht. Alle Dächer der Lagerhallen, sind mit Sandwichplatten (100er) im Jahr 2017 neu belegt worden und sind damit langfristig nicht zu sanieren. Die Dächer der verbleibenden Flächen, haben stabiles Trapezbl
Top Premium Traumhaftes Anwesen! modernes Wohnen und Arbeiten mit Pool, Einliegerwohnung, Werkstatt und mehr
1/28
1.250.000,00 €
5 Zi.
120 m2
Kaufpreis
04463 Großpösna
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
Das angebotene Objekt präsentiert eine gelungene Kombination aus Arbeits- und Wohnbereichen. Es handelt sich um ein Gebäude, das eine Einliegerwohnung mit eigenem Büro sowie eine Werkstatt mit mehreren Garagen umfasst. Es handelt sich dabei um
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ca.120m² Wohnfläche und ca. 200m² Gewerbefläche. Darüber hinaus besteht die Option, das Obergeschoss der Wohnung um zusätzliche 99 m² auszubauen. Im Jahr 2021 wurde eine umfassende Modernisierung des Hauses durchgeführt. Es zeichnet sich durch einen geräumigen Hof mit rund 20 Parkplätzen aus. Die Dachfläche erstreckt sich über etwa 200 m², was sie ideal für die Installation von Photovoltaik-Anlagen macht. Das Objekt wurde vollständig mit einem Wärmedämmverbundsystem ausgestattet, was eine hohe Energieeffizienz gewährleistet. Zusätzlich wurden Klimaanlagen in den Wohn- und Lagerbereichen installiert. Die Sicherheit wird durch eine Alarmanlage mit Videoüberwachung im Innen- und Außenbereich gewährleistet. Nicht zu vergessen sind der gemütliche Kam
Top Premium Großpösna - Traumhaftes Anwesen! modernes Wohnen und Arbeiten mit Pool, Einliegerwohnung, Werkstatt und mehr
1.250.000,00 €
5 Zi.
120 m2
Kaufpreis
04463 Großpösna
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Sonstiges/Landwirtschaftsimmobilie
Das angebotene Objekt präsentiert eine gelungene Kombination aus Arbeits- und Wohnbereichen. Es handelt sich um ein Gebäude, das eine Einliegerwohnung mit eigenem Büro sowie eine Werkstatt mit mehreren Garagen umfasst. Es handelt sich dabei um
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ca.120m² Wohnfläche und ca. 200m² Gewerbefläche. Darüber hinaus besteht die weitere Infos...
Top Premium Gewerbekomplex mit angrenzendem Wohnbaugrundstück
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1.895.000,00 €
Kaufpreis
04451 Borsdorf
Immobilientyp: Halle, Industrie
*Grundstück mit viel Potential für Investoren und Entwickler* IST-Situation: Aktuell befindet sich auf dem Grundstück zwei Gebäude, welche sowohl Lager und Werkstätten als auch Büros umfassen. Die Einheiten sind aktuell an insgesamt 7
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Gewerbemieter vermietet. Die Gebäude wurden in den letzten Jahren durch den Eigentümer stetig erneuert und instandgesetzt. Folgend eine Auflistung der letzten Modernisierungs- / Sanierungsarbeiten: - Dachdämmung im Hauptgebäude - neue Holzheizung in Tischlerei, Büro, Hofküche inkl. Schornstein - Elekroverteilung inkl. Hauptanschluss auf dem gesamten Grundstück inkl. Gebäuden - Neubau eines Lagers nach vorherigen Bestandsplan - Gas-Heizung im Nebengebäude - Fassadengestaltung und Fenster im Nebengebäude - Fassadengestaltung und Holzfenster im Hauptgebäude inkl. Büros und Hofküche - Holzverkleidung der Kranbahn - straßenseitige Einfriedung - neue Wasserverteilung inkl. Wasseranschluss mit Zählerschacht - Entfernen der Abwassergrube und Neuverlegung der Ab
Top Premium Lukratives Gewerbeobjekt in zentraler Lage in Wurzen direkt am Bahnhof
365.000,00 €
869 m2
Kaufpreis
Am Bahnhof 4, 04808 Wurzen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Das hier angebotene Gewerbeobjekt ist ein altes und ehrwürdiges Bahnhofsnebengebäude. Es liegt direkt neben dem Wurzener Bahnhof an den Gleisen der Bahn. Somit ist beispielsweise eine Anlieferung von Waren per großer LKW problemlos möglich. Durch
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seine Lage im Gewerbeviertel kann hier im Prinzip jedes Gewerbe ausgeführt werden. Vorstellbar sind z.B. Sport/Fitness, Versandhandel, Ärztehaus, Veranstaltungslokal, Gastronomie, Büro/Praxis und vieles mehr. Das gesamte Areal wurde 2022 neu eingemessen und beurkundet. Für das gesamt Objekt gilt das Baurecht der Deutschen Bahn, ebenso ist das Flurstück nach Bahntarif besteuert und somit sehr günstig. Beginnen wir mit dem Grundstück. Dieses erstreckt sich beiderseits der Immobilie als relativ schmaler Streifen. So ist der westliche Teil beispielsweise für ein Freilager sehr gut geeignet. Das Grundstück ist ausgewiesen als Industrie- und Gewerbefläche / Handel und Dienstleistung. Der östliche Teil zum Bahnhof hin ist bereits als Parkplatz für
Top Premium Gepflegte, denkmalgeschützte Gewerbeimmobilie an der A72
1.500.000,00 €
1.268 m2
Kaufpreis
Witznitzer Werkstraße 25, 04552 Borna
Immobilientyp: Büro/Praxis
Verkauft wird eine gepflegte und im Jahr 2010 umfassend sanierte Gewerbeimmobilie direkt an der A72 Abfahrt Borna. Bis auf die Fassade wurden alle wichtigen Installationen erneuert und modernste Technik verbaut. Das Gebäude wird mit einem
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Blockheizkraftwerk (Firma Senertec der Dachs) durch Gas beheizt. Für künftige, andere Brennstoffe (grüne Gase, Wasserstoff) ist dieses Gerät bereits ausgerüstet und damit zukunftsfähig. Die Wärmeabgabe erfolgt als Wandstrahlungsheizung in allen Räumen. Bei der Sanierung wurden die Fenster mit Außenverschattung, Sanitäreinrichtungen, Böden/Decken, Wände, Elektrik/Netzwerk und Türen aufwendig hergestellt und die Räumlichkeiten technisch hochmodern ausgestattet. Das vorhandene Mobiliar und die Beleuchtung kann übernommen werden, genauso wie die Werkstattausrüstung. Sämtliche Büros sind mit einander vernetzt. Ein großer Serverschrank ist ebenfalls vorhanden. Das gesamte Gebäude ist mit einer modernen aufgeschalteten Alarmanlage gesichert. Das Dach inklusi