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1/5
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
242,56
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 8 Stellplätze
Lage: Landsberg ist eine wunderschöne Kleinstadt mit ca. 29.000 Einwohnern und hervorragender Infrastruktur. Besonders reizvoll sind die historische Altstadt mit dem Lechwehr, die Fußgängerzone sowie
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die vielen gemütlichen Plätze, Restaurants, Cafés und Bars. Der Stadtbus ist zudem in wenigen Gehminuten erreichbar. Zwischen München und den Alpen, Schwaben und Altbayern gelegen, punktet Landsberg nicht nur mit 800 Jahren Stadtgeschichte, sondern auch mit einem reizvollen Umland. Ob Fünfseenland mit Starnberger- und Ammersee, der Bodensee, das Allgäu oder der Arlberg - Landsberg bietet zahlreiche Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten. Durch die nahegelegene A 96 ist die Anbindung an die ca. 40 Autominuten entfernte Landeshauptstadt München und Augsburg in ca. 25 Autominuten optimal. Für Gewerbeunternehmen bietet Landsberg eine ideale Lage. Die verkehrsgünstige Anbindung zur A 96 ermöglicht schnelle Erreichbarkeit von München und Augsburg. Das Ge
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
114
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die außergewöhnlichen Gewerberäume liegen im Erdgeschoss eines sowohl gewerblich als auch wohnwirtschaftlich genutzten Hauses, das 1984 erbaut wurde. Von den 39 Einheiten, befinden sich zehn Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und
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29 Wohneinheiten verteilen sich auf die Stockwerke 1-3. Die Fassade dieses Gewerbeobjekts besteht zu ca. 80 % aus Glas und versorgt dadurch die anspruchsvollen technischen Arbeiten am Zahnersatz mit der notwendigen Helligkeit. Im Sommer sorgt die vom Mieter eingebaute Klimaanlage für Abkühlung der Räume und im Winter dafür, dass die 3,30 m hohen Arbeitsräume sehr schnell wohlig warm werden. Für den erfolgreichen Laborbetrieb, demnächst mit 13 Mitarbeitern, steht ein großer sowie ein kleiner Arbeitsraum, ein Büro mit zusätzlichem technischem Arbeitsplatz, eine Abstellkammer, eine Küche und ein WC zur Verfügung. Eine Terrasse runden das Flächenangebot ab, die jedoch aktuell nicht genutzt wird. Da der Mieter in diesem Objekt sehr gute Bedingungen
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
219
m2
86899 Landsberg am Lech
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Haus befindet sich in einer gut erreichbaren Wohnlage im Osten von Landsberg am Lech.
Ausstattung: * moderne Ausstattung
Sonstiges: Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: Strom 63,30 kWh/(qm*a), Wärme 66,90
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kWh/(qm*a) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1999 * 12 Stellplätze * 2 mit Stromladestation
Stichworte: Gesamtfläche: 351,00 m², Grundstücksfläche: 629,00 m²
Provision: 2,38 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
Gewerbe kaufen in Landsberg am Lech:
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Quelle: www.immowelt.de
985.000,00 €
86916 Kaufering
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 11 Stellplätze
Lage: Die charmante Gemeinde Kaufering liegt im Landkreis Landsberg am Lech und bietet eine idyllische Wohnlage inmitten der bayerischen Natur. Die hervorragende Verkehrsanbindung macht Kaufering zu
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einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien. Die A96, eine der wichtigsten Autobahnen in der Region, ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und das überregionale Straßennetz. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Zugverbindungen, die eine bequeme Fahrt in die nahegelegene Stadt Landsberg am Lech sowie weiterführende Städte wie München ermöglichen. Landsberg am Lech, mit seiner malerischen Altstadt und historischen Architektur, liegt nur wenige Kilometer südwestlich von Kaufering entfernt. Die kurze Distanz eröffnet den Bewohnern von Kaufering die Möglichkeit, das reiche kulturelle Angebot, die Einkaufsmöglichkeiten und die gast
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Quelle: www.ohne-makler.net
3.050.000,00 €
1.001
m2
Bavariaring 14, 87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Wie bieten Ihnen hier ein sehr gepflegtes Wohn-/Bürogebäude
im Passivhausstandard auf einem 1495 m² großen Grundstück in
einer sehr guten Lage im Industriegebiet Bavariaring in
Kaufbeuren an.
Das 3 stöckige (Erdgeschoss + 2 Geschosse) Gebäude
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ist
teilweise noch langfristig (3 Jahre) vermietet.
Es stehen insgesamt 19 Parkplätze auf dem Grundstück zur
Verfügung die ebenfalls zum großen Teil vermietet sind.
Eine große Photvoltaik-Anlage mit 40.5 KWp erbringt zusätzliche
Einnahmen durch die Einspeisung.
Die vermieteten Büroflächen (5 Einzelbüros und 1
Schulungsraum) betragen ca. 646 m² sowie weitere Einnahmen
durch die Parkplätze. Details hierzu gerne auf Anfrage.
2017 wurde das Wohn-/Bürogebäude vom Passivhaus-Institut in
Darmstadt als erstes Passivhaus Premium, und somit zu einem
der nachhaltigsten Gebäude weltweit ausgezeichnet.