Büros & Praxen zum Kauf in Karlsruhe (Kreis)

Top Premium Neu Hochfrequentierte Zentrumslage, Nutzung als Laden, Praxis, Fußpflege oder Büro möglich.
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435.900,00 €
102,47 m2
Kaufpreis
76676 Graben-Neudorf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Im Zentrum von Graben-Neudorf ist das Quartier NEUEMITTE entstanden. Die Lage ist mitten im Zentrum. Für eine sehr gute Frequenz sorgen das Rathaus, eine Praxis, eine Physiotherapie und einem Bäcker. Das Gebäude sind
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energetisch top ausgeführt. Energieträger sind eigene PV-Anlage und Wärmepumpe mit Grundwasserbezug. Das Grundstück ist ein Erbbaurecht. Lagebeschreibung: Das Quartier NEUEMITTE in Graben-Neudorf liegt direkt an der Hauptstraße gegenüber dem Rathaus und Schulzentrum. Das direkte Umfeld sorgt für eine hohe Passantenfrequenz. Ausstattung: Die Gebäude sind energetisch top ausgeführt. Energieträger sind eigene PV-Anlage und Wärmepumpe mit Grundwasserbezug. Alle Gebäude sind mit dem evohaus-Dämmsystem versehen. Sonstiges: Wir haben Ihr Interesse geweckt, dann freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Bitte nutzen Sie das Kontaktformular. Achtung! Es stehen noch weitere zwei 50 m² G
Top Premium Praxis in Ärztehaus mit sehr attraktivem Renditepotenzial in Zentrumslage von Ettlingen
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260.000,00 €
133 m2
Kaufpreis
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Ettlingen ist das Tor zum Albtal und liegt nur unweit von Karlsruhe entfernt. Mitten durchs Herz der Stadt fließt das idyllische Flüsschen Alb, das wenige Kilometer weiter in den Rhein mündet. Eine Stadt mit Tradition, Stil und Charme, in
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der Natur- und Kunstliebhaber gleichermaßen gut aufgehoben sind. Entlang von Streuobstwiesen, auf gut angelegten Wanderwegen oder Walderlebnispfaden kann man von Ettlingen aus den Schwarzwald oder das Albtal erwandern - gemütlich oder sportlich, jeder nach seiner Fasson. In der Ettlinger Altstadt mit dem sehenswerten Schloss und seinen vielen interessanten Museen, der Martinskirche und den schönen Fachwerk- und historischen Gebäuden lässt es sich wunderbar flanieren und shoppen. Das kulturelle Programm ist ebenso bemerkenswert wie vielfältig. Ein besonderes Highlight sind die Schlossfestspiele, die alljährlich im "Verzauber-Ambiente" des barocken Schlosshofes Theater und Musical bieten. Ettlingen ist per Straße über die Bundesautobahn 5 (Alsfeld
Top Premium Interessante Gewerbeeinheit mit Stellplätzen in Flehingen
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249.000,00 €
162 m2
Kaufpreis
75038 Oberderdingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 3 Stellplätze Lage: Oberderdingen liegt am Rande des Kraichgau. Ein wesentlicher Teil der Gemarkung gehört zum Naturpark Stromberg-Heuchelberg. Oberderdingen bietet alles, was man zum Leben braucht: einen historischen
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Ortskern mit freundlichen Geschäften; Gaststätten und Hotels laden zum Schlemmen und Verweilen ein; moderne Sportstätten und zwei Freibäder bieten aktiven Freizeitspaß - Kultur und Bildung wird groß geschrieben. So finden Sie in Oberderdingen alle Schulformen und einige Kindergärten. Die angrenzenden Städte sind Bretten und Knittlingen. Auch Heilbronn (ca. 40 km entfernt) und Karlsruhe (35 km) sind schnell zu erreichen. Das angebotene Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend. Sie sind in wenigen Metern im Grünen. Ausstattung: + Öl-Zentralheizung mit Solar + überwiegend doppelverglaste Kunstofffenster + teilweise bodentiefe Fenster + 3 Außenstellplätze Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immob
Top Premium Gewerbe, Wohnen oder gewerbliche Zimmervermietung?
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270.000,00 €
150 m2
Kaufpreis
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Diese großzügig geschnittene Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn.- und Geschäftshauses in Waghäusel, genauer im schönen Ortsteil Kirrlach. Das Gebäude wurde 1980 auf einem 1068 m² Grundstück errichtetet.
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1997 wurde das Objekt von einem namenhaften Bauträger erworben und umfangreich an.- und umgebaut, sowie renoviert. Nach Fertigstellung entstanden eine Ladenpassage aus 8 Geschäften und 4 weiteren Einheiten. Diese 4 Einheiten, bestehend wiederum aus 2 Wohnungen, einem Büro und einer Praxis, sind über ein eigenes Treppenhaus begehbar. Die Ladenpassage, wie auch die weiteren 4 Einheiten verfügen über 2 komplett voneinander separierte Keller inklusive deren Zugänge. Hier angeboten wird nun die Praxisfläche, welche sich über ca. 150 m² verteilt. Hierzu gehören 3 Stellplätze, sowie eine Kellerraum mit weiteren ca. 3,2 m² Nutzfläche. Die Fläche darf nicht nur als Praxis, sondern auch für andere gewerbliche oder freiberufliche Zwecke verwendet werden. Da s
Top Premium Einzigartiges Gewerbeareal: Historische Villa & futuristisches Glasgebäude in parkähnlicher Umgebung
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Preis auf Anfrage
1.183 m2
75015 Bretten , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 90 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Bretten ist eine charmante Stadt in Baden-Württemberg und liegt etwa 25 Kilometer nordöstlich von Karlsruhe. Die Stadt zeichnet sich durch ihre historische Altstadt, ihre
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grünen Landschaften und ihre gute Anbindung an die umliegenden Städte und Autobahnen aus. Bretten ist über die A5 und A8, zwei wichtige Autobahnen in der Region, gut erreichbar. Außerdem ist der Hauptbahnhof von Bretten ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt und bietet Zugverbindungen in Richtung Karlsruhe, Stuttgart und Heilbronn. Das Objekt liegt im südlichen Teil von Bretten und ist gut in das Verkehrsnetz der Stadt integriert. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt von Bretten und ist daher leicht erreichbar. Durch die Pforzheimer Straße, eine wichtige Verkehrsader, wird das Gewerbegebiet mit der Kernstadt verbunden. Für diejenigen, die mit dem Auto anreisen, stehen ausreichend Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück und in unmittelbare
Top Premium Vermietetes Bürohaus mit einer freien Wohnung
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1.390.000,00 €
805 m2
Kaufpreis
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Kurzbeschreibung: Vermietetes Bürohaus mit einer freien Wohnung Lage: Die Liegenschaft befindet sich im Ettlinger Ortsteil Spessart in einem relativ neuen kleineren Gewerbegebiet direkt am Ortseingang. Im Umfeld befinden sich
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mittelständische Betriebe und ein Nahversorger. Sonstiges: Baujahr: 2006 Ein neuer Energieausweis wird gerade vom Eigentümer erstellt. Dieser liegt zum Besichtigungstermin vor. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 164,00 m², Gesamtfläche: 971,00 m², vermietbare Fläche: 971,00 m², Grundstücksfläche: 1.815,00 m² Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
Top Premium NEUES BÜRO - ENERGIEEFFIZIENT * MAISONETTE * RIESENTERRASSE * WOHNEN *
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560.000,00 €
200 m2
Kaufpreis
76287 Rheinstetten , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Die Immobilie liegt nur wenige Fahrminuten von der Messe Karlsruhe entfernt und liegt somit äußerst verkehrsgünstig und in der Nähe vom Epplesee. Rheinstetten ist eine moderne und vor allem
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junge Stadt. Aus den Gemeinden Forchheim, Mörsch und Neuburgweier entstanden, zeichnet sie sich heute durch 20.500 Einwohnern und einer sehr guten Infrastruktur aus. Mitten im gewachsenen Gewerbegebiet Leisbuckel, in einer ruhigen Straße, befindet sich Ihr neues Gewerbe oder auch Ihr neues Zuhause. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch einen bunten Mittelstand aus. Vom KFZ-Händler bis hin zum Marktführer im Teeverkauf finden Sie hier eine gesunde Mischung. Mit dem Auto sind Sie schnell am Ziel: Die B36 in Richtung Karlsruhe und Rastatt / Baden-Baden ist in ca. 2 Fahrzeit zu erreichen. Das Gewerbegebiet wird stetig erweitert, sodass Sie hier noch weiter profitieren können. - Rheinstetten - Gewerbegebiet Siegelgrund - Schnellstraße in ca. 2 Fahrminute
Top Premium ** Gepflegte Gewerbeeinheit mit Stellplatz im Herzen von Ettlingen **
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170.000,00 €
42,68 m2
Kaufpreis
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Diese sehr gepflegte und lichtdurchflutete Gewerbeimmobilie befindet sich im Herzen von Ettlingen in der beliebten Fußgängerzone. Die Räumlichkeiten, bestehend aus einem Wartezimmer mit einer kleinen Teeküche, einem
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Behandlungsraum mit Zugang zum Balkon sowie ein WC, sind aktuell an einen Physiotherapeuten vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 400,- € und die Betriebskostenvorauszahlung 150,- €. Abgerundet wird dieses tolle Angebot mit einem Keller und einem Außenstellplatz. Ich lade Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit mir zu besprechen! Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in der beliebten Fußgängerzone in Ettlingen mit optimaler Anbindung an die A5, A8 und B3. Die nächste S-Bahn Haltestelle (Ettlingen Stadt S1 und S11) ist nur 290 m entfernt. Ausstattung: - Fußbodenheizung - Behandlungszimmer - Wartezimmer mit einer kleinen Teeküche - Balkon - WC - Außenstellplatz - Keller Son
Top Premium Freie Gewerbefläche für Büro / Praxis in Ettlinger Ärzte- und Dienstleistungszentrum
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217.000,00 €
130 m2
Kaufpreis
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Sehr bekannte Gewerbe- und Dienstleistungsadresse in zentrumsnaher Lage von Ettlingen ca. 8 km zum Wirtschaftsstandort Karlsruhe und nur wenige Kilometer zur A5 / A8. Öffentliche Parkplätze um das Gebäude vorhanden. Zur S-Bahnhaltestelle
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"Erbprinz" und in die Ettlinger Innenstadt ca. 5 - 7 Gehminuten, nächste Bushaltestelle "Eichendorffgymnasium" nur wenige Schritte entfernt. Ausstattung: - 2023 neu renoviert - Empfangsbereich mit Teeküche und Laminatboden - Alle anderen Räume gefliest - 2 Dachterrassen - Terrassentüren und Fenster mit manuellen Rollläden - Duschkabine - 2 WCs mit Waschvorraum - Aufzug Stichworte: Gesamtfläche: 130,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen Provision: 4,76% Die Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 4,76 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Top Premium Zwei zentral gelegene Büro- und Praxiseinheiten in Ettlinger Ärzte- und Dienstleistungszentrum
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397.000,00 €
252 m2
Kaufpreis
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Sehr bekannte Gewerbe- und Dienstleistungsadresse in zentrumsnaher Lage von Ettlingen ca. 8 km zum Wirtschaftsstandort Karlsruhe und nur wenige Kilometer zur A5 / A8. Öffentliche Parkplätze um das Gebäude vorhanden. Zur S-Bahnhaltestelle
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"Erbprinz" und in die Ettlinger Innenstadt ca. 5 - 7 Gehminuten, nächste Bushaltestelle "Eichendorffgymnasium" nur wenige Schritte entfernt. Ausstattung: Einheit Nr. 19 - 2023 neu renoviert - Empfangsbereich mit Teeküche und Laminatboden - Alle anderen Räume gefliest - 2 Dachterrassen - Terrassentüren und Fenster mit manuellen Rollläden - Duschkabine - 2 WCs mit Waschvorraum - Aufzug Stichworte: Gesamtfläche: 252,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen Provision: 4,76% Die Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 4,76 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Top Premium Einzigartiges Gewerbeareal: Historische Villa & futuristisches Glasgebäude in parkähnlicher Umgebung
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Preis auf Anfrage
1.183 m2
75015 Bretten , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 90 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Bretten ist eine charmante Stadt in Baden-Württemberg und liegt etwa 25 Kilometer nordöstlich von Karlsruhe. Die Stadt zeichnet sich durch ihre historische Altstadt, ihre
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grünen Landschaften und ihre gute Anbindung an die umliegenden Städte und Autobahnen aus. Bretten ist über die A5 und A8, zwei wichtige Autobahnen in der Region, gut erreichbar. Außerdem ist der Hauptbahnhof von Bretten ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt und bietet Zugverbindungen in Richtung Karlsruhe, Stuttgart und Heilbronn. Das Objekt liegt im südlichen Teil von Bretten und ist gut in das Verkehrsnetz der Stadt integriert. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt von Bretten und ist daher leicht erreichbar. Durch die Pforzheimer Straße, eine wichtige Verkehrsader, wird das Gewerbegebiet mit der Kernstadt verbunden. Für diejenigen, die mit dem Auto anreisen, stehen ausreichend Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück und in unmittelbare
Top Premium Helle Büro- oder Praxisräume in Karlsbad
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120.000,00 €
96 m2
Kaufpreis
76307 Karlsbad
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Die Gemeinde Karlsbad liegt verkehrsgünstig zwischen den Oberzentren Karlsruhe und Pforzheim in unmittelbarer Nähe von Ettlingen und beheimatet ca. 15.900 Einwohner. Die Gemeinde profitiert von
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der hervorragenden Infrastruktur (Arbeitgeber, Schulstandort, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, aktives Vereinsleben, gute Nahverkehrsverbindungen, ...) und der schönen Lage am Nordrand des Schwarzwaldes. Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Ittersbach; aufgrund der Nähe zum neuen Seniorenzentrum und weiteren Ärzten können sich gute Synergieeffekte ergeben. Ausstattung: Das Erdgeschoss ist komplett gefliest. Aktuell ist im hinteren Bereich ein Raum abgetrennt, der bisher als Küche genutzt wurde. Eine individuelle Anpassung der Räumlichkeiten ist gemäß dem künftigen Nutzungskonzept sicherlich realisierbar. Im Erdgeschoss befinden sich große Fensterflächen und hohen Decken, so dass für die Mitarbeiter und Kund
Top Premium SUPER ANWESEN mit Potential für Arbeiten/Wohnen in Stutensee-Friedrichstal
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1.140.000,00 €
419 m2
Kaufpreis
76297 Stutensee
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Durch den Zusammenschluss der 5 Gemeinden Blankenloch, Büchig, Friedrichstal, Spöck und Staffort zur Großen Kreisstadt Stutensee ist eine lebendige und liebenswerte Stadt mit ca. 23.500 Einwohnern entstanden. Stutensee liegt zwischen dem
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Stadtkreis Karlsruhe und Bruchsal in verkehrstechnisch günstiger Lage. Geographischer Mittelpunkt und Namensgeber der Gemeinde ist das von Markgraf Karl Friedrich von Baden 1749 erbaute Schloss Stutensee. Stutensee ist Mitglied der Technologieregion Karlsruhe und liegt in unmittelbarer Nähe zum Forschungszentrum für Technik und Umwelt Karlsruhe. Gerade die Mitarbeiter der KIT wissen die Nähe zum Arbeitsplatz besonders zu schätzen und wählen Stutensee als eine der bevorzugten Wohnlagen. In Stutensee finden sich zahlreiche Bildungseinrichtungen: Blankenloch: Thomas-Mann-Gymnasium, Erich-Kästner-Realschule, Pestalozzi Grund-und Hauptschule, Volkshochschule, ev. + kath. Kindergarten. Büchig: Theodor-Heuss-Grundschule, 2 städtische Kindergärten; Fried
Top Premium Gepflegtes Gewerbeanwesen mit Ausstellungs-/Bürofläche und Wohnhaus in Karlsdorf
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950.000,00 €
402 m2
Kaufpreis
76689 Karlsdorf-Neuthard
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Anwesen befindet sich im Gewerbegebiet gemäß Bebauungsplan Ochsenstall II in Karlsdorf-Neuthard. Der BAB A5 Anschluss "Bruchsal" ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ebenso über die B 35 in westlicher Richtung die Vorderpfalz bzw.
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Germersheim und in östlicher Richtung Bretten. Im Umfeld sind eine Tankstelle, Bauhaus, Media-Markt, ALDI , dm sowie weitere Gewerbeunternehmen. Die Infrastruktur in der Umgebung ist gut ausgebaut, mit ausreichend Parkmöglichkeiten und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Objekt: Das zum Verkauf stehende Gewerbeanwesen mit einer Grundstücksgröße von ca. 2.200 m² ist bebaut mit einem Büro-/Praxisgebäude sowie einem dahinterliegenden Wohnhaus, einer Doppelgarage und Aussenstellplätzen. Insgesamt stehen hier ca. 548 m² Gesamtfläche zur Verfügung. Diese teilen sich auf in ca. 402 m² gewerblich genutzte Fläche und ca. 146 m² Wohnfläche. Im vorderen Teil des Grundstücks befinden sich die Büro-/Praxis- und Schulungsflächen. D
Top Premium Vielfältig nutzbare Büroeinheit in absolut zentraler Lage der Ettlinger Altstadt!
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745.000,00 €
118 m2
Kaufpreis
76275 Ettlingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Immobilie befindet zentral in der Ettlinger Altstadt, direkt an der St. Martinskirch gelegen. Ettlingen mit rund 38.000 Einwohnern und einer über 1250 Jahre alten Geschichte am Fuße des nördlichen Schwarzwaldes bietet neben einer
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herrlichen Altstadt mit verträumten Gassen und Plätzen aber auch alle Standortvorteile einer fortschrittlichen und zukunftsorientierten Stadt. Die kurzen Wege zur Autobahn A5/A8 sowie die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen die Lage sehr interessant. Ausstattung: - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - Personal WC (im UG) - Umkleide für Personal (im UG) - Lagerräume (im UG) Objekt: Aufgepasst! Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit in absolut zentraler Lage der Ettlinger Altstadt! Sie eignet sich z.B. optimal als: - Versicherungsbüro - Maklerbüro Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines 1984 erbauten Wohn- und Geschäftshauses. Insgesamt steht Ihnen eine Gesamtfläche von ca. 214 qm zur Verfügung. Diese verteilt s
Top Premium Kapitalanlage in Bretten
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
238 m2
Kaufpreis
75015 Bretten , Baden
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Gepflegte Praxisräume: Gute Rendite, Langfristiger Mietvertrag. Raumaufteilung: Die Praxisräume sind entsprechend der Praxisnutzung aufgeteilt Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung Besichtigungstermine: Nach
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Vereinbarung Provision: 4,76%

Gewerbe kaufen in Karlsruhe (Kreis):

Top Premium Seltene Gelegenheit - Bürohaus mit riesigem Potenzial
3.100.000,00 €
1.720,15 m2
Kaufpreis
76229 Karlsruhe
Immobilientyp: Büro/Praxis
Clever investieren – auch in die Eigene Zukunft! Hier erhalten Sie die seltene Option zum Kauf einer Immobilie, die als Kapitalanlage sowie für den Eigennutzer interessant ist. Der bestehende Mietvertrag läuft noch bis zum 30.04.2024 und ist
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bereits gekündigt. Ursprünglich wurde das Gebäude als Produktions- und Verwaltungsgebäude zur Herstellung von Computerkomponenten gebaut. In den vergangenen zehn Jahren erfolgte die Umnutzung von einem Lager- und Verwaltungsbüro in ein reines Bürogebäude. Im Zuge der Umwandlung erfolgte eine Vielzahl an Modernisierungsmaßnahmen, um den aktuellen Zustand zu erreichen. Überzeugen Sie sich von der seltenen Gelegenheit bei einer gemeinsamen Begehung vor Ort.