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399.000,00 €
303,8
m2
2020 Hollabrunn, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
HOLLABRUNNALTES BEWAHREN – NEUES SCHAFFEN!Dieses attraktive, original erhaltene Wohngebäude aus dem Jahre 1801, ein Haus mit Charme, ehemaliges Kranken- und Armenhaus sowie einstige Galerie und Museum,mit einer Grundstücksfläche von ca. 684m²
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inklusive einem Gartenbereich von ca. 514m², gelangt ab sofort zum Verkauf.Architektonisches Juwel für Anleger zur Umgestaltung zu etwa 4 Wohnungen plus Dachausbau oder als großzügiges Wohnhaus für ein bis zwei Familien.Ebenso vorstellbar, als Atelier samt Künstlerbereich.Das charmante Wohnhaus im Stadtkern bietet das Flair der vergangenen Jahrhunderte, was in verschiedenen lieblichen Details wiedergegeben wird, wie in den alten, dicken Mauern,der ehemaligen Rauchküche, alten Kaminen, einem alten Ofen, den originellen Türen und Fenstern und dem herrlich geschwungenen Treppenaufgang.Folgende Räumlichkeiten bietet das Erdgeschoss auf einer Nutzfläche von ca. 102,40m²:Gang mit Glastüre als Windfang, weiterer Gang mit Ausgang zum Garten und Treppenauf
Gewerbe kaufen in Hollabrunn:
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865.000,00 €
148,36
m2
2000 Stockerau, Österreich
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Über das ProjektIm Zentrum der historischen Altstadt von Stockerau, direkt am malerischen Rathausplatz, entsteht ein Neubauprojekt mit 20 exklusiven Eigentumswohnungen. Diese Wohnträume bieten eine beeindruckende Vielfalt an Größen – von
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kompakten 57 m² bis hin zu großzügigen 128 m². Die innovativ gestalteten Grundrisse umfassen 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen und verwöhnen mit großzügigen Freiflächen wie privaten Gärten, Balkonen oder Terrassen.Ein besonderes Highlight ist der private Innenhof, der als ruhige Oase und geselliger Treffpunkt für die Bewohner dient. Hier können Nachbarn die Gemeinschaft genießen und sich vom lebhaften Alltag entspannen. Für Kinder gibt es einen Sandkasten und eine Schaukel, die zum Spielen einladen. Außerdem steht ein überdachter Fahrradabstellplatz zur Verfügung, der Funktionalität und Komfort vereint. Im Erdgeschoss des Gebäudes sind zudem verschiedene Geschäfte geplant, die das urbane Leben bereichern und für zusätzliche Annehmlichkeiten sorgen.Der architek
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349.000,00 €
90
m2
2000 Stockerau, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf steht diese ehemalige Kinderarzt-Praxis in einem sehr guten Zustand. Gelegen in einem Ärztezentrum, in dem zur Zeit noch ein Zahnarzt und ein Neurologe praktizieren. Es handelt sich um eine gepflegte Praxis im Erdgeschoß, die über
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eine Fläche von ca 90m² verfügt. Das Haus wird mittels Gaszentralheizung beheizt. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:• 2 Behandlungsräume ca. 17,7m² und 12,8 m²• 1 großer Warteraum mit Empfangsbereich ca. 36,7m²• 1 Mitarbeiter WC• Teeküche• Terrasse 11,58m²• Stellplatz 11m²• Kellerabteil/Lagerraum trocken 7,7m2Allgemeinbereich/Gemeinschaftsräume• Patienten WC• weiterer Empfangsbereich/Halle• Waschküche und PutzraumDas ursprüngliche Haus wurde 1956 gebaut und ist 1994 durch einen Zu- und Umbau in das Ärztezentrum mit separatem Wohnhaus umgestaltet worden.
Das Ärztezentrum hat zur Zeit noch einen Vertrag mit einer Putzfirma, die jeden Tag die Praxis und die allgemeinen Flächen reinigt. Die Kosten hierfür belaufen sich auf ca. 700 Euro .L
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
125.000,00 €
40
m2
2000 Stockerau, Österreich
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zum Verkauf gelangt ein perfekt geschnittenes Geschäftslokal in TOP Lage. Bestens geeignet als Büro, Ordination oder auch als Schulungsraum. Zentral und doch ruhig liegt es in einer sehr gepflegten und modernen Anlage (Baujahr 2016) im Zentrum von
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StockerauDie letzten Jahre wurde das Geschäftslokal erfolgreich als Studio im kosmetischen Bereich für die Behandlung von Problemzonen genutzt.• Bürofläche a. 40 m²
• 2 Zimmer (derzeit offen gestaltet)
• Erdgeschoß
• Baujahr 2016 neuwertigMan betritt das Geschäftslokal und gelangt einerseits in einen offenen Raum inkl. Küche sowie in einen weiteren Raum und in das Badezimmer. Platzsparend und durchdacht wurden im Badezimmer eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC eingebaut.Bei der Auswahl der Materialien wurde auf Qualität sowie zeitloses Design Wert gelegt. So findet man im gesamten Büro einen Boden mit Industriebeschichtung. Das Geschäftslokal ist mit einer modernen Küche von Tischlerhand ausgestattet.Die Behebung erfolgt über Fernwärme mit
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
240.000,00 €
82,77
m2
3430 Tulln an der Donau, Österreich
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Unsere Praxis bzw. Ordination bietet ca. 83m² Nutzfläche und befindet sich in einem Mehrparteienhaus Nähe Bahnhof Tulln. Lokale Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schulen und Kindergarten sind ebenfalls rasch erreichbar.Die Räumlichkeiten bestehen
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aus einem Zimmer mit Kochnische, 2 weiteren Zimmern, einem Vorraum, einem Gangbereich, einem Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, einem WC und einem praktischen Abstellraum.Die Ordination lässt sich individuell, frei nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten.Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen in den Pausen einlädt. Hier tanken Sie wieder neue Energie für den Arbeitsalltag.Geheizt wird mittels FernwärmeEin Kellerabteil ist der Praxis ebenfalls zugeordnet.Des Weiteren gibt es 2 zugeteilte PKW-Abstellplätze. Der Kaufpreis der beiden Stellplätze beträgt € 20.000,--.Eine gute Verkehrsanbindung ist sowoh