Quelle: www.immowelt.de
3.100.000,00 €
45889 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Gewerbeeinheiten liegen in Gelsenkirchen-Bismarck, direkt am Rhein-Herne-Kanal, angrenzend zur Marina. Diese ist auch bekannt als "Marina Bismarck" und ein wichtiger Teil eines größeren städtebaulichen Entwicklungsprojekts, das die
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Revitalisierung und Attraktivitätssteigerung des Kanals und seiner Umgebung zum Ziel hat. Die Marina ist damit nicht nur ein Anlaufpunkt für Wassersportler, sondern auch ein wichtiger Teil der urbanen und kulturellen Entwicklung. So finden hier regelmäßig Veranstaltungen statt. Gastronomie ist ebenfalls angesiedelt. Aufgrund der Nähe zur A42 ist eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz gegeben. Dies macht den Standort neben der exklusiven Wasserlage für Gewerbemieter interessant.
Objekt: - moderne, neuwertige Büro- Gewerbeflächen Baujahr 2021 - Prestigelage in erster Wasserlinie - insgesamt 8 Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtfläche von 1.054,06 m² - Lage Erdgeschoss - komplett vermietet (4 Mieter) - Laufze
Gewerbe kaufen in Gelsenkirchen-Bismarck:
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
400
m2
45881 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in bevorzugter Lage in Gelsenkirchen Schalke. Für nähere Informationen stehe ich Ihnen sehr gerne jederzeit zur Verfügung.
Ausstattung: Ihr neues Anlageobjekt verfügt über 2 erfolgreich und langfristig
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betriebene Gewerbeeinheiten. Das gewerblich genutzte Büro mit ca.400m² ist in einem luxuriös ausgestattetem, neuwertigem Zustand. Die zweite Gewerbeeinheit ist ein frisch eingerichteter, neu eröffneter Gastronomiebtrieb auf rund 120m² mit großer, vorteilhaft gelegener Außenterrasse. Im Obergeschoss des Gebäudes befinden sich weitere Büroräume auf rund 198m². Eine Einrichtung einer Betriebsleiterwohnung wäre mit überschaubarem Aufwand sehr schnell möglich. Das Objekt wird mittels einer rund 10 Jahre alten Gas-Zentralheizung beheizt. Ebenso wurden sämtliche Wasserleitungen vor rund 10 Jahren erneuert. Zusätzlich verfügt Ihre neue Immobilie über rund 12 PKW-Stellplätze. Aus Diskretionsgründen können wir leider keine weiteren Angaben veröffentliche
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
45886 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Gelsenkirchen ist eine einstige Arbeiterstadt, in der sich das Leben vor allem um die Kohle drehte. Heute ist aus der vergangenen Industriekultur Neues erwachsen und Gelsenkirchen präsentiert sich nunmehr als eine moderne und lebenswerte
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Großstadt, die ihren knapp 260.000 Einwohnern einiges zu bieten hat. Die Stadt befindet sich zurzeit in einem positiven Strukturwandel. Das hier angebotene Objekt befindet sich im aufstrebenden Stadtteil Ückendorf. Insgesamt bietet diese Lage ein urbanes Leben mit all seinen Vorteilen, zentrale Lage, gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, ausreichend Parkmöglichkeiten, Geschäfte und Dienstleistungen in der Nähe, vielfältige Versorgungsmöglichkeiten, Kindergärten, sämtliche Schulformen und vieles mehr.
Objekt: Diese von uns exklusiv angebotene Gewerbeeinheit wurde bis vor kurzem noch als Zahnarztpraxis genutzt und die Bilder zeigen den damaligen Zustand, nun sind die Räumlichkeiten bereits leergezogen. In fast jedem Raum befind
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
175,52
m2
44653 Herne , Westf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Bürofläche befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Herne Baukau-West / Crange. Die Autobahn A42 und somit auch die Anbindung an die A40/A43 sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.
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Mehrere Bushaltestellen in der Nachbarschaft sorgen für eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Objekt: Diese großzügige Bürofläche liegt in einer ruhigen Nebenstraße in Baukau-West / Herne-Crange Die Fläche verteilt sich über zwei Ebenen, Erdgeschoss und Souterrain. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Flurbereich, von welchem alle Räumlichkeiten zugänglich sind. Auf dieser Ebene befinden sich insgesamt 5 unterschiedlich große Büroräume, alle verfügen über Fenster mit Rolläden und Teppichboden. Des Weiteren finden Sie auf dieser Etage eine Teeküche und ein WC. Im Souterrain stehen Ihnen 3 weitere, geräumige Büroräume zur Verfügung - einer davon wurde bislang als Archivraum genutzt. Weiterhin befinden sich hier
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
175,52
m2
44653 Herne , Westf
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Bürofläche befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Herne Baukau-West / Crange. Die Autobahn A42 und somit auch die Anbindung an die A40/A43 sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.
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Mehrere Bushaltestellen in der Nachbarschaft sorgen für eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Objekt: Diese großzügige Bürofläche liegt in einer ruhigen Nebenstraße in Baukau-West / Herne-Crange Die Fläche verteilt sich über zwei Ebenen, Erdgeschoss und Souterrain. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Flurbereich, von welchem alle Räumlichkeiten zugänglich sind. Auf dieser Ebene befinden sich insgesamt 5 unterschiedlich große Büroräume, alle verfügen über Fenster mit Rolläden und Teppichboden. Des Weiteren finden Sie auf dieser Etage eine Teeküche und ein WC. Im Souterrain stehen Ihnen 3 weitere, geräumige Büroräume zur Verfügung - einer davon wurde bislang als Archivraum genutzt. Weiterhin befinden sich hier