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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
315.000,00 €
3 Zi.
78,18
m2
Fehlerstr. 5, 12161 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der klassische Berliner Altbau wurde 1910 erbaut und besteht aus 18 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Das Haus ist voll unterkellert und erstreckt sich über 2 Eingänge. Das komplette Dachgeschoss wurde 1995 ausgebaut. Das Haus ist in einem
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guten und gepflegten Zustand.
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
78,18
m2
12161 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Mitten im bürgerlichen Stadtteil Friedenau befindet sich das Haus in einer ruhig gelegenen Seitenstraße. Die zentrale Wohngegend südlich von City-West (Charlottenburg) ist bekannt für seine wunderschönen Gründerzeithäuser mit Vorgärten,
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Straßenbäume und schönen Plätzen. Die östlich gelegene Haupt- und Rheinstraße bieten zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Nur wenige Meter entfernt befindet sich der U+S-Bahnhof "Bundesplatz" (U9, S41, 42, 45, 46), der eine perfekte Verkehrsanbindung bietet.
Ausstattung: Die hier angebotene medizinische Praxis befindet sich im Souterrain des Vorderhauses. Sämtliche Räume sind vom Flur aus begehbar. Die Räumlichkeiten sind mit 3 Zimmer, Küche und Bad perfekt aufgeteilt. Die 2 Zimmer zur Straße sind nach Süd ausgerichtet und blicken direkt im Grünen. Die Einheit ist seit 2018 vermietet. Die aktuell NKM beträgt ca. 874€ monatlich.
Objekt: Der klassische Berliner Altbau wurde 1890 erba
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Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
74,83
m2
12161 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Görresstraße 29 befindet sich in einer etablierten Wohn- und Geschäftsgegend in Berlin-Steglitz. Die gute Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen macht die Lage besonders
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attraktiv für Bewohner und Geschäftstreibende. Diese Immobilie vereint den Charme eines Altbaus mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens und Arbeitens. Sie bietet sowohl Investoren als auch Endnutzern eine einzigartige Gelegenheit, das historische Flair Berlins in einem lebendigen Stadtteil zu erleben.
Ausstattung: Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss besticht durch großzügige Schaufenster, die für eine optimale Präsentation von Produkten oder Dienstleistungen sorgen und gleichzeitig viel Tageslicht in den Raum lassen. Der Eingangsbereich zeichnet sich durch sehr hohe Decken aus, die dem Raum ein großzügiges und beeindruckendes Ambiente verleihen. Eine interne Treppe führt von der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss zu den darüber liegenden Räumen
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Quelle: www.immowelt.de
347.800,00 €
65,34
m2
12159 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Altbau (Baujahr ca. 1905) im Bezirk Schöneberg, Ortsteil Friedenau liegt ruhig und zentral in einem gutbürgerlichen Umfeld mit vielen kleinen gepflegten Straßen mit Altbauten, hübschen Vorgärten und Bäumen. Um die Ecke befindet sich
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der Perelsplatz. Die U- und S-Bahn-Station "Bundesplatz" (U9, Ringbahn) und eine Buslinie erreicht man bequem zu Fuß. Im Umfeld gibt es verschiedene Einkaufs¬möglichkeiten, einen Supermarkt, Cafés und Restaurants. In Friedenau sind viele Künstler zu Hause, jährlich gibt es die "Kultour".
Objekt: Das geplegte Ladenbüro hat noch einen Mietvertrag bis 31.12.2025, die monatliche Miete beträgt 1000 € netto. Der ca. 84,23 m² große Keller ist zurzeit für 380 € netto im Monat vermietet und mit einer Frist von 6 Wochen zum Quartalsende kündbar.
Sonstiges: Ein ca. 84,23 m² großer Keller ist zugehörig.
Provision: 7,14 % inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen
Gewerbe kaufen in Berlin-Friedenau (Tempelhof-Schöneberg):
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
29
m2
12157 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: In wunderschöner, gediegener & gewachsener Lage in Steglitz in Laufnähe zur Schlossstraße, 5 Gehminuten zu Netto und Rewe und direkt in der Straße befindet sich ein Bäcker. Busverbindungen direkt in 2 Minuten erreichbar, S-Bahn
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Feuerbachstraße und die U-Bahn Walther-Schreiber-Platz in ca. 10 Gehminuten.
Objekt: Diese charmante Teileigentumseinheit befindet sich in einer schönen, gewachsenen Wohngegend im Erdgeschoss eines außergewöhnlichen Mehrfamilienhauses. Die Immobilie ist durch den Hauseingang zugänglich, eventuell könnte ein weiterer Zugang über die Tür zum davorliegenden, im Gemeinschaftseigentum befindlichen Garten ermöglicht werden. Die Einheit kann gewerblich und auch freiberuflich genutzt werden, sogar Schilder können angebracht werden. Sie eignet sich besonders für kleine Kosmetikstudios, Online-Shops, Bürotätigkeiten oder auch charmante Geschäfte. Die Immobilie hat durch den Eingang den halben Raum (ohne Fenster), der auch Zugang zu Sanitär im rückwärtig