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1/17
Quelle: www.ohne-makler.net
580.000,00 €
116,4
m2
10585 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die zum Verkauf stehenden Büroräume mit einer Nutzfläche von 116,4 qm, die zuletzt vom Eigentümer als Arztpraxis genutzt wurden, befinden sich in der ersten Etage.
Zu der Wohnung in einem gemischt genutzten Gebäude gehören als Sondereigentum
...
auch drei Parkplätze im Erdgeschoss einer direkt hinter dem Gebäude liegenden überdachten Parkpalette.
Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl (barrierefrei) und einen Glasfaseranschluss im Keller, der von entsprechenden Telekommunikationsunternehmen bei gewünschter Verlegung einer Glasfaser-Endleitung zur Wohnung genutzt werden könnte.
Die Räume sind sofort bezugsfrei.
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
2.349.000,00 €
14 Zi.
13469 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Hierbei handelt es sich um ein exklusives Gewerbehaus was im Jahre 2000 Saniert und erweitert wurde. Diese Gewerbeimmobilie wurde ehemals als Bank genutzt und dient aktuell als Firmenzentrale mit einer Einliegerwohnung. Das Objekt wird bezugsfrei
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übergeben und kann Eigen genutzt werden oder neu vermietet werden.
Die hochwertige Ausstattung repräsentiert ein solides Unternehmen und gibt den Kunden Seriosität und Wiedererkennungswert. Dieses Objekt könnte Ihr neuer Standort werden mit genug Platz und einer Einliegerwohnung.
Des weiteren gibt es die Möglichkeit, dieses Objekt als Wohn- und Geschäftshaus zu nutzen.
Im Jahre 2020 wurde eine Umwidmung zu eine gemischte Wohn und Gewerbe Immobilie eingereicht mit 4 Wohneinheiten + einer Gewerbeeinheit. Siehe Grundriss laut AB. Die Umbaukosten können vom Architekten zur Verfügung gestellt werden.
Das Objekt wird Bezugsfrei übergeben und kann nach Ihren Wunsch optimiert werden ( Eigennutzung, Neu Vermietung )
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
508.900,00 €
3 Zi.
109,47
m2
12524 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
• Gewerbe / Praxis
• Rondell / EG
• 3 Räume, ca. 109 m²
• Gefliestes Wannenbad
• Abstellraum
• Terrasse
• Unvermietet
• Provisionsfrei
Gebäudedetails:
Eine solide Investition an einem bezaubernden Standort: Wer nach einem grünen
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und ruhigen Fleckchen sucht, jedoch die Annehmlichkeiten der Großstadt nicht missen möchte, wird in Altglienicke, einem Stadtgebiet Berlins, fündig. Das Objekt präsentiert sich als vierstöckiges Reihenhaus mit 1- bis 3-Zimmerwohnungen. Die Gebäudekomplexe 7-7c, 7e und 7f wurden im Jahr 1930 errichtet. Insgesamt umfasst das Angebot 28 Wohnungen in Größenordnungen von ca. 31 bis 225 m² sowie zwei Gewerbeeinheiten mit jeweils 109 und 192 m². Das Gebäude ist von drei Gärten umgeben und bietet ebenso drei Stellplätze.
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
580.000,00 €
10585 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die zum Verkauf stehenden Büroräume mit einer Nutzfläche von 116,4 qm, die zuletzt vom Eigentümer als Arztpraxis genutzt wurden, befinden sich in der ersten Etage.
Zu der Wohnung in einem gemischt genutzten Gebäude gehören als Sondereigentum
...
auch drei Parkplätze im Erdgeschoss einer direkt hinter dem Gebäude liegenden überdachten Parkpalette.
Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl (barrierefrei) und einen Glasfaseranschluss im Keller, der von entsprechenden Telekommunikationsunternehmen bei gewünschter Verlegung einer Glasfaser-Endleitung zur Wohnung genutzt werden könnte.
Die Räume sind sofort bezugsfrei.
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
800.900,00 €
5 Zi.
133,24
m2
12047 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Sichern Sie sich den Preisnachlass und sparen Sie 58.100 €*
• EG
• 5 Räume, ca. 133 m²
• WC
• Unvermietet
• Provisionsfrei
Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach
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10-jähriger Haltefrist, Abschreibungen der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr.
Gebäudedetails:
Wenige Schritte vom Maybachufer entfernt liegt das Wohnhaus in der Reuterstraße aus dem Jahr 1901. Der Reuterkiez gilt als typisches Wohngebiet der Gründerzeit, wofür dieses klassische Wohn- und Geschäftshaus mit seiner Vorderhaus- und Hofbebauung inklusiver einer Remise ein Paradebeispiel ist.
Der beeindruckende Hauseingangsbereich, der mit einer massiven Holztür empfängt, vermittelt mit seinen altbautypischen Elementen in Form von Stuckverzierungen und den Ornament-Wand- und Bodenfliesen einen authentischen Eindruck eines typischen Berliner Altbaus. Im Erdgeschoss der Reuterstraße 37 empfängt eine ca. 133 m² gro
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
2.250.000,00 €
26 Zi.
10719 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Wohnen auf großem Raum – das bieten die insgesamt 15 zum Verkauf stehenden Eigentumswohnungen dieses 5-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1900, die sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer ansprechen. Die zum Teil freiwerdenden
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und vermieteten 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen befinden sich alle in einem gepflegten bis renovierten Zustand und ermöglichen mit Wohnungsgrößen von ca. 70 m² bis 170 m² atemberaubende Wohnflächen zum Wohlfühlen – insbesondere für Paare und Familien. Unterstützt wird dieses prachtvolle Ambiente durch hohe Decken, attraktiv geschnittene Grundrisse sowie teilweise Tageslichtbäder und Balkone. Das Altbauflair wird durch Stuckverzierungen, hochwertigen Parkett- und Dielenboden sowie großen Holzfenstern ebenfalls ideal in Szene gesetzt. Fünf Gewerbeeinheiten mit Flächen zwischen 79 m² und 332 m² vollenden das Angebot.
die Fläche der derzeit an ein Hotel vermieteten Gewerbeeinheiten erstreckt sich über imposante 556 m² und 26 Räume, welche alle über ein
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
889.900,00 €
4 Zi.
150,22
m2
10589 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
• Gewerbe
• EG
• 4,5 Zimmer, ca. 150 m²
• Gäste-WCs
• Unvermietet
• Provisionsfrei
Gebäudedetails:
Willkommen in Charlottenburg, der wohl feinsten und facettenreichsten Adresse der Hauptstadt. Hier, im nordwestlich gelegenen
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Mierendorffkiez, profitiert man von einer zentralen Lage, die vor allem Lebensqualität mitbringt. Im Tegeler Weg 104, direkt am Ufer der Spree gelegen, befinden sich die 1904 erbauten Mehrfamilienhäuser. Die mit feinen, barocken Ornamenten verzierte Fassade sowie die Treppenhäuser wurden zwischen 2020 und 2021 saniert. Insgesamt 25 Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten verteilen sich hier auf fünf Etagen im Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude und bilden allesamt zukunftsträchtige Investments.
Über zwei Aufgänge geht es zu den überwiegend vermieteten Wohneinheiten. Vier Wohnungen eignen sich ideal für Selbstnutzer, die sich ihren eigenen Charlottenburger Wohntraum erfüllen möchten. Zudem stehen zwei Gewerbeeinheiten zur Auswahl, von denen sich eine als Leerstand f
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
484.900,00 €
2 Zi.
80,68
m2
10589 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
• Gewerbe
• EG
• 2,5 Zimmer, ca. 80 m²
• 2 Badezimmer
• Unvermietet
• Provisionsfrei
Gebäudedetails:
Willkommen in Charlottenburg, der wohl feinsten und facettenreichsten Adresse der Hauptstadt. Hier, im nordwestlich gelegenen
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Mierendorffkiez, profitiert man von einer zentralen Lage, die vor allem Lebensqualität mitbringt. Im Tegeler Weg 104, direkt am Ufer der Spree gelegen, befinden sich die 1904 erbauten Mehrfamilienhäuser. Die mit feinen, barocken Ornamenten verzierte Fassade sowie die Treppenhäuser wurden zwischen 2020 und 2021 saniert. Insgesamt 25 Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten verteilen sich hier auf fünf Etagen im Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude und bilden allesamt zukunftsträchtige Investments.
Über zwei Aufgänge geht es zu den überwiegend vermieteten Wohneinheiten. Vier Wohnungen eignen sich ideal für Selbstnutzer, die sich ihren eigenen Charlottenburger Wohntraum erfüllen möchten. Zudem stehen zwei Gewerbeeinheiten zur Auswahl, von denen sich eine als Leerstand
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1/8
Quelle: www.ohne-makler.net
680.000,00 €
100
m2
10119 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Mitten in der Venture Capital und Start-Up-Szene ist die Fläche an einen etablierten Venture Capital Fund gut und sicher vermietet. NKM/Jahr EUR 32.448. Resultierende Mietrendite damit zum Angebotspreis somit 4,8%.
Die Gewerbefläche befindet sich
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in einem modernisierten Altbau, der im Jahre 1900 erstellt
wurde.
Sie verfügt über zwei große Räume, nebst Flur, Küchenraum, Duschbad, Gäste-WC und
mehreren Stauräumen. Neben dem Straßenzugang können Sie die Fläche über einen zweiten
Eingang, direkt vom Hof aus betreten.
In unmittelbarer Nähe zur Kastanienallee, dem Volkspark am Weinbergsweg, Rosenthaler
Platz und Zionskirchplatz gelegen, liegt diese Gewerbefläche in einer der angesagtesten
Wohn- und Geschäftslagen Berlins.
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
1.410,00 €
1 Zi.
14195 Berlin-Dahlem
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese attraktive Bürofläche in Berlin-Dahlem bietet alles, was Sie für einen erfolgreichen Arbeitsplatz benötigen. Mit Platz für bis zu 6 Personen und einer modernen Einrichtung können Sie hier flexibel arbeiten, ohne hohe Anfangsinvestitionen
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tätigen zu müssen. Die renommierte Lage und die inkludierten Neben-, Heiz- und Stromkosten machen diese Immobilie besonders attraktiv. Zudem sind Internet, Telefon, Reinigung und Getränke bereits im Preis enthalten. Nutzen Sie die Teeküche und Konferenzräume ohne zusätzliche Kosten. Ein Aufzug rundet das Angebot ab. Ideal für Unternehmen, die nach einer hochwertigen und komfortablen Arbeitsumgebung suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Flexibilität ohne hohe Anfangsinvestitionen
- Arbeitsplätze bis zu 6 Personen
- moderne Einrichtung
- renommierte Lage
- Neben-, Heiz- sowie Stromkosten inkuldiert
- Internet, Telefon, Reinigung, Getränke inkuldiert
- Nutzung Teeküche/Konferenzräume inkuldiert
- Barrierefre
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
899.000,00 €
4 Zi.
114
m2
10623 Berlin-Charlottenburg (City)
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Diese einzigartige Bürofläche in Berlin-Charlottenburg ist perfekt für Unternehmen, die nach einer ruhigen und inspirierenden Arbeitsumgebung suchen. Mit 4 Zimmern, einer Loggia und einem Konferenzraum bietet diese Immobilie alles, was Sie
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brauchen, um effizient zu arbeiten. Die voll ausgestattete Küche sorgt dafür, dass Sie sich während der Arbeit wohl fühlen. Die ruhige Lage in einem Gartenhaus und die einzigartige Lage in der City machen diese Bürofläche zu einem idealen Arbeitsplatz für kreative Köpfe. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhiges Gartenhaus
- Loggia
- einzigartige Lage
- Kaltmiete 36.000 p.a.
- voll ausgestattete Küche
- ein Konferenzraum
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitier
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1/2
Quelle: www.ohne-makler.net
925.000,00 €
350
m2
13503 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Wir bieten eine 352 qm grosse 2-3 geschossige Remise zum Kauf an. Sie wurde ursprünglich 1919 gebaut und im Jahr 1999-2000 aufwendig saniert. Das Gebäude steht unter Teildenkmalschutz und ermöblich somit Sonder-AfA . Zum Objekt gehört ein 850 qm
...
großes Grundstück
Weitere Einzelheiten und Exposé gern persönlich auf Anfrage.
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
915.000,00 €
13503 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Wir bieten eine 352 qm grosse 2-3 geschossige Remise zum Kauf an. Sie wurde ursprünglich 1919 gebaut und im Jahr 1999-2000 aufwendig saniert. Das Gebäude steht unter Teildenkmalschutz und ermöblich somit Sonder-AfA . Zum Objekt gehört ein 850 qm
...
großes Grundstück
Weitere Einzelheiten und Exposé gern persönlich auf Anfrage.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
700.000,00 €
10555 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büro in Berlin.<br/>Eine ansprechende Bürogestaltung erhöht nachweislich die Arbeitsmotivation. Arbeitgeber haben das erkannt und setzen auf schicke Arbeitsplätze mit echter Wohlfühlatmosphäre.<br/><br/>Das bietet dieses lichtdurchflutende und
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aufwendig renoviertes Büro im vornehmen Westfälischen Viertel, in einem noch nicht überlaufenden Kiez in Spreenähe.<br/><br/>Ein Büro im Maisonetten Stil, ideal für Baufirmen, Architekten, IT-Firmen, Start-Ups oder auch als Wohnbüro nutzbar. Im EG ca. 110 m2 Fläche für 4-8 Arbeitsplätze plus Küche. Im Souterrain (2,05 Meter Deckenhöhe) 3 WCs, Duschbad und drei weitere Räume.<br/><br/>Im Außenbereich befinden sich 2 Terrassen, ca. 14 m2 und ca. 17m2 als Wohlfühloase und zum Entspannen.<br/><br/>Die Küche ist mit professionellen Gastrogeräten ausgestattet, daher auch geeignet als Bistro oder Shisha Lounge.<br/><br/>Alle Räume werden videoüberwacht.<br/><br/>Ein Cappucciono beim Italiener an der Ecke, beim Bäcker hervorragende Backwaren, oder ein Uferspaziergang an der Spree. Hier finden Sie ein Viertel, das sehr viel Lebensqualität bietet, sowohl zum Wohnen als auch zum Arbeiten.<br/><br/>Den besten Eindruck vermittelt immer noch eine persönliche Besichtigung. Gerne stehen wir Ihnen für einen individuellen Termin zur Verfügung.
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
315.000,00 €
3 Zi.
78,18
m2
Fehlerstr. 5, 12161 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der klassische Berliner Altbau wurde 1910 erbaut und besteht aus 18 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Das Haus ist voll unterkellert und erstreckt sich über 2 Eingänge. Das komplette Dachgeschoss wurde 1995 ausgebaut. Das Haus ist in einem
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guten und gepflegten Zustand.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.195.000,00 €
10623 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Knesebeckstraße 10 in Berlin vereint das Beste aus Anspruch, Zeitgeist und Geschichte. Als eine der begehrtesten Adressen der Stadt bietet sie exklusives Wohnen in einem Viertel, das für seinen seidigen Glanz und sein Bohème-Flair
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bekannt ist. Hier finden sich prachtvolle Gründerzeitbauten, trendige Boutiquen, Restaurants und Bars sowie idyllische Parks - ein Ort urbaner Lebensqualität in höchster Ausprägung. Willkommen in einem Quartier, das Vergangenheit und Zukunft in harmonischem Einklang vereint.
Ausstattung: Flexible Bürofläche mit Gestaltungspotenzial Diese vielseitige Bürofläche bietet Ihnen die Möglichkeit, den Raum nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Aktuell verfügt die Einheit über einen Lager- bzw. Serverraum, getrennte Damen- und Herren-Toiletten, ein zusätzliches Gäste-WC, eine einladende Empfangsarea sowie einen großzügigen Besprechungsraum. Egal ob Sie offene Arbeitsbereiche, private Büros oder kreative Meetingräume planen - hier k
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
140
m2
10437 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Gewerbefläche mit großer Schaufensterfront 140 m² 4 Räume Die Vermittlung erfolgt EXCLUSIV sowie provisionspflichtig für den KÄUFER
Objekt: Gewerbefläche mit ca. 140 m² zu VERKAUFEN Laden, Büro etc.
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Stichworte: Wohnfläche: 140,00 m², Nutzfläche: 140,00 m², Gesamtfläche: 140,00 m², vermietbare Fläche: 140,00 m², Ladenfläche: 140,00 m², Verkaufsfläche: 140,00 m², Gastronomiefläche: 140,00 m², Bundesland: Berlin, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 3.00
Provision: 7,14 % vom KP inkl. Mwst. inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
116
m2
10115 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Berlin-Mitte bildet das Zentrum der Hauptstadt und ist sowohl Touristenmagnet als auch eine der beliebtesten Wohngegenden Berlins. Zahlreiche Wahrzeichen wie der Berliner Fernsehturm oder das Brandenburger Tor befinden sich in dem Stadtteil.
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Theater, Museen, Restaurants, Bars, Cafés, Boutiquen und Gewerbe sind hier ansässig. Berlin-Mitte bietet unzählige Ausgeh- und Freizeitmöglichkeiten, eine hervorragende Infrastruktur, Grünflächen und Bildungseinrichtungen. Sanierte Altbauten aus der Gründerzeit verleihen der Gegend einen einladenden Flair und bieten hochklassigen Wohnraum für Jung und Alt. Wer Berlin als die pulsierende, abwechslungsreiche Metropole erleben möchte, die sie ist, wird das Leben und Wohnen im Stadtteil Mitte garantiert lieben. Der Stadtteil Mitte bildet zusammen mit Tiergarten und Wedding den Berliner Bezirk Mitte. Kaum ein Wohnbezirk bietet einen besseren Anschluss an die anderen Berliner Stadtteile und die vielfältigen Angebote der Hauptstadt. Mit gleich vier
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
91,44
m2
10555 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Berlin. Der zentral gelegene OT Moabit wird von den Wasserstraßen Spree, Spandauer Schifffahrtskanal, Westhafenkanal und Charlottenburger Verbindungskanal umschlossen und ist ein multikultureller Wohnstandort nördlich vom
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Tiergarten. Im östlichen Teil sind Berlins weitläufiger, moderner Hauptbahnhof und das in einem alten Bahndepot untergebrachte Kunstmuseum Hamburger Bahnhof - Museum für Gegenwart zu finden. Verkehrsgünstig gut zu erreichen sind die Hackeschen Höfe, die Museumsinsel, die zahlreichen Kultureinrichtungen der Innenstadt sowie das ca. 3,5 km entfernte Regierungsviertel. Das Objekt befindet sich an der Ecke Bochumer Straße und Essener Straße. Der U Bahnhof Turmstraße ist etwa 400 m entfernt. Die Turmstraße ist eine bedeutende Einkaufsstraße in Moabit und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Zudem verkehrt hier die bekannte TRAM-Linie M10, die unter anderem bis zur Warschauer Straße führt. Die Beuth Hochschule für Technik liegt in einer Entfernu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
244.500,00 €
32,6
m2
13088 Berlin
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants sind in auf der Berliner Allee und in der näheren Umgebung zu finden. Diverse Tram- und Buslinien sind direkt vor dem Objekt. Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten, denn
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der beliebte Weiße See ist nur 500 Meter entfernt und fußläufig erreichbar. _______________________________________________________ [English version below.] All stores for daily needs as well as cafes and restaurants can be found on Berliner Allee and in the immediate vicinity. Various streetcar and bus lines are direkt in front of the house. Nature lovers will also get their money's worth, as the popular Weiße See lake is only 500 meters away and within walking distance.
Ausstattung: Folgende Ausstattungsmerkmale erwartet Sie in all unseren Wohnungen: - edle Echtholz Eichen-Parkettböden (Eiche Schichtparkett JOKA) - teils bodentiefe Fenster - modernste Haustechnik - glatt verputzte Wände - hochwertige Badezimmer mit Walk-In-Dusche