Gewerbe kaufen in Bergisch Gladbach:
Quelle: www.immowelt.de
266.000,00 €
51503 Rösrath
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.032,00 EUR
Lage: 19 Kilometer südöstlich von Köln, im Osten des Rheinisch-Bergischen Kreises, liegt Rösrath. Die idyllische Stadt ist von den Grünflächen der Wahner
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Heide und des Königsforstes umgeben, rund die Hälfte des Stadtgebiets besteht aus Wald. Die vier Stadtteile der mit ca. 28.500 Einwohnern überschaubaren Stadt gehen, bis auf Forsbach, ineinander über. Hoffnungsthal liegt im Nordosten des Rösrather Stadtgebiets und wird von der Sülz durchflossen, was dem Stadtteil zu zahlreichen idyllischen Uferwegen und -wiesen verhilft. Zwar sind diverse Altbauten eindrucksvolle Zeugen der Vergangenheit Rösraths, gelichzeitig belegen aber die zahlreichen Rösrather Neubauten der 90er-Jahre die nicht grundlos große Beliebtheit der Region. Entsprechend gut ist auch die Infrastruktur. Ärzte, Kindergärten und Schulen aller Art sowie Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind zu Genüge vorhanden. Es besteht eine
Quelle: www.immobilien.de
1.201.000,00 €
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Es handelt sich um ein zweigeschossiges Bürogebäude mit fünf Einheiten und einem Keller (75 m² Nutzfläche), das 1978 erbaut wurde und später modernisiert wurde. Es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Gesamtnutzfläche von 703
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m², wobei die einzelnen Einheiten eine Fläche von 99-159 m² haben. Auf dem Grundstück gibt es 21 Parkplätze im Freien. Möglicherweise ist Einbaumobiliar im Wert von 1.000 EUR als zusätzliches Zubehör enthalten.
Die Einheiten sind langfristig vermietet und werden durch eine Luft-Wärmepumpe aus dem Jahr 2008 beheizt und mit Warmwasser versorgt. Die Wärmeverteilung erfolgt über Fußbodenheizung in allen Stockwerken.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.201.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswer
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
51145 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Beschreibung: Das Grundstück wird momentan als Parkplatz genutzt und kann nach Ihren Wünschen mit einem Gebäude für Ihre Nutzung bebaut werden. Das Grundstück wird derzeit als Parkplatz für 52 PKW-Stellplätze genutzt. Bei Bedarf
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könnte auch dort eine geschlossene Halle errichten. Grundstück: 1.275 qm Bebauung: Die Bebauung kann individuell nach Ihren Wünschen umgesetzt werden. In dem GE 1 sind folgende Nutzungen laut Bebauungsplan möglich, die das Wohngebiet in der Nähe nicht wesentlich stören: -Lagerhäuser -Lagerplätze -kein Einzelhandel, ausser im Zusammenhang mit Handwerks- oder produzierendem Betrieben -keine für kirchliche, kulturelle oder gesundheitliche Zwecke genutzte Räumlichkeiten -keine Vergnügungsstätte -Hotel oder Boardingkonzept auch möglich Kaufpreis/Mietpreis: Individuelle Kaufpreis-/Mietpreis-Vereinbarung mit oder ohne Immobiliengebäude möglich. Unterbreiten Sie uns bitte ein individuelles Angebot. IHR VORTEIL: Wenn Sie sich verändern möchten, kümmern wir
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
51145 Köln
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Beschreibung: Das Grundstück wird momentan als Parkplatz genutzt und kann nach Ihren Wünschen mit einem Gebäude für Ihre Nutzung bebaut werden. Das Grundstück wird derzeit als Parkplatz für 52 PKW-Stellplätze genutzt. Bei Bedarf
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könnte auch dort eine geschlossene Halle errichten. Grundstück: 1.275 qm Bebauung: Die Bebauung kann individuell nach Ihren Wünschen umgesetzt werden. In dem GE 1 sind folgende Nutzungen laut Bebauungsplan möglich, die das Wohngebiet in der Nähe nicht wesentlich stören: -Lagerhäuser -Lagerplätze -kein Einzelhandel, ausser im Zusammenhang mit Handwerks- oder produzierendem Betrieben -keine für kirchliche, kulturelle oder gesundheitliche Zwecke genutzte Räumlichkeiten -keine Vergnügungsstätte -Hotel oder Boardingkonzept auch möglich Kaufpreis/Mietpreis: Individuelle Kaufpreis-/Mietpreis-Vereinbarung mit oder ohne Immobiliengebäude möglich. Unterbreiten Sie uns bitte ein individuelles Angebot. IHR VORTEIL: Wenn Sie sich verändern möchten, kümmern wir
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
122
m2
53797 Lohmar , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Lohmar-Birk. Der Ort bietet Ihnen neben Geschäften des täglichen Bedarfs ( Edeka, Metzger, Bäcker), verschiedenen Restaurants, kath. Kirche auch verschiedenste Freizeitmöglichkeiten wie z.B.
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Fußballplatz. Sie finden neben einem Kindergarten auch die Grundschule. Alle weiterführenden Schulen der Stadt Lohmar bzw. Siegburg sind gut mit dem Bus zu erreichen. Im Stadtzentrum Lohmars finden Sie alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Gastronomie und ein gutes Bildungssystem, das von der Grundschule bis zum Gymnasium reicht. Die Kreisstadt Siegburg liegt etwa 10 Autominuten entfernt. Die Autobahnverbindungen (A3) nach Köln, Bonn, Frankfurt, Koblenz und Siegburg sind hervorragend. Auch der Flughafen Köln-Bonn und der ICE-Bahnhof in Siegburg sind zügig zu erreichen.
Ausstattung: - seit 2007 bestehender Mietvertrag - Miete 15.000,-€ p.a. - 2 WC Anlagen - gute Belichtung - praxisgerechte Raumaufteilung - Erwerb einer klein