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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
790.000,00 €
2.719
m2
06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Gebäude aus dem Baujahr 1958, Sanierung 1992 Erstbezug nach der Sanierung in 1993 mit ca. 2.719 m² Nutzfläche (1. OG, 2.OG, Turmgeschoss) und Voll-Keller auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von ca. 6.000 m² Das Gebäude ist teilweise
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seit 01.09.2012 vermietet. Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate. 418 weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
790.000,00 €
06749 Bitterfeld
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Gebäude aus dem Baujahr 1958, Sanierung 1992
Erstbezug nach der Sanierung in 1993 mit ca. 2.719 m² Nutzfläche (1. OG, 2.OG, Turmgeschoss) und Voll-Keller auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von ca. 6.000 m²
Das Gebäude ist teilweise
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seit 01.09.2012 vermietet. Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate.
418 m² sind derzeit für eine Nettokaltmiete von 5,00 €/m² bzw. IST 2.090,00 €/Monat und 6 Außenparkplätze für je 10,00 €/Monat = 60,00 €/Monat bzw. gesamt IST-Mieteinnahmen 25.800,00 €/Jahr vermietet.
IST-Rendite: 3,27 %
IST-Faktor: 30,62
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 3,00 €/m².
Das Gebäude hat eine Ölzentralheizung aus dem Baujahr 1992.
Der Einbau einer neuen Gaszentralheizung wird vom Verkäufer erwogen und wurde vorbereitet. Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser, Telefon etc. liegen am Haus.
Wegen einer früheren Eigennutzung ist nur ein Teil vermietet worden.
Gewerbe kaufen in Anhalt-Bitterfeld (Kreis):
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
340.000,00 €
38 Zi.
1.222
m2
39245 Gommern
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Dieses Bürohaus in Gommern bietet zahlreiche Möglichkeiten für Investoren und Unternehmer. Mit einer Grundstücksfläche von 1.591 m² und einer vermietbaren Nutzfläche von ca. 1.222 m², ist dieses Objekt ein attraktives Anlageobjekt mit großem
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Entwicklungspotenzial. Die verkehrsgünstige Lage sowie die anpassbaren Raumkonzepte weitere Infos...
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340.000,00 €
38 Zi.
39245 Gommern
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Dieses Bürohaus in Gommern bietet zahlreiche Möglichkeiten für Investoren und Unternehmer. Mit einer Grundstücksfläche von 1.591 m² und einer vermietbaren Nutzfläche von ca. 1.222 m², ist dieses Objekt ein attraktives Anlageobjekt mit großem
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Entwicklungspotenzial. Die verkehrsgünstige Lage sowie die anpassbaren Raumkonzepte bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zudem sorgen 6 Stellplätze und die Beheizung über Fernwärme für zusätzlichen Komfort. Nutzen Sie die Chance, dieses Büro- und Verwaltungsgebäude nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu nutzen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Anlageobjekt mit Entwicklungspotenzial
- Büro- und Verwaltungsgebäude
- vermietbare Nutzfläche beträgt ca. 1.222 m²
- viele Optionen durch anpassbare Raumkonzepte
- insgesamt 3 Ebenen + Keller
- verkehrsgünstige Lage
- leerstehend bis auf 1 Büroeinheit
- Beheizung erfolgt über Fernwärme
- 6 Stellplätze
- ca. 300 m² Dachfläche z.B. Photovoltaik
- und, und, und
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Quelle: www.immobilien.de
950.000,00 €
06449 Aschersleben
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Wir verkaufen eine einzigartiges Büro-und Geschäftshaus in Innenstadtlage von Aschersleben. Diese wunderschöne Liegenschaft mit Denkmalstatus kann auch Ihrem Unternehmen ein neuer Standort sein. Das Objekt verfügt über eine imposante Architektur
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mit prächtiger neuromanischer Fassadengestaltung und bietet jede Menge Entwicklungspotenzial. Die Liegenschaft wurde viele Jahre als Hauptpostamt und Postverteilzentrum genutzt. Aktuell beherbergt es im Erdgeschoss eine Filiale der Postbank mit Postdienstleistungen. Mehrere zukünftige Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar. Ob Einzelhandelsfläche, Gastronomie, Dienstleistung oder Büro - vieles ist möglich. Das Gesamtobjekt bietet ca. 1775 qm Gesamtfläche, wovon ca. 410 qm noch mindestens bis 31.12.2025 ungekündigt an den langjährigen Nutzer fest vermietet sind. Die restlichen Freiflächen im Haus könnten zeitnah einer Selbstnutzung zugeführt oder entsprechend Ihrer Konzeption umgebaut und entwickelt werden. Das Objekt ist voll unterkellert. Im Unter