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1/13
969.000,00 €
20 Zi.
472
m2
06184 Kabelsketal
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Am Ortsrand von Großkugel im Kabelsketal werden fünf Reihenmittel- bzw. Reihenendhäuser im Paket zum Verkauf angeboten. Diese sind voll unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsbereich mit Windfang, Diele, Gäste-WC, Küche sowie der
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offene Wohnzimmer- und Esszimmerbereich. Von den Wohnzimmern gelangt man in die südlich gelegenen Terrassen und Gärten. Über eine Holztreppe geht es ins Obergeschoss mit Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern und dem Bad mit Dusche bzw. Badewanne. Eine kleine Loggia kann man von einem Kinderzimmer aus betreten. Ausgebaute Dachgeschosse, ebenfalls über eine Holz-Wendeltreppe erreichbar, beinhalten zu Wohnzwecken nutzbare Räume.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
58.750,00 €
2 Zi.
45,3
m2
Rudolf-Breitscheid-Straße 12, 06231 Bad Dürrenberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht eine 2-Raum-Wohnung, im 2 OG, eines MFH der 1940iger. Das Haus verfügt über 9 Wohneinheitenwurde und wurde im Jahr 2.000 grundlegend saniert. Das Objekt befindet sich im baulich guten wie auch gut verwaltetem Zustand.
Die
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Wohnung steht aktuell leer und kann somit sofort bezogen werden. Sofern gewünscht, so kann die Wohnung auch neu vermietet übergeben werden. Die zu erwartende JNKM beträgt hier 3.540, - Euro.
Wirtschaftliche Situation;
Stand Instandhaltungsrücklage; rd. 28.000,- Euro
jährliche Zuführung in die Rücklage; 2.477, - Euro
HG: 123,52 Euro(lt. WP 2025)
Davon nicht umlagefähig: rd.55,- Euro
Mieteigentumsanteile 109,5/1.000
Entspannt in die Zukunft;
Das Thema CO2-Emmission und der damit verbundenen zukünftig steigenden CO2-Steuer kann durch den Fernwärmeanschluss recht entspannt betrachtet werden.
Der Kaufpreis für die Immobilie beträgt inkl. Pkw-Stellplatz 63.500, - Euro. Der mit 4.750, - Euro ausgewiesene Stellplatz dient lediglich der Darstellung des
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302.300,00 €
2 Zi.
51,13
m2
06258 Schkopau OT Ermlitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Auf dem über 10.000 qm großen Grundstück der Ermlitzer-Mühle
werden die vorhandenen Gebäude denkmalrechtlich fachgerecht saniert
und nach den Richtlinien des KFW Programm EE-Denkmal modernisiert.
Es entsteht ein traumhaftes ruhiges Ambiente
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mit toller Aussicht.
Hohes Abschreibungspotential.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
99.000,00 €
35 Zi.
1.700
m2
06217 Beuna
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine Liegenschaft die zu gewerblichen Zwecken genutzt wurde. In den letzten Jahren wurden Teile des Gebäudes zum Unterstellen vermietet, mittlerweile ist die Liegenschaft aber leerstehend.
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Auf einem ca. 5.685 m² großen Grundstück sind U-Förmig drei verschiedene Gebäudeteile angeordnet die über zwei Geschosse eine Fläche von Schätzungsweise 1.700 m² bieten, die Dachgeschosse und etwaige vorhandene Keller wurden bei der Schätzung nicht berücksichtigt. Die aufstehenden Gebäude befinden sich in einem unsanierten Zustand.
Die Liegenschaft bietet vielfältige Möglichkeiten einer Nachnutzung, z. Bsp. als Handwerkerhof, Lagerboxen oder ähnliches.
Haben wir ihr Interesse geweckt so sprechen Sie uns gern an und wir schicken ihnen ein Aussagekräftiges Exposé mit Grundrissen per E-Mail zu. Im Anschluss können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren bei dem Sie sich einen individuellen Eindruck verschaffen können.
Passende Immobilien in der Umgebung von Saalekreis (Kreis):
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
145.000,00 €
2 Zi.
51,96
m2
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die angebotene Wohnung nebst Tiefgaragen-Stellplatz befindet sich in einem 1995 in Massivbauweise errichteten, dreigeschossigen Mehrfamilienhaus mit eigener Tiefgarage. Die Wohnanlage gruppiert sich um einen großen, gepflegten Garten mit
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Sitzbänken, die zum Verweilen einladen. Zu den Bewohnern zählen sowohl Selbstnutzer als auch Mieter. Im Haus gibt es eine angenehme, persönliche Nachbarschaft, die Fluktuation im Objekt ist äußerst gering. Die angebotene Wohnung war seit 1995 durchgängig an denselben (Erst)Mieter vermietet. Das Mietverhältnis endet 2025, die Wohnung ist also bezugsfrei. Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 170.000,- €, der Kaufpreis für den zugehörigen Tiefgaragenstellplatz beträgt 5.000,- €. Die Wohnung werden nur gemeinsam mit dem Stellplatz verkauft.