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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
4.590.000,00 €
8.574,01
m2
63505 Langenselbold
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wichtige Info: Diskrete Vermarktung - Sie erhalten auf schriftliche Anfrage ein detailliertes Exposee mit allen Eckdaten und allen Bildern / sowie den Kundenzugang zu allen Objektdaten.
Da es sich hier um ein Objekt handelt welches aktuell im
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Vollbetrieb genutzt wird, wünschen die Eigentümer für Ihren Mieter eine hohe Diskretion.
Zum Verkauf steht ein Gewerbekomplex mit einer Nutzfläche von 4.464,45 m² auf einem 16.707m² großen Grundstück.
Die Lage der Immobilie liegt für Gewerbetreibende / Industrie ausgesprochen günstig.
Die Gemeinde grenzt an die Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main.
Genutzt wird die Immobilie derzeit zur Serienfertigung und Montage.
Der Komplex ist sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
Das Gewerbeensemble besteht aus zwei Hallenkomplexen in freitragender Stahlbauweise/vollgedämmt BJ 2013 nebst Bürogebäude BJ 2013 (alle Dächer/Fassaden vollgedämmt + Folie / BJ 2013) inkl. Sozialräumen.
Das große Gewerbegrundstück bietet zusätzlich umfangre
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
550.000,00 €
9 Zi.
269
m2
63579 Freigericht
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf stehen 3 Wohnungen, die per Nutzungsänderung als Büroflächen vermietet wurden. Das Gebäude ist ein hochmodernes 'KFW Effizienzhaus 55 Mehrfamilienhaus' aus dem Jahr 2021. Somit besteht auch noch Gewährleistung bis zum Jahr 2026! Die
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Mieter sind alle sehr nett und hochzufrieden und müssen übernommen werden. Jeweils 2 Parkplätze sind im Kaufpreis und den Mietangaben enthalten.
Sämtliche Räumlichkeiten verfügen über eine sehr gute Aufteilung und einen guten Schnitt. Auch die Einbauküchen sind bereits inkludiert.
Eine hochwertige Ausstattung wie Balkon oder Terrasse, tolle Bodenbeläge, Tageslichtbad (im EG mit zusätzlichem Gäste-Duschbad), elektr. Rollläden, Video-Gegensprechanlage und einem Belüftungssystem bieten ein angenehmes, komfortables Ambiente.ZUM WEITERLESEN ERHALTEN SIE ALLE INFOS NACH ANFRAGE! Fordern Sie jetzt das Lang-Exposè an!
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage bevorzugt über das Kontaktformular (Anbieter kontaktieren) und teilen uns freundlicherweise mit, inwie
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
279.000,00 €
3 Zi.
80,1
m2
63505 Langenselbold
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ruhiges Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien in einer ruhigen Anliegerstrasse / Sackgasse.
Die Wohnung wird hier nur zur Kapitalanlage angeboten, da die jetzige Eigentümerin aus Altersgründen die Wohnung verkaufen möchte und als Mieterin die Wohnung
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weiterhin bewohnen möchte.
Kaltmiete pro Monat: € 900,00
Die Wohnung liegt in zentrale Lage von Langenselbold.
Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fussläufig erreichbar.
Passende Immobilien in der Umgebung von Main-Kinzig-Kreis (Kreis):
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1/8
Quelle:
www.ohne-makler.net
495.000,00 €
333
m2
Rhönstraße, 63667 Nidda
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Willkommen in diesem interessanten Mehrfamilienhaus mit einer großen Bau- und Wohnreserve, das als Anlageobjekt zum Verkauf steht. Das Wohn- und Geschäftshaus bietet eine Gesamtwohnfläche von 333 Quadratmetern und befindet sich auf einem 1.026
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Quadratmeter großen Grundstück. Dieses Investment bietet nicht nur Platz für fünf Wohneinheiten, sondern auch die Möglichkeit der Erweiterung durch die vorhandene Remise mit ca. 57 m² Grundfläche.Das im Jahr 1960 erbaute Haus wurde zuletzt im Jahr 2022 teilweise renoviert. Die Immobilie ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für einen Investor oder Entwickler, der nach einer lukrativen Möglichkeit sucht.
Diese Investitionsmöglichkeit besticht nicht nur durch ihre Größe und Lage, sondern vor allem durch ihre Flexibilität. Die Remise kann problemlos zu zusätzlichem Wohnraum ausgebaut werden, was das Potenzial dieses Objekts nochmals steigert. Mit dem großzügigen Grundstück als Baureserve mit ca. 640 m² sind hier keine Grenzen gesetzt - Auf ins
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
449.900,00 €
9 Zi.
220
m2
63801 Kleinostheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Information: Es handelt sich hierbei um eine diskrete Vermarktung, da der eine Gewerbebereich langfristig vermietet ist.
Sie erhalten das vollständige Exposee mit Adresse und allen Bildern umgehend per Mail auf Anfrage.
Wir bieten Ihnen hier ein
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Gewerbeensemble bestehend aus zwei nebeneinander liegenden Gewerbeeinheiten.
Zum einen eine aktuell leer stehende Ladenfläche mit Verkaufsraum und einer Nutzfläche von ca 100 m² sowie einer aktuell vermieteten Büro / Praxis mit weiteren ca 120 m² Nutzfläche.
Beide Einheiten befinden sich ebenerdig im EG eines gepflegten Wohn / Gewerbekomplexes BJ 1990 in verkehrsgünstiger aber dennoch ruhiger Lage.
Sie betreten die Büro / Praxisfläche (120 m²) über einen zentralen Windfang mit angrenzendem Flur / Dielen- bzw Empfangsbereich.
Von diesem Bereich teilen sich insgesamt große 3 Büro- / Praxisräume ab sowie 5 weitere kleinere Zimmer, die flexibel genutzt werden können.
Eine Küche / Sozialraum sowie zwei WC's komplettieren in dieser Einheit das Rauma