Häuser zum Kauf in Freital

Top Premium Saniertes Mehrfamilienhaus im Speckgürtel von Dresden
Preis auf Anfrage
270 m2
01705 Freital
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objektdaten 4 Wohneinheiten verteilt auf 3 Etagen EG: 1-Zimmer-Wohnung/ 2-Zimmer-Wohnung OG: 5-Zimmer-Wohnung DG: 5-Zimmer-Wohnung KG: 5 Mieterkeller Wohnfläche: ca. 270 m² Nutzfläche: ca. 30 m² Grundstücksgröße: 852 m² Kosten Kaufpreis
...
Mehrfamilienhaus 520.000 EUR Käuferprovision: 4,76 % des ausgeschriebenen Kaufpreises inkl. MwSt. Bodenrichtwert des Grundstücks: 133 EUR / m² (gemäß Bodenrichtwertkarte Stadt Dresden, Stand 2024) Bausubstanz & Status Objektzustand: gepflegt Baujahr ca. 1900 Modernisierungsmaßnahmen ✓ Kernsanierung (2009-2022) ✓ Sanitär/Gasthermen 2013 ✓ Dachschindeln 2021 ✓ Renovierungen der Wohnungen fortlaufend bei Neuvermietung ✓ Gegensprechanlage ✓ Fenster/Türen Kunststoff/ Holz, tlw. Originaltüren ✓ Deckenkonstruktion Mineralwolle gedämmt ✓ Fußböden Laminat/ Fliesen Besonderheiten ✓ 4 Kachelöfen zugelassen bis 2024, anschließend Einbau einer Filteranlage erforderlich oder Kamineinbau möglich ✓ 3 Garagen, 5 Schuppen Rendite: Jahresnettokaltmiete (IST): 22.5

Passende Immobilien in der Umgebung von Freital:

Top Premium Neue Investitionschance! Voll vermietetes, solides MFH in Dresden-Löbtau.
Preis auf Anfrage
878 m2
Schillingstraße 4, 01159 Dresden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei dem avisierten Objekt handelt es sich um ein Wohnhaus in Dresden-Löbtau mit nachfolgenden Eckdaten: Baujahr: 1905 Modernisierung:1998 Wohn-/Nutzfläche ca.: 878 m² Anzahl WE: 12 Anzahl Pkw-SP: 3 Aufzug:Nein Denkmalschutz: nein
...
Heizungsart:Gas-Zentralheizung Mieteinnahmen p. Jahr: 73.927 € Diese Immobilie bietet ein breites Spektrum an Möglichkeiten, denn für das Objekt ist eine gültige Abgeschlossenheitsbescheinigung und Teilungserklärung vorhanden, so dass die Wohneinheiten nach Erwerb auch einzeln weiter betrachtet werden können. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet.
Top Premium Repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus in der Dresdener Altstadt, Wilsdruffer Vorstadt, Prov. frei
1/5
Preis auf Anfrage
1.027 m2
Schweriner Str. 42, 01067 Dresden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1880 erbaut. Es ist aufwändig und weitgehend authentisch erhalten. Auffällig ist die gleichmäßig mit Schmuck- und Gliederungselementen überzogene Fassade mit dem Klinker-Werkstein. Es gehört zu den wenigen
...
noch erhaltenen Bauten in der Altstadt aus der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts. Es ist von baugeschichtlicher und stadtentwicklungsgeschichtlicher Bedeutung. Das Verkaufsobjekt besteht aus einem fünfgeschossigen, unterkellerten Vorderhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und einem rückwärtigen Anbau. Wohn- bzw. Nutzfläche: Vorderhaus: 944m² Anbau: 82m² Im Vorderhaus befinden sich ein Ladengeschäft und 13 Wohnungen bzw. Büros. Im Anbau ist ein Ballettstudio untergebracht.
Top Premium GEPFLEGTE DENKMAL-VILLA in TOP Lage Dresdens
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
1.080 m2
01219 Dresden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht eine traumhafte, freistehende Denkmal-Villa im Süd-Osten der Landeshauptstadt im Stadtteil Strehlen. Die Villa wurde Ende des 19. Jahrhunderts auf einem 1.080 m² großen Grundstück erbaut und in den Jahren 1997-1998 hochwertig
...
kernsaniert. Es werden laufend Instandhaltungsarbeiten sowie Pflegearbeiten im Garten und am Baumbestand durchgeführt. Kulturdenkmal Das Gebäude ist ein prächtiger Bau im Neobarock mit Jugendstilelementen, Mansarddach, Eckturm, Verandenanbau, Einfriedung Sandsteinsockel mit prächtigen schmiedeeisernen Gittern. Es ist in der Liste der Kulturdenkmale der Stadt Dresden geführt. Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Liste_der_Kulturdenkmale_in_Strehlen_(Dresden) Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 400 m² verteilen sich drei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Die Wohneinheiten sind voll vermietet, die Gewerbeeinheiten im Nebengebäude und im Untergeschoss mit ca.100 m² stehen zur Neuvermietung frei. Der empfohlene Mietpreis liegt bei 8 EUR/m².
Top Premium Sanierter Altbau in der Leipziger Vorstadt
1/5
Preis auf Anfrage
548,77 m2
01097 Dresden
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das vollunterkellerte, fünfgeschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde in konventioneller Bauweise um 1900 auf einem 340 m² großem Grundstück erbaut. Die Mietfläche beträgt ca. 868 m² und verteilt sich auf insgesamt 7 Wohn- und 4
...
Gewerbeeinheiten mit ca. 319 m² (Privatzimmer-Nutzung sowie EDV-Beratung). 3 Gewerbeeinheiten werden zum 31.07.2024 frei. Die Wiedervermietbarkeit ist aufgrund eines ausgewogenen Wohnungsmix von ca. 70 m² bis ca. 90 m² mit normaler Ausstattung sowie der generellen geringen Wohnungs-Leerstandsquote in der Leipziger-Vorstadt gegeben. Insgesamt sind 5 Wohnungen strategisch befristet vermietet.