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DEMOS Wohnbau GmbH
Thalkirchner Straße 26
80337 München
Telefon: 089/ 231 73 - 0
Fax: 089/ 231 73 - 383
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Neubauobjekt in München-Aubing:
GLEISHARFE südAußenansichtWillkommen Zuhause In Neuaubing
entsteht derzeit das neue Wohnviertel "Gleisharfe". Am südlichen Rand dieses
neuen Viertels realisiert die DEMOS das Projekt "GLEISHARFE süd" mit
modernen 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen. Umgeben von großzügigen Grünflächen
bilden die beiden markanten Gebäude den harmonischen Abschluss des
Gesamtareals. Dank sehr guter Verkehrs- und ÖPNV-Anbindungen liegen die Münchner City und das grüne Umland in greifbarer Nähe. Abgerundet wird das Angebot durch viele Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Dienstleister und Ärzte in der Umgebung. Privatsphäre und individueller Freiraum - das sind wichtige Ansprüche an das eigene Zuhause. Schon die Architektur der Wohngebäude nimmt darauf Rücksicht: Die leicht abgesetzte Lage der Gebäude sowie die Loggien bzw. Dachterrassen im obersten Stock bieten private Rückzugsmöglichkeiten. Die beiden Gebäude liegen eingebettet in eine großzügige Parklandschaft, die sowohl Raum zur individuellen Entfaltung bietet, als auch zur Begegnung mit der Nachbarschaft oder zum geselligen Treffen im Freundeskreis einlädt. In guter NachbarschaftRadwege, Wälder und Felder rund um das Gut Freiham sind von der "GLEISHARFE süd" nur einige Radlminuten entfernt. Auch Ausflugsziele wie die Aubinger Lohe, der Langwieder See oder der Ammersee erreichen Sie dank der idealen Anbindung an die A99, A96 und A8 äußerst schnell. In Freiham und in Aubing finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, ebenso Ärzte und Apotheken, Schulen und Kitas. Durch die schnelle und direkte S-Bahn-Verbindung nach München-Pasing und in die Münchner Innenstadt ist das pulsierende Stadtleben mit noch mehr Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und Cafés ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.Die S-Bahn-Stammstrecke ab Pasing ist nicht nur der ideale Ausgangspunkt für kurze Wege in die Münchner Innenstadt. Der ICE-Bahnhof bietet zudem direkte Verbindungen in andere Großstädte. Sie packt das Fernweh? In weniger als einer Stunde sind Sie mit der S8 ab Neuaubing direkt am Münchner Flughafen. Auf geht´s! Die "GLEISHARFE süd" ist als Wohnstandort auch für Familien ideal: mehrere Spielplätze auf dem Neubauareal oder die Boulderwelt direkt vor der Haustür bieten nicht nur den Jüngsten tolle Möglichkeiten, ihren Bewegungsdrang auszuleben und Neues zu lernen. Auch der traditionsreiche Sportverein ESV Neuaubing und die Münchner Jugendfarm sind fußläufig erreichbar. Allgemein:
Häuser:
2
Wohneinheiten:
76
Zimmer:
1 - 4
Flächen ca.:
54 - 100 m²
Preise:
457.000 - 756.000 €
Bezugsfertig:
vsl. 1. Quartal 2020
Energieeinsparverordnung:
Angaben gemäß § 16 a Energieeinsparverordnung:
Nur noch 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Adresse:
Fritz-Bauer-Straße
81249 München-Aubing
Besichtigungszeiten:
Beratung vor Ort im Auftrag der DEMOS Wohnbau GmbH
in der Musterwohnung in der Fritz-Bauer-Straße 28, 81249 München im 2. Obergeschoss (die Musterwohnung befindet sich im ersten, bereits fertiggestellten Bauabschnitt). Öffnungszeiten: Dienstag, Donnerstag und Freitag von 16.00 bis 19.00 Uhr Samstag von 14.00 bis 17.00 Uhr Sonntag von 10.00 bis 13.00 Uhr und 14.00 bis 17.00 Uhr oder nach telefonischer Vereinbarung Ansprechpartner: Herr Frank Possinger Mobil: 0151 - 651 73 317 Herr Ralf Schülzke Mobil: 0151 - 148 45 418 Frau Kefrin Zoric Mobil: 0175 - 931 73 51 Herr Christian Hartmann Mobil: 0173 - 356 00 24 Herr Adam Zistl Mobil: 0176 - 60 00 00 01
InnenansichtFreundlich, modern, nachhaltig Viele
bodentiefe Fenster, Echtholzparkett mit behaglicher Fußbodenheizung sowie die
offen gestalteten Küchenbereiche machen die Wohn-Ess-Zimmer zum idealen
Treffpunkt für Freunde und Familie. Informationen:
EinheitenEinheit
Typ
Etage
Zimmer
Fläche
Preis
Grundriss
Wohnung 201
ETW mit Loggia
EG
3
79,68 m²
648.000 €
![]() Wohnung 203
ETW mit Loggia
EG
2
54,32 m²
457.000 €
![]() Wohnung 311
ETW mit Loggia
1. OG
4
99,92 m²
756.000 €
![]() AnbieterDEMOS Wohnbau GmbH
Seit über 50 Jahren ein guter Name für Wohneigentum in und um München: DEMOS steht für Qualität und ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis. DEMOS kommt aus dem Griechischen und bedeutet "Volk" - und so unterschiedlich, wie die Menschen sind, so vielschichtig sind auch ihre Ansprüche an das eigene Zuhause. Das Ziel der DEMOS war und ist es seit über 50 Jahren, ein breites Spektrum an Wohnraum für unterschiedlichste Bedürfnisse zu schaffen. Zeitgemäße Architektur, gehobene Ausstattung, durchdachte Grundrisse und eine vielfach unter Beweis gestellte Qualität zeichnen jedes Bauvorhaben der DEMOS aus. In über 300 Projekten hat die DEMOS bisher mehr als 15.000 Wohnungen und Häuser gebaut und so Wohnraum für etwa 38.000 Bewohner geschaffen. DEMOS Wohnbau GmbH
Thalkirchner Straße 26
80337 München
Impressum
DEMOS Wohnbau GmbH
Thalkirchner Str. 26 80337 München Tel.: 089/ 231 73 - 0 Fax.: 089/ 231 73 - 383 info@demos.de Gesellschaft mit beschränkter Haftung Sitz München Registergericht München HRB 151055 Steuernummer: 119 / 115 / 20178 Gesellschafterin: DEMOS Wohnbau Beteiligungsgesellschaft mbH Amtsgericht München HRB 229051 Sitz: Seeshaupt Geschäftsführer: Ralf Possinger Emma Salmansberger Bernhard Reiser Johannes Pilz Christian Grabinger Aufsichtsbehörde für §34c GewO: Landeshauptstadt München Kreisverwaltungsreferat KVR HA I/312 Ruppertstraße 11 80337 München Telefon: 089 / 233 - 446 70 Telefax: 089 / 233 - 446 81 EMail: gewerbewesen.kvr@muenchen.de |