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ehemaliges Cafe "Felsenkeller"
Haus kaufen in RothenburgEinfamilienhaus
(1/20/044-044/010023 / ID: 23104675)
91541 Rothenburg
Deutschland / Rothenburg (Tauber)
Anbieter:
Sparkasse Ansbach
www.sparkasse-ansbach.de
Herr Thorsten Flauger Promenade 20 91522 Ansbach
0981 189-5402
0981 189-885438
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Hier handelt es sich um eine Rarität!! Verkauft wird das ehemalige Cafe/ Restaurant "Toppler-Felsenkeller". Weit über die Grenzen Rothenburgs war der Felsenkeller als Ausflugsziel eine Institution. Fast ein Jahrhundert wurde das Restaurant mit Terrassen-Nutzung betrieben und musste im Jahr 1999 leider aus Altersgründen aufgegeben werden.
Errichtet wurde das Anwesen im Jahr 1898. Im Jahr 1940 erfolgte die Errichtung eines Nebengebäudes. Im Jahr 1960 erfolgte ein weiterer Anbau "Glashalle". Das Wohnhaus hat einen traumhaften Blick auf die Altstadt von Rothenburg. Es weist eine Wohnfläche von ca. 113 m² auf. Im Moment sind im Erdgeschoss 3 Räume, während im Obergeschoss 4 Zimmer vorhanden sind. Es besteht großer Sanierungsbedarf. Hier können Sie Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen mit einbringen. Das Nebengebäude mit einer Nutzfläche von ca. 48 m² und seinen großen Fensterflächen lässt sich gut als Künstlerwerkstatt zum Beispiel als Maleratelier, Töpferei oder Goldschmiede nutzen. Auch eine Nutzung als Trainingsraum oder Wellnessbereich ist denkbar. Weitere Bebauungs- und Nutzungsmöglichkeiten sind mit der Baubehörde abzustimmen. Es ist noch ein weiteres Nebengebäude mit Toiltten vorhanden. Ferner befindet sich auf dem Grundstück ein langer Gewölbekeller, der ca. 42 m in den Hang hineinragt. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt 6.060 m². Davon entfallen auf das Wohngrundstück mit Nebengebäuden 4.060 m², während ein Waldgrundstück in Hanglage mit 2.000 m² noch vorhanden ist. Das Objekt gehört zum Gesamtensemble Altstadt Rothenburg o.d.T. und steht nicht unter Denkmalschutz. Suchen Sie eine Immobilie mit besonderem Ausblick? Hier werden sie fündig. Dachform: Satteldach Bauweise: Holz
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Stefan Proßer Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
