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    Großzügiges Einfamilienhaus mit Charme in Friedrichsdorf Dillingen

    1.300.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    203,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1977
    Hausansicht Großzügiges Einfamilienhaus mit Charme in Friedrichsdorf Dillingen
    Hausansicht
    • Hausansicht Großzügiges Einfamilienhaus mit Charme in Friedrichsdorf Dillingen
    • Flur Großzügiges Einfamilienhaus mit Charme in Friedrichsdorf Dillingen
    • EBK Großzügiges Einfamilienhaus mit Charme in Friedrichsdorf Dillingen
    • WZ Großzügiges Einfamilienhaus mit Charme in Friedrichsdorf Dillingen
    • SZ EG Großzügiges Einfamilienhaus mit Charme in Friedrichsdorf Dillingen
    • Ankleiderraum Großzügiges Einfamilienhaus mit Charme in Friedrichsdorf Dillingen
    • Blick vom SZ Großzügiges Einfamilienhaus mit Charme in Friedrichsdorf Dillingen
    • TGL Bad EG Großzügiges Einfamilienhaus mit Charme in Friedrichsdorf Dillingen
    • WZ Großzügiges Einfamilienhaus mit Charme in Friedrichsdorf Dillingen
    • TGL-Dushbad UG Großzügiges Einfamilienhaus mit Charme in Friedrichsdorf Dillingen
    • TGL-Bad EG1 Großzügiges Einfamilienhaus mit Charme in Friedrichsdorf Dillingen
    • Flur UG Großzügiges Einfamilienhaus mit Charme in Friedrichsdorf Dillingen
    • Büro DG Großzügiges Einfamilienhaus mit Charme in Friedrichsdorf Dillingen
    • 20211125 192025 Großzügiges Einfamilienhaus mit Charme in Friedrichsdorf Dillingen
    • 20211125 191625 Großzügiges Einfamilienhaus mit Charme in Friedrichsdorf Dillingen

    Haus kaufen in Friedrichsdorf

    Einfamilienhaus
    (754065 / ID: 21524297)
    61381 Friedrichsdorf
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Frankfurt
    Niederhofheimer Straße 39a
    65719 Hofheim
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    06192/95 845-0 (Zentrale)
    06192/95 845-20
    Kosten
    Kaufpreis
    1.300.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 2,97 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    203,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    337,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1977
    Verfügbar ab
    März 2022
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Erbaut wurde dieses charmante Haus in 1977. Es ist voll unterkellert und verfügt über eine spektakuläre Wohn-/ Nutzfläche auf höchstem Niveau. Das Haus besticht durch seine Raumaufteilung mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad in jeder Ebene und wurde 2010 umfassend saniert. Im Erdgeschoss gibt es neben dem großzügigen und hellen Wohn-/Essbereich mit Kamin einerseits die vollwertige Einbauküche und andererseits die 60 qm großen Terrasse. Des weiteren finden Sie ein Gäste-/Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Über eine Marmortreppe in der Diele gelangen Sie in das Ober- und Untergeschoss des Hauses. Im Obergeschoss befindet sich ein helles Schlafzimmer mit zwei Ankleideräumen. Dazu en Suite Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche und weiterhin ein kleines Büro. Im Untergeschoss befinden sich ebenfalls 2 Schlafzimmer und ein Tageslicht-Duschbad. Über den großzügigen Flur gelangen Sie zum Wasch- und Trockenraum, dem Vorratsraum und zur Garage. Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    - Erd- und Dachgeschoss wurden 09/2021 mit dreifach verglasten Fenstern ausgestattet - hochmoderne Schiebefenster im Wohnzimmer - Filter für Wasser - elektrische Rollläden im Wohnzimmer und manuelle Rollladen in den restlichen Räume - Fliegengitter in fast allen Räumen - 2 begehbare Kleiderschränke im Obergeschoss - Kamin im Wohnzimmer - die Zentralheizung wurde 2010 auf Gas umgestellt - für schnelles Internet ist ein Glasfaserkabel im Haus verlegt worden - Garage - die Einbauküche wurde mit der letzten Sanierung 2010 eingebaut, besonders der übergroße Kühlschrank mit Eiswürfelspender ist eine schätzenswerte Besonderheit - Laminat, Linoleum, Fliesen, Teppichboden - Einbau begehbarer Kleiderschrank



    Fußboden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum


    Zusätzliche Angaben Alle gemachten Angaben stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden.
    • Einbauküche vorhanden
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Lage und Besonderheiten
    Friedrichsdorf weltweit bekannt als "Stadt des Zwiebacks" ist die drittgrößte Stadt des Hochtaunuskreises und liegt ca. 20 km nordwestlich der Frankfurter City am Fuße des Taunus und grenzt im Süden an die Kurstadt Bad Homburg an. Das nahe Autobahn- und Fernstraßennetz sorgt für optimalen Zubringerdienst aus jeder Richtung. Darüber hinaus steht ein gutes öffentliches Nahverkehrssystem mit S-/Ts-Bahn und Bussen zur Verfügung.

    Die Einwohnerstraße führt in 300 m direkt in den Wald. Der Ortskern von Friedrichsdorf ist fußläufig erreichbar. Die S-Bahn Linie 5 ist die direkte Verbindung nach Frankfurt, öffentliche Verkehrsmittel verbinden nach Bad Homburg, Usingen, Neu-Anspach, Friedberg.
    Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nachbarschaft. Sport- und Freizeitangebote sind reichlich vorhanden. Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls im Ort.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Frankfurt
    Niederhofheimer Straße 39a
    65719 Hofheim
    Telefon 06192/95 845-0 (Zentrale)
    Fax 06192/95 845-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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