Zweitwohnsitz! Sanierte 2,5-Zi Wohnung unweit vom Kreischberg

8861 Sankt Georgen ob Murau / Sankt Lorenzen ob Murau, Österreich

229.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
64,01 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8861 Sankt Georgen ob Murau / Sankt Lorenzen ob Murau, Österreich
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
64,01 m2
Nutzfläche
88 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9360952
Anbieter-ID
17080CA
Stand vom
18.04.2024
Kauf­preis
229.000,00 €
Provision für Käufer
provisionspflichtig
Anmerkungen
ab sofort bezugsfertig; inkl. Carport und Kellerabteil; Nutzung der Allgemeinflächen, Garten; Betriebskosten ca. € 96,- pro Monat; Strom und Internet sind verbrauchsabhängig;
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (19.85 m2)
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Gültig bis
13.03.2029
Heizwärmebedarf
129.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.13
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1980
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Carport
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese komplett sanierte 2,5-Zimmer Wohnung befindet sich in sonniger Lage von St. Ruprecht und ist nur wenige Autominuten vom Skigebiet Kreischberg und der Bezirkshauptstadt Murau entfernt. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64 m² und ist ab sofort bezugsfertig. Nutzungsmöglichkeiten: Zweitwohnsitz, Hauptwohnsitz oder als Anlageobjekt zur Dauervermietung Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich diese Top-Immobilie in der Obersteiermark, dem grünen Herzen Österreichs.

Ausstattung

Wohnfläche ca. 64 m² | großzügiger süd-west Balkon ca. 20 m² | Erstbezug nach Sanierung | großzügiger, heller Wohnraum | separate Küche mit hochwertiger Einbauküche | 1 Schlafzimmer | modernes Bad mit Walk-In Dusche, Waschbecken mit Unterschrank, Einbauspots, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper | Boden: Eichen-Landhausdiele und exklusive Fliesen | Fußbodenheizung im Badezimmer | Elektroheizung via neuer Wandheizkörper in Wohn- und Schlafbereichen| inkl. Carport und Kellerabteil| Nutzung: Allgemeinflächen wie Garten etc. möglich

Lage

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil St. Ruprecht, nur ca. 5 Autominuten vom beliebten Ski- und Erlebnisberg Kreischberg entfernt. Die Region liegt im Grenzgebiet zwischen den beiden Bundesländern Salzburg und Kärnten, eingebettet zwischen den Niederen Tauern und den Nockbergen. St. Georgen erfüllt alle Bedürfnisse des täglichen Lebens – es befinden sich sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen (Bank, Lebensmittelgeschäft, Volksschule, Kindergarten, Arzt etc.) in der Gemeinde. Die Bezirkshauptstadt Murau ist ca. 6 km vom Objekt entfernt. Weiters erreichen Sie Tamsweg in ca. 20 Autominuten und die Autobahnauffahrt der A10 in ca. 35 Minuten. Linktipps: www.murau-kreischberg.at | www.kreischberg.at | www.murtal.at | www.murradweg.com

Sonstiges

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Planreal Immobilien & Bauträger GmbH

Frau Mag. Claudia Antretter

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Ihr Ansprechpartner

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