Zweifamilienhaus mit Garten, Garage und Co.

73110 Hattenhofen

489.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73110 Hattenhofen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
477 m2
Wohnfläche
100 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9382607
Anbieter-ID
206228
Stand vom
04.04.2024
Kauf­preis
489.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Badezimmer
2
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Laminat
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
338.6 kWhm2a
Aus­stell­datum
27.03.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1958
Baujahr laut Energieausweis
1958
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ich freue mich, Ihnen dieses interessante Haus in ruhiger Lage von Hattenhofen anbieten zu dürfen. Familienhaus, Generationenhaus, Arbeiten und Wohnen, Vermietung - hier können Sie frei wählen, denn die Immobilie erlaubt Ihnen viele Möglichkeiten. Zwei Wohnungen und das ausgebaute Dachgeschoss bieten genügend Platz für Wohnen und z.B. Homeoffice. Im Garten gibt es eine Terrasse und einen überdachten Unterstand zum Grillen und Relaxen. Entdecken Sie bei einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort, ob diese Immobilie Ihre und die Wünsche Ihrer Familie erfüllen kann!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

UG: Flur, Keller, Gästebad, Hobbyraum, Vorratsraum, Heizraum mit Waschküche, Ausgang zum Garten EG: Flur, Garderobe, Bad, Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer OG: Flur, Bad, Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer DG: Flurbereich und Studio mit Anschlüssen für Bad, Abstellraum

Lage

Das Zweifamilienhaus befindet sich in attraktiver und ruhiger Lage von Hattenhofen. Kindergarten, Grundschule, Apotheke, Arzt und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Die Nähe zu Göppingen, Ebersbach und Stuttgart macht Hattenhofen zu einem attraktiven Wohnort.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 338,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1958* Kabelanschluss * Die Wohnung im Obergeschoss ist vermietet, wird aber in Kürze frei. * Das Dachgeschoss wurde erst später ausgebaut und ist nicht in der Wohnfläche inbegriffen, wurde aber als Wohnraum genutzt. Anschlüsse für ein Mini-Bad bestehen bereits. * Die Doppelgarage ist unterteilt, die linke Seite dient als Garage und die rechte Seite wurde als Party- und Abstellraum genutzt. Hier gibt es noch einen Zugang zum DG und damit eine weitere Abstellfläche. * Seitliche carportähnliche Überdachung an der Garage und damit bestens geeignet als Grillplatz.

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