Zentrales Stadtbüro in ruhiger Innenhoflage

80335 München

24,17 €
pro Quadratmeter
99 - 99 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
80335 München
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
99 m2
Büroflächen
99 m2
Fläche teilbar ab
99 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9372913
Anbieter-ID
10860
Stand vom
17.04.2024
provisionsfrei
Preis pro m²
24,17 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
4,00 €
Aufzug
Einbauküche
provisionsfrei
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
14.09.2029
Aus­stell­datum
15.09.2019
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
121,7 kWhm2a
Wärmewert
1 kWhm2a
Baujahr
1989
Baujahr laut Energieausweis
1989
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Das Wohn- und Geschäftsgebäude ist von der Straße abgewandt gelegen und durch eine kleine Passage zugängig. Die helle Büroeinheit ist kompakt geschnitten und verfügt über große Fensterelemente. Das Büro steht zum zum kurzfristigen Einzug bereit. Eine Praxisnutzung ist nicht gewünscht.

Ausstattung

- Laminat - Deckenrasterleuchten - Teeküche - CAT-Verkabelung vom Vormieter (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden) - 1 WC - Personenlift - schöne Raumhöhe

Lage

- zwischen Seidl-, Elisenstraße und Königsplatz - U-Bahn Königsplatz oder Verkehrsknotenpunkt Hauptbahnhof, Tram vor der Tür - in den umliegenden Straßen wie auch in der nahe gelegenen Einkaufspassage Elisenhof gibt es verschiedenste Geschäfte - dieses lebendige Viertel bietet eine große Auswahl an kleinen Restaurants und Cafés

Sonstiges

- Stellplätze in der Tiefgarage (Preis auf Anfrage) anmietbar - öffentliche E-Ladesäule in der Karlstraße (ca. 150 m) entfernt - Lager auf Anfrage - ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 14. September 2029) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 121,7 kWh/(m²*a) wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

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Breitwieser Roth GmbH

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