Wunderschöner Ferienhof inmitten grüner Natur als Mehrfamilienhaus oder Gastgewerbe zu kaufen!

87616 Marktoberdorf / Hausen

1.095.000,00 €
Kaufpreis
11
Zimmer
472 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
87616 Marktoberdorf / Hausen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
11
Gesamtfläche
560 m2
Grundstück
1.332 m2
Wohnfläche
472 m2
Vermietbare Fläche
472 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Ab sofort
Online-ID
9337478
Anbieter-ID
DE010
Stand vom
11.04.2024
Kauf­preis
1.095.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. ges. MwSt.
Badezimmer
5
unterkellert
teilweise
Ausstattungsniveau
standard
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
125.10 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
30.03.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1991
Baujahr laut Energieausweis
2008
Primärer Energieträger
PELLET
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Pellet
Carport
6
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

Einzigartiges Anwesen mit 4 separaten, voll ausgestatteten Wohneinheiten auf großem, uneinsichtigen Grundstück. Für das ausführliche Exposé sowie eine virtuelle Begehung fragen Sie jetzt an!

Ausstattung

Allgemein - großer Außenbereich (Garten) - große Photovoltaikanlage - gewerbliche Sauna - Frischwassererwärmung - Gasheizung - Pelletheizung - Entkalkungsanlage für das ganze Gebäude - Stellplätze (optional können zwei weitere Grundstücke erworben werden) - Büro - 850l Warmwasserspeicher - kleiner Bach

Lage

Hausen ist ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Bertoldshofen, welcher einen Stadtteil von Marktoberdorf bildet. Tradition-, Gemeinschafts- und Vereinsleben prägen diese idyllische Gegend. Der schön gelegene Erholungsort Marktoberdorf mit seinen knapp 19.000 Einwohnern liegt sehr zentral an der B12, B16 und der B472. Dadurch sind Städte wie München, Augsburg, Ulm und Lindau sehr gut und zügig zu erreichen. Neben dem vielseitigen Bildungsangebot von vier Grund- und einer Mittelschule verfügt die Stadt über eine Realschule, eine sonderpädagogische Förderschule, ein staatliches Gymnasium, eine Berufsschule sowie einige Kitas und Kindergärten. Ihre ärztliche Versorgung ist durch eine Vielzahl an Ärzten, Apotheken sowie den naheliegenden Kreiskliniken Ostallgäu in Kaufbeuren bestens abgedeckt. Für das tägliche Wohl bietet Ihnen Marktoberdorf ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, u.a. verschiedene Supermärkte, Boutiquen und nicht zuletzt den beliebten Wochenmarkt. Hier können Sie sich mit frischem, regionalen Obst- und Gemüse eindecken und dabei nette Leute treffen. Ihr neues Zuhause ist genau da, wo andere Urlaub machen! Ganz gleich, ob Sie sich aktiv auspowern möchten oder einfach nur das herrliche Bergpanorama, die gute Luft und die grüne Natur des Voralpenlandes genießen, es ist für jeden das passende Angebot vorhanden. Neben der schönen Landschaft um Marktoberdorf, mit den vielen Seen und Weihern, gibt es ein enormes Sport- Freizeit- und Kulturangebot. Innerhalb einer knappen halben Stunde erreichen Sie die traumhaften Königsschlösser und können die Gegend um Füssen und Pfronten erkunden. Nach ein paar weiteren Minuten passieren Sie die Grenze zu Österreich.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.3.2033. Endenergieverbrauch beträgt 125.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008. Die Energieeffizienzklasse ist D. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Herr Damian Engel setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise. Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie. Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -Vermietung vorbehalten.

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Layer Immobilienservice GmbH & Co. KG

Herr Damian Engel

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Ihr Ansprechpartner

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