Wunderschöne 3-Zimmer-Penthousewohnung mit Lift direkt in die Wohnung!

82319 Starnberg

939.900,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
95,67 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
82319 Starnberg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Penthouse
Zimmer
3
Wohnfläche
95,67 m2
Nutzfläche
143,06 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Herbst 2025
Online-ID
8939747
Anbieter-ID
15664
Stand vom
27.03.2024
Kauf­preis
939.900,00 €
provisionsfrei
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Baujahr
2025
Tiefgarage
2× / 27.900,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Seltene Gelegenheit im wunderschönen Gauting - direkt am Schlosspark! 3-Zimmer-Penthousewohnung mit 71m² umlaufender Dachterrasse und perfekter Süd-West-Ausrichtung! In einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohnungen entsteht diese wunderschöne und einzigartige Dachterrassen-Wohnung. Mit dem Lift von der Tiefgarage bis in die Wohnung - somit auch ideal als Alterswohnsitz. Beste Neubauausstattung, bodentiefe Fenster, Parkettböden, Fußbodenheizung und Markensanitär - das beste ist, Sie können diese Wohnung noch komplett selbst bemustern. Der Bau beginnt in Kürze! Die bereits erwähnte Dachterrasse lädt zum Verweilen ein: hier genießen Sie einen zauberhaften Blick ins Grüne und können fernab des städtischen Trubels in absolut ruhiger Atmosphäre entspannen und relaxen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie das Gefühl eines stadtnahen Wohnens - zentral und doch ruhig direkt am Schloßpark Gautings in unmittelbarer Nähe zur Würm. Vereinbaren Sie am besten direkt einen Termin: Florian Purger, 0176 / 20 38 73 55 *ausgenommen Ostersonntag

Ausstattung

- Lift direkt in die Wohnung - Exklusiver Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen - Luxuriöse Wellness-Bäder mit modernen und besonderen Markenarmaturen - Begehbare, bodentiefe Dusche mit Rainshower - 71m² umlaufende Dachterrasse - Idealer Grundriss und tolle Raumaufteilung - Umweltfreundliches Heizungssystem: Grundwasserwärmepumpe mit unterstützender Photovoltaik-Anlage - 2 Stellplätze in der Tiefgarage - Provisionsfreier Verkauf - direkt vom Bauträger! - u.v.m.

Lage

Ruhige, idyllische Lage im begehrten Würmtal in unmittelbarer Nähe zum Würmufer. Die Natur im Blick und trotzdem vor den Pforten Münchens. Ideale Ausgangslage z.B. für eine ausgedehnte Fahrradtour durch den Wald, entlang der noch weitestgehend naturbelassenen Würm, Richtung Starnberger See. Mit Zwischenstopp im wunderschön gelegenen Waldbiergarten Schloßgaststätte Heimstetten. Oder, wesentlich näher, zum, über die Grenzen Gautings hinaus bekannten und beliebten Waldbiergarten Forsthaus Kasten. Incl. Minigolf, Hüpfburg und Streichelzoo. Wer´s bequemer mag: In nur 10 Minuten mit der S6 am Starnberger See. Oder in ca. 26 Fahrminuten am HBF München. Da verbringt man den Urlaub doch auch gerne mal daheim.

Sonstiges

Die Ausführung erfolgt gemäß dem energetischen Standard Effizienzhaus 55. Der Energieausweis wird nach Fertigstellung bzw. Abnahme ausgehändigt. Gerne erhalten Sie, auf Wunsch, zeitnah von uns ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns einfach darauf an.

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walser projekt management GmbH

Herr Florian Purger

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