Wunderschöne 2 Zimmer Wohnung mit Westausrichtung! Selbstbezug oder Kapitalanlage!

82061 Neuried

589.900,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
56,58 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
82061 Neuried
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
56,58 m2
Nutzfläche
60 m2
Etage
2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
12.2024
Online-ID
9063643
Anbieter-ID
15859
Stand vom
24.10.2023
Kauf­preis
589.900,00 €
provisionsfrei
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Sonstige
1× / 19.900,00 € Kaufpreis

Kapitalanleger aufgepasst! Ideal geschnittene 2 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss mit XXL-Westbalkon! Perfekter Grundriss, ideale vermietbarkeir! Profitieren Sie als Kapitalanleger von einer guten Miete und der neuen, erhöhten Abschreibung in Höhe von 3% p.a.. Max³ zeichnet sich mit einer klaren, durch bodentiefe Fensterelemente gegliederten Architektursprache aus. Großzügige Fensterelemente, sonnige Balkone und Terrassen sowie herrliche Dachterrassen sorgen für viel Licht und ein positives Lebensgefühl. Der Baubeginn ist erfolgt und die Fertigstellung für Winter 2024 angestrebt!

Ausstattung

-Echtholzparkett-Boden -Meist bodentiefe Fensterelemente -3 Schienen Isolierverglasung -Elektrische Rollläden -Markensanitär, bodengleiche Dusche uvm.. -u.v.m Überzeugen Sie sich selbst von Max³ und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Gerne zeige ich Ihnen unsere Musterwohnung.

Lage

Der Erfolg geht weiter! Wir freuen uns, Ihnen mit Max³ unsere Folge-Wohnobjekt in Neuried, einer kleinen Gemeinde im schönen südwestlichen Landkreis München, vorstellen zu dürfen. Perfekt im Grünen gelegen, mit dem Forstenrieder Park vor der Haustür und besten Verbindungen in alle Richtungen, ist unser Objekt am Maxhofweg ein perfekter Lebensmittelpunkt. Ob Freizeitaktivitäten aller Art oder der Weg zur Arbeit, ob Großstadtflair oder Shopping in Planegg – in einer Eigentumswohnung in Max³ wohnen und leben Sie mit vielen Vorteilen. „Neuried- hier lässt es sich Leben!“ Dieser Slogan der Gemeinde Neuried beschreibt die Lage und die Standortvorteile von Neuried sehr gut: Es trifft sich das Beste aus zwei Welten. Zum einen die herrlich grüne Lage, eingebettet von der Isar im Osten, dem idyllischen Würmtal im Westen und dem herrlichen Forstenrieder Park und den Starnberger See im Süden. Zum anderen der nahtlose Übergang zur Metropole München mit all seinen unzähligen Möglichkeiten in Bezug auf Arbeitsplätze, kulturellen und kulinarischen Angeboten.

Sonstiges

Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Beratungstermin vor Ort zur Verfügung! Für individuelle Terminvereinbarungen erreichen Sie uns telefonisch unter 089 / 66 59 60. Ihre Walser Immobiliengruppe Hinweis zum Energieausweis: Das Objekt befindet sich noch im Bau/Planung, der Energieausweis liegt noch nicht vor.

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walser projekt management GmbH

Herr Florian Purger

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Ihr Ansprechpartner

Herr Florian Purger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt 15859 - vielen Dank!