Wohntraum mit Dachterrasse

70771 Leinfelden-Echterdingen

720.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
127 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70771 Leinfelden-Echterdingen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Penthouse
Zimmer
4
Wohnfläche
127 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9389320
Anbieter-ID
166424
Stand vom
08.04.2024
Kauf­preis
720.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
68 kWhm2a
Aus­stell­datum
06.08.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2004
Baujahr laut Energieausweis
2004
Primärer Energieträger
Nahwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Modern und komfortabel leben Sie in diesem Sonnen-Penthouse. Von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang lässt die dreiseitige Dachterrasse mit ihren Fensterflächen keine Wünsche auf Licht und Wärme offen. Ob Sie zum Frühstück, Mittagessen oder auch am Abend Sonne bevorzugen - Sie können den Platz auf der Dachterrasse entsprechend wählen. Auch erreichen Sie die Penthouseebene bequem mit dem Aufzug von der Tiefgarage aus. In der Übergangszeit wird der eigene, moderne Kaminofen im Wohn-/Essbereich ein angenehmes Raumklima schaffen. Alle Wohnbereiche sind hochwertig mit hellem, sehr gepflegtem Parkettboden ausgestattet.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

Hochwertiger Parkettboden, moderne Einbauküche, separates WC, Kaminofen, Aufzug bis vor die Wohnungstür. Die überwiegend bodentiefen Fenster bieten Ihnen eine sehr helle, freundliche Wohnung. Sowohl vom Wohnzimmer wie auch den beiden anschließenden Zimmern kommen Sie direkt auf die Dachterrasse.

Lage

Im Grunde sind im Wohngebiet Gärtlesäcker alle Einkaufsmöglichkeiten vor der Türe. Kurze Wege zur S-Bahn mit den Anschlüssen S2, S3, S26 und die U6 Richtung Gerlingen, Airport Stuttgart, zur Messe, sowie zur Landeshauptstadt Stuttgart. Auch auf die Autobahn A8 fahren Sie nicht lange und trotzdem sind Sie in wenigen Minuten im Grün rund um Echterdingen. Den Flughafen sowie die Autobahnen rund um Stuttgart erreichen Sie in kurzer Zeit Diese Auflistung liese sich fast unendlich ausweiten. Sehen Sie sich die Penthouse-Wohnung gerne an.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 68,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Nahwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2004Zwei Tiefgaragen-Stellplätze können Sie zum Kaufpreis von je 20.000 Euro zusätzlich erwerben. Somit ist die Parkplatzsuche schon mal erledigt.

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Büro Esslingen

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