Wohnraum schaffen im Herzen Leonbergs!

71229 Leonberg

290.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71229 Leonberg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
75 m2
Etagenanzahl
4
Etage
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
9213420
Anbieter-ID
473665
Stand vom
27.12.2023
Kauf­preis
290.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Aus­stell­datum
06.06.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Stromwert
41.5 kWhm2a
Wärmewert
66.2 kWhm2a
Baujahr
1990
Letzte Modernisierung
1990
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses geräumige Büro mit 2 Zimmern befindet sich im 2. Obergeschoss eines top gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, mitten im Herzen von Leonberg. Mit dm Aufzug kommt man barrierefrei aus der Tiefgarage hoch ins Büro. Sie haben hier helle und gut geschnittene Räumlichkeiten, einen schönen Fliesenboden, ein WC, eine kleine Küche mit Küchenzeile und einen Balkon zum raus sitzen. Im Preis inbegriffen sind die zwei nebeneinander liegende Tiefgaragen-Stellplätze. Es kann beim Bauamt einen Nutzungsänderung zu Wohnzwecken beantragt werden - Büros in dem Gebäude wurden bereits in Wohnraum umgewandelt. Derzeit ist das Gewerbe solide an einen seriösen Thaimassagen-Salon vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich monatlich auf 852,-- Euro zzgl. Nebenkosten. Die Kündigungsfrist auf Eigenbedarf beträgt 6 Monate. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: Strom 41,50 kWh/(qm*a), Wärme 66,20 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1990

Anfrage senden

Garant Immobilien AG

Büro Böblingen

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Büro Böblingen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt 473665 - vielen Dank!