Wohnen in ruhiger und sonniger Lage!

78736 Epfendorf

219.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78736 Epfendorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
83 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9213259
Anbieter-ID
190163
Stand vom
30.11.2023
Kauf­preis
219.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
118.7 kWhm2a
Aus­stell­datum
26.08.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1994
Letzte Modernisierung
1995
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1× / 10.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Freuen Sie sich auf eine ruhige und sonnige 4 Zimmer-Wohnung in ruhiger und sonniger Wohnlage im Epfendorfer Ortsteil Trichtingen. Diese Wohnung befindet sich in einem 4-Familienhaus und ist als 3 1/2 Zimmer-Wohnung konzipiert. Mit wenigen Handgriffen kann hier anstatt einer 3 1/2 Zimmer-Wohnung eine 4 Zimmer-Wohnung werden, je nach Bedarf. Durch die großzügigen Fensterflächen im Wohn-/Essbereich werden Sie vom Tageslicht geradezu verwöhnt. Zudem gewährleistet es Ihnen den Blick ins Grüne, welches direkt an Ihre Terrasse angrenzt. Die separate Küche mit Einbaumöbel und das Badezimmer mit Duschkabine und Badewanne runden den Wohnbereich ab. Für weitere Abstellmöglichkeiten beinhaltet dieses Angebot auch einen Kellerraum im Untergeschoss. Direkt am Eingang vom Gebäude finden Sie Ihren separaten Stellplatz und den Carport, somit sind kurze Wege mit Ihrem Einkauf zur Wohnung gesichert.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

- Badezimmer mit separater Dusche und Badewanne - Terrasse - Einbauküche - Abstellraum im Keller

Lage

Autobahnauffahrt zur A81 ca. 5 Fahrminuten. Trichtingen ist ein Teilort der Gemeinde Epfendorf am Neckar im Landkreis Rottweil (Baden-Württemberg) und liegt eingebettet zwischen Schwarzwald im Westen und Schwäbischer Alb im Osten. Der Ort blickt auf eine jahrhundertelange Geschichte zurück und weist einen ländlich geprägten Ortskern mit fest verwurzelten bäuerlichen Strukturen auf. In den letzten Jahren bewog die idyllische Lage abseits der städtischen Hektik viele junge Familien, sich in Trichtingen niederzulassen, sodass eine ausgewogene und intakte Bevölkerungsstruktur vorhanden ist

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 118,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 19951 x Stellplatz außen, 1 x CarportDen Carport und den Stellplatz können Sie für EUR 10.000,-- zusätzlich erwerben.

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Garant Immobilien GmbH

Büro Villingen-Schwenningen

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