# Wohnen in Feldrandlage.. #

74080 Heilbronn

280.000,00 €
Kaufpreis
3,5
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74080 Heilbronn
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
90 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
9773809
Anbieter-ID
706459
Stand vom
17.10.2024
Kauf­preis
280.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Garage
Laminat
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
164.6 kWhm2a
Aus­stell­datum
24.07.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1967
Baujahr laut Energieausweis
1967
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

.. mit Weitblick und ruck zuck auf dem Jogging-Trail, früher Feldweg genannt. Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen und guten Schnitt, helle, hohe Räume und die sonnige Südausrichtung mit überdachtem Balkon. Die Wohnung wurde im Jahr 2015 umfangreich renoviert und modernisiert. Die Maßnahmen im Einzelnen: - Alle Decken, Wände und Böden - Badrenovierung komplett incl. Leitungen - alle Elektroleitungen erneuert, neuer Zählerkasten - neue moderne Einbauküche hochwertig ausgestattet Hier ist alles in bestem Zustand und keinerlei Renovierungsstau vorhanden. Die großzügigen Außenanlagen mit Rasenflächen und schönem Baum- und Strauchbestand bilden einen natürlichen ruhigen und weitläufigen Rahmen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* hochwertige Einbauküche mit elektrischen Geräten * Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss * separates WC * Echtholzparkett, Laminat und Fliesenböden * überdachter Süd-Westbalkon * Abstellraum in der Wohnung und im Keller * Einzelgarage in Garagenhof

Lage

Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines architektonisch interessanten Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten, die durch das äußerst großzügige Treppenhaus erschlossen werden. Das Haus ist ein Teil eines Dreier-Esemble in schöner ruhiger Wohnlage von Heilbronn-Böckingen.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 164,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1967

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Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Büro Heilbronn

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