Wohnen in der ehemaligen Propstei Berau!

79777 Ühlingen-Birkendorf

120.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
79777 Ühlingen-Birkendorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
74 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9582991
Anbieter-ID
115223
Stand vom
21.11.2024
Kauf­preis
120.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
denkmalgeschützt
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Baujahr
1800

Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in der ehemaligen Propstei Berau, das Gebäude gehörte zum Kloster Berau. Es hat eine wechselvolle Geschichte hinter sich und wurde nach mehreren Bränden auf den alten Grundsteinmauern immer wieder neu aufgebaut. Es war für die damalige Zeit ein repräsentatives Gebäude und beherbergte den Abt, den Dekan, den Probst sowie die untergebenen Mägde und Knechte. Viele Details, die an diese historische Vergangenheit erinnern, sind noch erhalten und machen den besonderen Flair des Hauses aus. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und wurde von den Eigentümern als Ferienwohnung mit viel Liebe zum Detail umgebaut und modernisiert. Bodentiefe und mehrere große Fenster machen die Wohnung hell und freundlich. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet genügend Wohnraum zur Nutzung als Ferienwohnung. Er ist geschickt aufgeteilt und gliedert sich in die Bereiche Wohnen und Schlafen. Die abgeschlossene Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte. Das Tageslichtbad ist hell und großzügig und verfügt über eine Badewanne, einen Waschplatz sowie ein WC. Im Kaufpreis ist die komplette Möblierung der Wohnung enthalten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

Gehobene Ausstattung und Möblierung: * hochwertiger Parkettboden * überhohe Decken mit Stuckelementen verziert * Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC * neue isolierverglaste Holzsprossenfenster mit passenden Fliegengittern * Aufzug * Balkon * überdachter Carport mit Abstellraum

Lage

Die Gemeinde Ühlingen-Birkendorf befindet sich im Landkreis Waldshut. Das Gebäude selbst steht im Ortsteil Berau, in ruhiger Ortsrandlage.

Sonstiges

Die Wohnung kann sofort bezogen werden.

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Garant Immobilien GmbH

Büro Waldshut

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