Wohnen am Mattsee mit Ausblick: Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigen Balkon

5163 Mattsee, Österreich

Kauf:
Preis auf Anfrage
3
Zimmer
164,71 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5163 Mattsee, Österreich
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
164,71 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9103457
Anbieter-ID
6680/274
Stand vom
01.02.2024
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2 (45.84 m2)
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
41 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.64
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+

DIABELLI - Eine Komposition am Mattsee

Am Mattsee im wunderschönen Salzburgerland entstehen provisionsfreie Wohnhäuser mit Seezugang in exklusiver Bauweise sowie zeitloser Eleganz. Architektur und Ausstattung sind State-of-the-Art und garantieren höchsten Wohnkomfort. Intelligente Schnitte sowie zahlreiche Glaselemente sorgen für lichtdurchflutete Innenräume und ein ultimatives Wohnerlebnis. 

Die moderne Architektur lässt die Materialien Holz und Glas verschmelzen und schafft ein Gesamtbild, das von klaren Linien und geschmeidigen Übergängen zwischen den Materialien geprägt ist. Neben dem Zugang zum See können auch acht Liegeplätze für Segelyachten gepachtet werden.

Diese hochwertige und exklusive 3-Zimmer-Wohnung besticht durch eine elegante und klare Architektur, helle Räume und einer großzügigen Wohnfläche mit ca. 164 m² .  Die Raumaufteilung spricht für sich: Zwei großzügige Schlafzimmer, je mit Ankleide und eines davon kann optional (Aufpreis) mit einer Sauna ausgestattet werden. Die Ausstattungslinien sorgen für ein Ambiente, in dem man sich sofort angekommen fühlt. Vom XXL-Balkon kann man die Boote am Mattsee beobachten und den Blick über die Weyerbucht schweifen lassen. Das Projekt Diabelli hat einen Zugang zum privaten Badeplatz, der nur Eigentümern dieser Immobilie zur Verfügung steht. Es kann auch einer der acht Liegeplätze für Segelyachten gepachtet werden. 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Mattsee. Natur im Dreiklang. Der malerische Mattsee liegt mitten im Salzburger Land, wo sich die Schönheit der Natur in einer Komposition aus drei Landschaften verdichtet. Die Wohnlage besticht durch dichte Wälder und klares Wasser. Von hier aus erreichen Sie auch schnell einige der schönsten Berge Salzburgs. Erkunden Sie die Wälder rund um den Mattsee auf ausgedehnten Spaziergängen oder erkunden Sie die schöne Festspielstadt Salzburg welche in nur 20 Minuten Fahrzeit zu erreichen ist.

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Herr Bernhard Weidenthaler

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Ihr Ansprechpartner

Herr Bernhard Weidenthaler

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