Westend: Officeflächen

80339 München

20,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
510 - 2.272 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
80339 München
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
2.272 m2
Büroflächen
2.272 m2
Büroteilfläche
510 m2
Fläche teilbar ab
510 m2
Online-ID
9745087
Anbieter-ID
SHI 17410
Stand vom
02.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
Kaution n.V.
Provision für Mieter
Provisionsfrei für den Mieter
Preis pro m²
20,00 €
Warm­miete
23,50 €
Netto­kalt­miete
20,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,50 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
103.7 kWhm2a
Gültig bis
12.2029
Aus­stell­datum
03.12.2019
Stromwert
85,8 kWhm2a
Wärmewert
103,7 kWhm2a
Baujahr
2000
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
× / 100,00 € Miete

Die Einheiten liegen im 1. und 2.OG und 4.OG eines 5 geschossigen Büroensembles mit avantgardistischen Spiegelglasfassaden. Über 2 Geschosse reichende, repräsentative Eingangshallen. Begrünte Innenhöfe und mietereigene Dachterrassen. Große Anzahl von Tiefgaragen- und Außenstellplätzen

Ausstattung

Gebäudeausstattung: - Personen- und Lastenaufzüge - Teilweise gekühlte Mietflächen bzw. nachrüstbar - Hohlraumböden in Büros und Doppelböden in Flurbereichen - Lichte Raumhöhe Regelgeschoss 2,95 m / EG 3,20 m - Rastermaß 1,35 m

Lage

Westend mit bester öffentlicher Anbindung an die S- und U-Bahn Stationen: Stammstrecke Donnersberger Brücke und Heimeranplatz. Tram / Barthstr. Wenige Fahrminuten zum Mittleren Ring und somit auch sehr gute AB Anbindung. Fußläufig im Radius von 400m: Frisöre: 15, Kosmetikstudios: 8, Spa's: 5, Sportstudios: 5, Supermärkte: 1, Bäcker: 7, Blumenläden: 1, Reinigungen: 2, Einzelhandel: 20, Restaurants: 20, Kunst Galerien: 3, Nachtclubs: 8 Ärzte: 13, Kliniken: 1, Apotheken: 2, Schulen und Kitas: 14, Universitäten: 1

Sonstiges

Wünschen Sie ein Kurzexposé und weitere Objekte? Gerne besprechen wir Ihr Anforderungsprofil und stehen für eine individuelle Betreuung zu Ihrer Verfügung. Mietpreise monatlich ab in EUR pro m² zzgl. NK und der gesetzl. MwSt Alle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten

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Herr Heinz Stehlig

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Ihr Ansprechpartner

Herr Heinz Stehlig
Lechnerstr. 2, 82067 Ebenhausen im Isartal

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt SHI 17410 - vielen Dank!