Voll erschlossenes Baugrundstück in Falkensee inkl. Einfamilienhaus
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Grundstück befindet sich in einer der schönsten und dabei ruhigsten Falkenseer Lagen. Mit über 2.200 qm ist das exklusive Grundstück zudem teilbar (ab 1.000 qm) und bietet Platz für beispielsweise zwei Einfamilienhäuser. Hier ist definitiv Raum für generationsübergreifendes Wohnen, auch in Kombination mit Eigenanbau zur Selbstversorgung.
Das Grundstück ist nahezu uneinsehbar, bietet daher viel Privatsphäre und ist im hinteren Bereich mit einem Einfamilienhaus bebaut. Das kleine (Abriss-) Haus bietet ca. 70 qm Wohnfläche, ist teilweise unterkellert und stark renovierungsbedürftig. Es könnte als Gästehaus oder auch anderweitig umgebaut und genutzt werden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Baugrundstück - ca. 2.280 qm
* exklusive Falkenseer Lage
* teilbar ab 1.000 qm
* bebaubar nach Bebauungsplan
* bebaut mit einem Einfamilienhaus (zum Abriss)
* nahezu uneinsehbar
Lage
Das exklusive Grundstück befindet sich im Landkreis Havelland, in bester Falkenseer Lage. Diese zeichnet sich u.a. durch die unmittelbare Nähe zu Berlin (B5|A10|Berliner Ring) aus. - Nach Potsdam sind es ca. 25 Min., zur Straßenbahn-Haltestelle "Campus Jungfernsee" (SAP-Standort) - zum Potsdamer Hauptbahnhof sind es ca. 35 Min. Fahrtzeit - Bus und Bahnverkehr nach Berlin liegt natürlich an.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 784,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Gas-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1952
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Garant Immobilien AG
Büro Berlin-Brandenburg
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