Viel Platz im Haus, großer Garten, schöne Aussicht......

75365 Calw

505.000,00 €
Kaufpreis
5.5
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
75365 Calw
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5.5
Grundstück
950 m2
Wohnfläche
130 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9213593
Anbieter-ID
454096
Stand vom
12.12.2023
Kauf­preis
505.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
190.5 kWhm2a
Aus­stell­datum
22.01.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
1960
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

... wenn Sie von so einem Haus träumen, dann sind Sie hier genau richtig. Das 1960 massiv gebaute Haus in Calw-Alzenberg bietet viel Platz für Ihre Wohnträume. Die geräumige Küche mit anschließendem Essbereich bietet kurze Wege um das lecker gezauberte Essen aufzutischen. Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt ein, schöne Fernseh- und Spieleabende zu verbringen. Der Kachelofen rundet mit seiner wohligen Wärme die Stimmung der Winterstunden ab. Ein großes Schlafzimmer, das hell geflieste Bad und ein WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss sind drei weitere Zimmer, ein Bad und ein weiteres WC. Dieses Haus bietet auch viele Möglichkeiten die schöne Aussicht und Landschaft zu genießen. Mit insgesamt drei Balkone und einer großen überdachten Terrasse kann man hier einen Sonnen- oder Schattenplatz finden. Im Untergeschoss befindet sich ein Hobbyraum, zwei Räume für Ihre Vorräte und der Heizraum. Dieses Objekt besticht mit seinem großen Garten! Hobbygärtner, Kinder und Tiere werden hiervon begeistert sein! Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage mit 5,7 kw, von dieser der Strom zur Zeit komplett verkauft wird. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, um ihr Auto trocken abzustellen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

UG: Hobbyraum, zwei Keller, Heizraum EG: Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer DG: drei Zimmer, Bad, WC

Lage

Alzenberg ist ein Teilort von Calw und liegt ca. 18 km südlich von Pforzheim und ca. 33 km westlich von Stuttgart. Ein Kindergarten befindet sich Vorort. Sämtliche Schulen, Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken befinden sich im nachegelegenen Calw. Hinter weitläufigen Wiesen am Waldesrand ist der Ort die optimale Kulisse zur Gestaltung einer aktiven Freizeit. Nach einer ausgiebigen Wanderung oder Radtour durch die grünen Fluren und Wälder lohnt sich eine Einkehr allemal.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 190,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1960

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Garant Immobilien AG

Büro Calw / Freudenstadt

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