verkauft Viel Platz - große Doppelhaushälfte für die ganze Familie
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Unser Immobilienangebot beeindruckt mit einer optimalen Süd-/Westausrichtung und bietet mit einer Wohnfläche von mehr als 240 m² eine Fülle von Möglichkeiten und viel Raum für die ganze Familie. Die Liegenschaft eignet sich ideal als Familienhaus oder Mehrgenerationen-Konzept. Unsere Preisgestaltung bietet einen marktgerechten Einstandspreis, der inzwischen wieder günstig zu finanzieren ist. Das Objekt besitzt in bester Südausrichtung eine Grundstücksfläche von 452 m² und bietet eine Wohnfläche von 240 m² zzgl. Nutzflächen von ca. 100 m².
Ausstattung
Die große Doppelhaushälfte wurde Ende der Siebziger erbaut und 1987/88 mit der Überdachung der Garage erweitert. Sie besticht durch Ihre sehr großzügige Raumaufteilung und ihre solide Bauweise. Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Etagen mit einer jeweiligen Bruttogrundfläche von 90 m². Das große, helle Wohnzimmer bietet einen offenen Blick über die Terrasse in den schönen Südgarten. Das Esszimmer mit seinem urigen Kachelofen ist direkt an die Küche angegliedert und besitzt zusätzlich eine Speisekammer. Im Obergeschoss finden Sie drei große Kinderzimmer und den Elternschlafbereich ensuite mit einem großen Badezimmer und einer Ankleide bzw. begehbaren Schrank. Das helle Dachgeschoss besitzt ein Duschbadezimmer und kann als eigenständige Einheit genutzt werden. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über zahlreiche Räume und einen Hobbyraum. Die vorhandene Ölheizung hat ihr Lebensziel erreicht und muss ersetzt werden. Ein Gasanschluss an das gemeindliche Gasnetz ist im Keller vorhanden. Renovierung Wir bieten unseren Kunden die Möglichkeit, die Renovierungsarbeiten über unsere Impro Projektentwicklungs GmbH durchzuführen. Die Impro Projektentwicklungs GmbH hat langjährige Erfahrung in der Sanierung und Renovierung und verfügt über ein breites Netzwerk an erfahrenen Handwerkern und Bauunternehmen. Die Impro GmbH übernimmt die gesamte Planung, Koordination und Umsetzung aller notwendigen Arbeiten. Sie sorgt dafür, dass Ihr Projekt termin- und budgetgerecht umgesetzt wird, während Sie sich auf andere Dinge konzentrieren können. Dank der Erfahrung in der Projektentwicklung und Sanierung garantiert die Impro Projektentwicklungs GmbH eine erfolgreiche und stressfreie Renovierung/Sanierung aus einer Hand.
Lage
Unser Angebot befindet sich in Haimhausen, eine schöne und idyllisch gelegene Gemeinde im Landkreis Dachau direkt an der Amper. Haimhausen verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A9 und die A92 und ist über die B13 unmittelbar an München angebunden. Die ÖPNV-Anbindung ist gut. So bietet der ÖPNV zahlreiche Buslinien, mit denen man schnell und bequem den S-Bahnhof Lohof (Linie1) oder auch die Kreisstadt Dachau erreicht. Für Familien mit Kindern empfiehlt sich Haimhausen besonders, da sie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, Aktivitäten und Vereinen bietet. Haimhausen bietet seinen Bürgern neben Kindergärten eine Grund- und Mittelschule sowie die Bavarian International School. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Seen und Wälder, die zum Wandern, Radfahren und Entspannen einladen.
Sonstiges
Alle Angaben stellen nur eine Kurzbeschreibung unseres Angebotes in Haimhausen dar. Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit vielen weiteren Informationen, Lageplänen und Fotos zu. Pflichtangabe nach § 16 a EnEV: Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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Graef Immobilien
Herr Rudolf Graef
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt 2124RG - vielen Dank!