Viel Glas + modern + zentral

80335 München

27,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
222 - 222 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
80335 München
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
222 m2
Büroflächen
222 m2
Büroteilfläche
222 m2
Fläche teilbar ab
222 m2
Online-ID
9281702
Anbieter-ID
SHI 17975
Stand vom
08.12.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
Kaution n.V.
Provision für Mieter
Provisionsfrei für den Mieter
Preis pro m²
27,00 €
Warm­miete
31,00 €
Netto­kalt­miete
27,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
4,00 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
163 kWhm2a
Gültig bis
10.2030
Aus­stell­datum
20.10.2020
Stromwert
50 kWhm2a
Wärmewert
163 kWhm2a
Baujahr
2002
Primärer Energieträger
FERN
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Modernes Bürogebäude mit Glasfassade. Lichtdurchflutet mit angenehmen Raumhöhen. Innenhof und Tiefgarage

Ausstattung

- Aufzug - Bodentiefe Fenster, Isolierverglasung - Innenverschattung - Außenliegender Sonnen-Blendschutz, elektrisch (Windwächter) - Kühlung - Hohlraumboden - Getrennte WC-Einheiten - Teeküche - Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung

Lage

Urbanes Stadtleben in der Maxvorstadt. Kunst, Kultur, Universitäten und städtebauliche Highlights in nächster Umgebung. Ebenso Coffeeshops, Restaurants, Biergarten, eine Vielzahl von Geschäften und Hotels. - Hauptbahnhof mit DB, S- und U-Bahn in fußläufiger Entfernung, ebenso die U-Bahn Station Stiglmeierplatz oder Tram Karlstr. - Über den Mittleren Ring sehr gute Anbindung zum AB Netz und Flughafen. Fußläufig im Radius von 400m: Frisöre: 18, Kosmetikstudios: 14, Spa's: 2, Sportstudios: 8, Supermärkte: 10, Bäcker: 8, Blumenläden: 1, Reinigungen: 6, Einzelhandel: 20, Post: 1, Restaurants: 20, Kunst Galerien: 3, Bibliotheken: 1, Kinos: 1, Museen: 5, Nachtclubs: 6 Ärzte: 20, Kliniken: 4, Apotheken: 4, Schulen und Kitas: 20, Universitäten:14

Sonstiges

Wünschen Sie ausführliche Informationen per Exposé und weitere Objekte? Gerne besprechen wir Ihr Anforderungsprofil und stehen für eine individuelle Betreuung zu Ihrer Verfügung. Baujahr Wärmeerzeuger: 2005 Mietpreise monatlich ab pro m² zzgl. NK und der gesetzl. MwSt Alle Objektangaben ohne Gewähr, Irrtum, Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten

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Herr Heinz Stehlig

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Ihr Ansprechpartner

Herr Heinz Stehlig
Lechnerstr. 2, 82067 Ebenhausen im Isartal

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