Vermietetes Cityapartment mit Wohlfühlfaktor - Modernes Wohnen im Zentrum von München

Schillerstraße 41, 80336 München

559.900,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
36,52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Schillerstraße 41, 80336 München
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
36,52 m2
Etage
5
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
8939646
Anbieter-ID
13968
Stand vom
11.10.2023
Kauf­preis
559.900,00 €
provisionsfrei
Badezimmer
1
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
79.00 kWhm2a
Gültig bis
15.05.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1994
Baujahr laut Energieausweis
1994
Primärer Energieträger
FERN
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Sonstige
1× / 44.900,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

***JETZT BESICHTIGEN*** Wir laden Sie herzlich ein - gleich Besichtigungstermin vereinbaren über das Kontaktformular oder unter 089 / 66 59 60 - Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Eine Rarität mitten in der Stadt: Echtes CITYLIFE mit allen Möglichkeiten und trotzdem idyllisch ruhig. SOFORT einziehen und die kurzen Wege genießen, denn diese Citywohnung bietet ideale Voraussetzungen, um alle Facetten des unverwechselbaren Münchner Lifestyles zu genießen - denn hier wohnen Sie mittendrin. Perfekt und sofort bezugsfertig, egal ob für Kapitalanleger oder zum Selbstbezug. Das angebotene Cityapartment im Zentrum von München besticht durch seine unschlagbare Lage und bester Belichtung durch die großzügige Fensterfront mit Westausrichtung. Einziehen und Wohlfühlen oder von der sofortigen Rendite profitieren ist hier die Devise! Durch die Lage im 4 OG. ist vom Trubel der Stadt nichts mehr zu spüren. Freuen Sie sich auf ein ruhiges und sicheres Wohngefühl mitten in der City.

Ausstattung

-Praktischer Einbauschrank und Pantry Küche inklusive, vollausgestattetes Duschbad mit groß-formatigen Fliesen und bodengleicher Dusche, Einbauleuchten. -Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster mit elektrischen Außenjalousien, moderne Gegensprech-anlage u.v.m. -Sehr guter Objektzustand – erst 2012 erfolgte eine Generalsanierung und Erneuerung -Die gemeinschaftlichen Flure wurden erst 2020 komplett neu und hochwertig, unter Einbeziehung verschiedener Themenbereiche, komplett neu saniert. -Tiefgaragen-Einzelstellplätze im Objekt – wertvolles und stark nachgefragtes Beiwerk mitten in der City. -Bei der Möblierung Ihres Apartments sind wir Ihnen gerne behilflich - für optimierten Mietertrag und mehr Renditeperformance

Lage

Mehr Zentrum geht nicht! Nur ein paar Gehminuten zur Fußgängerzone in der Münchner Innenstadt. Nur wenige Schritte zum Sendlinger Tor und zum Viktualienmarkt. Ein Umfeld, das mit kleinen Cafés, Restaurants, Geschäften und Märkten eine unvergleichliche Atmosphäre und breit gefächerte Vielfalt bietet. Die schönsten Sehenswürdigkeiten Münchens werden zu Ihren Nachbarn. Sie wissen ja: Bei einem Immobilieninvestment entscheidet die Lage. Im ruhigen Teil der Schillerstraße gelegen und in direkter Nachbarschaft zum Klinikviertel. Eins werden mit dem pulsierenden Stadtleben, zwischendurch die Ruhe im benachbarten, üppig grünem Park genießen. Alles geht – an diesem einmaligen Standort.

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walser projekt management GmbH

Frau Brigitte Imelauer

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