VERMIETET - ZENTRAL GELEGENE CHARMANTE WOHNUNG IN FISCHACH
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Welche Aussage trifft auf Sie zu? "Hier will ich wohnen - die ideale Wohnung für Singles oder Paare!" oder "Meine erste Immobilie zur Kapitalanlage!" Egal wofür Sie sich entscheiden, diese gut geschnittene Eigentumswohnung im Herzen Fischachs, passt zu beiden Aussagen. Diese gemütliche Wohnung wurde 1996 erbaut, sie umfasst ca. 47 m² Wohnfläche, 18 m² Nutzfläche in einem 10-Parteien-Haus. Sie ist derzeit vermietet und wartet auf Ihre neuen Eigentümer. Die aktuellen Räume und deren Nutzung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Überzeugen Sie sich selbst von dieser interessanten Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir – ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören!
Ausstattung
Wohnung, 1. OG _____________________________ * Gas-Zentralheizung (2020) * weiße, 2-fache-Iso-Kunststofffenster * Rollläden, manuell * Holztüren * Bodenbeläge: Laminat, Fliesen * Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) Garage (im Kaufpreis enthalten) _____________________________ - Tiefgaragen Einzelstellplatz - Elektr. Rolltor Untergeschoss _____________________________ - Einzelkeller mit Metallgitter Sanierungen _____________________________ - Treppenhaus (ETV 2022) - Dachflächenfenster (ETV 2023) - Wartung Fenster (ETV 2023)
Lage
Die Immobilie liegt im Zentrum von Fischach und hat eine Ausrichtung nach Süden. Fischach liegt, eingebettet in eine wunderschöne, ursprüngliche Landschaft, umgeben von herrlichen Wäldern, am Zusammenfluss von Neufnach und Schmutter mitten im „Naturpark Augsburg - Westliche Wälder“ im Herzen der „Stauden“. Fischach befindet sich 23 km südwestlich von Augsburg. Über Aretsried gelangt man zur B 300. Die BAB A 8 bei Adelsried ist in 15 Min. erreichbar. Die Landstraße A 2 führt im Norden in Richtung Dinkelscherben und im Süden in Richtung Mickhausen – Schwabmünchen. Überörtliche Busverbindungen sichern die Anbindung an den Großraum Augsburg. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Apotheken, Ärzte, Supermärkte, sonstige Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grund- und Mittelschule befinden sich vor Ort uns sind teilweise fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor. Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Sie füllen hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Frau Michaela Wandel setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung. Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung. Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Hinweisen zum Erfolgshonorar. Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie. Da das Erfolgshonorar selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich erwerben, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.
Anfrage senden
Layer Immobilienservice GmbH & Co. KG
Frau Michaela Wandel
Layer Immobilienservice GmbH & Co. KG
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt MWA303 - vielen Dank!