Verkaufshalle, Lager oder Produktion im GEWERBEGEBIET in HOF !

95030 Hof

590.000,00 €
Kaufpreis
851 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
95030 Hof
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Industrie
Gesamtfläche
851 m2
Grundstück
2.500 m2
Lagerfläche
551 m2
Zustand
nach Vereinbarung
Vermietet
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9342185
Anbieter-ID
303160
Stand vom
13.03.2024
Kauf­preis
590.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Fußbodenheizung
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
40.5 kWhm2a
Aus­stell­datum
13.09.2023
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
1992
Baujahr laut Energieausweis
1992
Primärer Energieträger
Öl
Befeu­e­rungs­art
Öl

Diese Verkaufshalle mit 851 qm Fläche auf einer Ebene und Zufahrten für PKWs war ehemals Voraussetzung für eine Werkstatt. Seit mehr als 15 Jahren wird die Verkaufshalle für Zoo & Co. betrieben und könnte übernommen werden; monatliche Miete derzeit EUR 3.850,-- zzgl. Nebenkosten + MwSt. Auf dem Dach befindet sich eine PV-Anlage, der Estrichboden ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Halle ist auf der linken Seite mit einer weiteren Zufahrt abgetrennt und extra nutzbar und zu vermieten! Auf der Rückseite befindet sich ein Teich mit Rasenflächen umgeben! Im vorderen Eingangsbereich stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung. Die Infrastruktur ist sehr gut; ebenso die Zufahrt für verschiedene Handelsbetriebe.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* Der Rückbau der geschlossene Tor-Einfahrten sind ohne weiteres möglich.

Lage

sehr gute Infrastruktur, mit Anbindung zur Autobahn in wenigen Minuten

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 40,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
Heizung: Fußbodenheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1992PV-Anlage - E-Auto Ladestation - Wallbox

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Garant Immobilien Franken GmbH

Büro Hof

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