Urban gelegenes Mini-Loft in der Maxvorstadt

80333 München

22,00 €
pro Quadratmeter
90 - 90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
80333 München
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
90 m2
Büroflächen
90 m2
Fläche teilbar ab
90 m2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9034858
Anbieter-ID
10383
Stand vom
22.01.2024
Provision für Mieter
3,57 MM
Preis pro m²
22,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,50 €
Einbauküche
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Räume veränderbar
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1951
Baujahr laut Energieausweis
1951
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das hübsche Mini-Loft befindet sich im Rückgebäude eines Wohn- und Geschäftshauses und bietet den künftigen Mietern außergewöhnliche Büroflächen im Stadtteil Maxvorstadt. Die Fläche wurde frisch gestrichen und ein neuer Vinylboden wurde verlegt. Von den großen Galerie-Fenstern blickt man in den ruhigen, schön begrünten Innenhof. Das Objekt zeichnet sich insbesondere durch die urbane Lage und das kreative Ambiente aus.

Ausstattung

- neu verlegter Vinylparkett - Beleuchtung mieterseits - keine IT-Verkabelung - Teeküchenanschlüsse - Raumhöhe von ca. 3,50 m

Lage

- zwischen Türken-, Schelling- und Amalienstraße - U-Bahn Universität oder Odeonsplatz, Tram Pinakothek, Bushaltestelle wenige Meter entfernt - diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, Cafés und Bars entlang der Theresien-, Türken-, Schelling- und Leopoldstraße

Sonstiges

- 1 Tiefgaragenstellplatz (à € 200,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) kann angemietet werden - E-Ladestation in 3 Gehminuten entfernt (22 kW) - Gewerbesteuerhebesatz: 490 % - Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014: Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01. Mai 2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

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