Unikat! Außergewöhnliche Luxus-Altbauwohnung im Lehel mit Balkon
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die außergewöhnliche, 2022 renovierte Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten, exquisiten Altbau mitten im Lehel. Über einen einladenden Eingangsbereich gelangen Sie entweder über den Aufzug oder zu Fuß über das tolle Altbau-Treppenhaus in das 4. Obergeschoss. Die räumliche Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundriss. Eine Besonderheit ist die offene Gestaltung des Wohn-/Essens-/Küchenbereich, die durch drei Badezimmer und zwei Schlafzimmer ergänzt werden.
Ausstattung
- New York Loft Style, Backsteinwände mit Träger - Voll ausgebaute BOFFI Küche mit Gaggenau Geräten (versteckbar). - 1 Schlafzimmer mit hochwertigem En-Suite-Badezimmer und Zugang zum Balkon - 1 weiteres Schlaf-/Arbeits-/Gästezimmer - 2 separate Badezimmer - Wohnzimmer, Esszimmer, Küche sind offen. - Hohe Räume mit indirekter Beleuchtung - Moderne Technik (Domotik, Internet) - Alle Räume (außer Badezimmer) verfügen über Echtholz-Parkett sowie Fußbodenheizung
Lage
Die außergewöhnliche Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage im beliebten Stadtteil München-Lehel. Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind in direkter Umgebung fußläufig erreichbar. Diverse Cafés, Bars, Restaurants, Kunsteinrichtungen, die berühmte Eisbachwelle am Englischen Garten etc sind nur einen Steinwurf entfernt. Mehrere Bus- und Tramlinien sowie die U-Bahnlinien U4 und U5 sind schnell und bequem zu erreichen.
Sonstiges
- Die Wohnung wird generell unmöbliert vermietet, allerdings können die aktuell vorhanden Designer-Möbel für eine Ablöse - nach individueller Absprache - übernommen werden. - Eine deutsche, aktuell gültige Privat-Haftpflichtversicherung wird vorausgesetzt. - Energieausweis kann bei Besichtigung eingesehen werden.
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Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt WZ522404 - vielen Dank!
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URBAN HOMES Immobilienagentur e.K.