Über den Dächern von Stühlingen!

79780 Stühlingen

99.500,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
34 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
79780 Stühlingen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
1
Wohnfläche
34 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9278001
Anbieter-ID
124328
Stand vom
19.02.2024
Kauf­preis
99.500,00 €
Provision für Käufer
3.999,99 EUR (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3.361,34 EUR zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3.999,99 EUR.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
120 kWhm2a
Aus­stell­datum
24.08.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1993
Baujahr laut Energieausweis
1993
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese Dachgeschoss-Wohnung beeindruckt mit einem fantastischen Ausblick! Das Objekt wurde 1993 in Massivbauweise erstellt und zeigt sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Obwohl im Dachgeschoss gelegen, sind es nur drei Stockwerke bis Sie an der Wohnungstür ankommen. Die charmante Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt: einen überdachten Balkon zum Entspannen und Genießen der Sonne und natürlich der Aussicht, eine voll ausgestattete Küche für kulinarische Abenteuer, ein zeitgemäßes Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die kleine Galerie, die als Stauraum genutzt werden kann. Bitte beachten Sie jedoch die niedrige Deckenhöhe in diesem Bereich. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, um Ihr Auto sicher zu parken, sowie ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Selbstverständlich ist beides bereits im Kaufpreis enthalten. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind. Auch als Kapitalanlage ist das Objekt natürlich geeignet.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

- Einbauküche - Kühlschrank aus 2022 - Backofen aus 2020 - gemeinschaftliche Räume: Fahrradraum, Müllraum - Zentralheizung aus 2019 - Glasfaseranschluss im Haus vorhanden (jedoch noch nicht bis in die Wohnung verlegt)

Lage

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (entspricht 2. OG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. In der Nähe befinden sich auch für Besucher ausreichend Parkplätze. Das Stühlinger Zentrum befindet sich in wenigen Gehminuten Entfernung.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 120,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1993

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Garant Immobilien GmbH

Büro Waldshut

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