Traumhaftes Wohnen am Bodensee.

88097 Eriskirch

599.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
108 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88097 Eriskirch
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
606 m2
Wohnfläche
108 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9213482
Anbieter-ID
919145
Stand vom
12.02.2024
Kauf­preis
599.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
177.05 kWhm2a
Aus­stell­datum
26.10.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
1960
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hier finden Sie in Eriskirch am Bodensee ein Einfamilienhaus zum Wohlfühlen. Auf ca. 606 qm Grundstücksfläche. Alles, was eine Familie braucht, im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Dachterrasse, großes Badezimmer. Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiger Wohnraum, eine große Wohnküche, sowie ein weiteres Zimmer, das als weiteres Kinderzimmer oder als Büro genutzt werden kann. Im Keller befindet sich ein Wirtschaftsraum und weitere Räume, zb. Hobbykeller. Der Garten ist sehr großzügig gestaltet und bietet weitere Möglichkeiten zur freien Entfaltung, mit viel Licht und Raum zum Leben. Das Grundstück bietet genügend Platz für weitere Stellflächen für ein Boot oder ein Wohnmobil. Eine Garage mit Carport rundet das Angebot ab.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* renovierungsbedürftig * Gasheizung * Holzofen * ein Zimmer Anbau im Keller mit Tageslicht * tolles Grundstück mit viel Platz * weitere Stellplätze vorhanden

Lage

* Eriskirch Stadteil von Friedrichshafen kein 10 Minuten zum Bodensee. * Mit dem Bus oder der Bahn nach Friedrichshafen oder Lindau geht es im 30-Minuten-Takt. * Zur Autobahn A96 sind es ca. 20 km. Zur B12/B31 sind es 5 Minuten. * Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. * Das Freizeitangebot ist sehr vielfältig, von Wandern bis Radfahren ist alles dabei. * Für alle Naturliebhaber und natürlich der Bodensee direkt vor der Haustür.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 177,05 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 19601 x Garage, 1 x Carport, 2 x Stellplatz außen* freistehendes Einfamilienhaus * sofort Beziehbar

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Garant Immobilien München GmbH

Büro Friedrichshafen

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Ihr Ansprechpartner

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