Traumhafte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Dachgarten - München Perlach - Nähe U/S-Bahn

81739 München

2.590,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
81739 München
Nutzungsart
Wohnen, Wohnen auf Zeit
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
98 m2
verfügbar ab
01.08.2024
verfügbar bis
30.06.2025
Online-ID
9377606
Anbieter-ID
AG120191
Stand vom
22.04.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5.180,00 €
Warm­miete
2.590,00 €
Mindestmietdauer
180
max. Personen
4
möbliert
nichtraucher
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
67.00 kWhm2a
Gültig bis
15.01.2028
Aus­stell­datum
15.01.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1987
Primärer Energieträger
FERN

Möbliertes Wohnen auf Zeit: Traumhafte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Dachgarten - München Perlach - Nähe U/S-Bahn Die Wohnung hat eine gute Anbindung an den ÖPNV - in ca. 17 Minuten erreicht man den Ostbahnhof. Diese schöne Maisonette-Wohnung, welche sich über drei Etagen erstreckt, bietet von dem Dachgarten und der Dachterrasse aus eine traumhafte Fernsicht über Felder und Wälder bis in die Alpen. Die Wohnung erreicht man durch einen Laubengang entweder mit Lift oder zu Fuß. Im unteren Stockwerk befindet sich eine moderne Küche, die Gästetoilette und der Ess- und Wohnbereich mit Südbalkon. Über eine schöne Eichenholztreppe gelangt man in das obere Stockwerk zum Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Bad und Abstellkammer mit Waschmaschine. Im oberen Bereich ist Eichenparkett verlegt. Über eine weitere Treppe gelangt man auf die Terrasse und in den Dachgarten. Gemütlicher Essbereich mit Esstisch und Eckbank aus Holz. Das Wohnzimmer besitzt einen rustikalen Dielenboden, einen funktionsfähigen Kachelofen, eine moderne Schrankwand und eine große Schlafcouch, sowie einen Plasmafernseher (JVC). Die voll ausgestattete, separate Küche verfügt über Küchengeräte von Siemens: Backofen mit integrierter Mikrowelle und Dampfunterstützung, Induktionskochfeld, Spülmaschine und Kühl-/Gefrierschrank. Tolles Schlafzimmer mit Doppelbett, Schrank, Kommode und Balkon. Weiteres Schlafzimmer als Kinderzimmer und/oder Büro nutzbar. Eine Kommode, sowie ein Bett und ein Schreibtisch sind vorhanden. Das Bad, mit großer Badewanne, Duschwand und großem Spiegelschrank, ist zeitlos weiß gefliest. Die Dachterrasse verfügt über eine große Eckbank und weitere Sitzmöglichkeiten und lädt zum Entspannen ein. Der herrliche Dachgarten auf der anderen Seite, rundet das Bild ab und begeistert nicht nur Hobbygärtner. 300 mbit Glasfaser-Internetverbindung vorhanden. Ein gemauerter Kellerraum, TG Einzelstellplatz, Wasch-, Trockenraum und Fahrradkeller sind auch vorhanden. Die U-Bahn und S-Bahn (Station Neuperlach Süd) ist in 8 Minuten zu Fuß zu erreichen. Sonst fährt auch ein Bus direkt vor der Haustür innerhalb von zwei Minuten zur U-Bahn. Mit dem Auto gelangen Sie in Kürze zur A8 (München-Salzburg). Läden des täglichen Bedarfs (Aldi, Edeka, Apotheke, Bäcker,...), Parks, vier Restaurants und Sportanlagen sind in fußläufiger Umgebung. Münchens größtes Einkaufszentrum Pep ist zwei U-Bahnstationen entfernt. Zwei Schwimmbäder inklusive Saunalandschaft (Phönixbad und Michaelibad) sind ebenfalls schnell erreichbar. Es handelt sich um eine Pauschalmiete. Die Kosten für die Endreinigung richten sich nach dem Verschmutzungsgrad. Der Mieter übernimmt die Kosten der Endreinigung. Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio zu bezahlen. Die Bilder wurden uns freundlicherweise von den Eigentümern zur Verfügung gestellt.

Ausstattung

Badewanne Bettwäsche Couch Doppelbett Einbauküche Fliesen Gäste-WC Handtücher Internet Kühl- / Gefrierkombi Mikrowelle Parkett Schlafcouch Schreibtisch Spülmaschine Tisch Waschküche im Haus Waschmaschine Abstellraum Aufzug Balkon Garten Kfz-Unterbringung Terrasse möbliert provisionsfrei ruhig gelegen verkehrsgünstig

Lage

U-Bahn, S-Bahn Neuperlach Süd ca. 650 m Entfernung

Sonstiges

Bitte beachten Sie: Wenn Sie Interesse an diesem Angebot haben, verwenden Sie bitte unsere Vermittlungsanfrage. Hier der Link: http://www.flathopper.de/de/vermittlungsanfrage.php Wir kommen unserer Verpflichtung sorgfältig nach, die Angaben zum Energieausweis darzulegen bzw. zur Verfügung zu stellen. Sollten die entsprechenden Angaben fehlen, oder unvollständig sein liegt es an folgenden Gründen: - es existiert für dieses Objekt noch kein Energieausweis - es wurden uns vom Vermieter trotz Aufforderung noch keine Informationen zur Verfügung gestellt - es besteht eine Ausnahmeregelung wie z.B. das Objekt steht unter Denkmalschutz und es wird kein Energieausweis benötigt Verfügbarkeit unter Vorbehalt. Die Angaben zum Objekt beruhen auf Vorgaben des Anbieters. Auftraggeber von Flathopper ist der Anbieter.

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