Traumhafte 2-Zi.-Penthouse-Whg. mit Dachterrasse in bester Lage Neuhausens

80636 München

698.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
78,06 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
80636 München
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Penthouse
Zimmer
2
Wohnfläche
78,06 m2
Etagenanzahl
5
Etage
4
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9391228
Anbieter-ID
15310
Stand vom
17.04.2024
Kauf­preis
698.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 %
Haus­geld
389,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
78 kWhm2a
Gültig bis
14.01.2026
Aus­stell­datum
14.01.2016
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2005
Baujahr laut Energieausweis
2005
Primärer Energieträger
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die Wohnung, gelegen im vierten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes, bietet einen komfortablen Zugang über den Personenaufzug. Beim Betreten werden Sie von einer einladenden Diele von begrüßt, die den Einstieg in diesen charmanten Wohnraum markiert. Das geräumige und gut gestaltete Schlafzimmer besticht durch seine Helligkeit und optimale Raumaufteilung. Das angrenzende Badezimmer präsentiert sich in einem zeitlosen Design mit stilvollen Fliesen und ist komplett ausgestattet mit einer komfortablen Badewanne sowie einem Fenster, das für angenehme Belüftung und Tageslichteinfall sorgt. Die Küche, ein weiteres Highlight dieser Wohnung, ist elegant und funktional zugleich. Sie öffnet sich zum großzügigen Wohnzimmer hin und verfügt über einen separaten Eingang. Das Wohnzimmer strahlt eine behagliche Atmosphäre aus und wird durch eine lichtdurchflutete Glasfront zu einem wahren Blickfang. Diese großzügige Fensterfront öffnet den Raum zur großen Terrasse, die ein herausragendes Merkmal dieser Wohnung darstellt. Von hier aus können Sie einen atemberaubenden Ausblick über die Umgebung genießen und den Alltag hinter sich lassen.

Ausstattung

- Einbauküche - Parkettboden - Dachterrasse mit 85m² - Tiefgaragen Stellplatz - Kellerabteil - Fahrradkeller - Wasch- und Trockenraum

Lage

Die Immobilie befindet sich im traditionell gewachsenen sowie sehr gefragten Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg im Westen von München. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Restaurants, Fitnessstudios und Banken sowie alle nötigen Geschäfte für den täglichen Bedarf. Schulen und ein Kindergarten sind fußläufig auch sehr bequem zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben. Sie erreichen die Tramstation "Marsstraße" mit den Lienien 16 und 17 sowie die S-Bahn Station "Donnersbergerbrücke" in wenigen Minuten.

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Gerschlauer GmbH, Immobilien

Herr Julian Wetzel

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Ihr Ansprechpartner

Herr Julian Wetzel

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