Traumhafte 2,5-Zi. EG-Wohnung mit gr. Südterrasse & Garten ++Decker Immobilien++
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese einladende Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung, hochwertige Details und eine großzügige Außenfläche – ideal für Mieter, die Ruhe und ein gepflegtes Wohnumfeld zu schätzen wissen. Das Schlafzimmer ist mit edlem Eichenparkett ausgestattet und verleiht dem Raum eine warme und behagliche Atmosphäre. Der Wohnbereich sowie alle weiteren Räume sind komplett gefliest und daher besonders pflegeleicht. Das Tageslichtbad bietet mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem Waschmaschinenanschluss und einem Fenster modernen Komfort. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung ergänzt das Angebot an Stauraum. Ein Highlight dieser Wohnung ist die ca. 34 m² große Südterrasse, die viel Platz für Erholung im Freien bietet. Über eine separate Gartentür ist der Außenbereich direkt zugänglich – ideal für Gartenfreunde! Im Keller steht ein ca. 14 m² großer Hobbyraum mit Fußbodenheizung, TV- und Internetanschluss sowie einem Kellerschachtfenster zur Verfügung. Ein weiterer Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Für Mieter mit Bedarf kann eine Einzelgarage für 50,00 EUR/Monat optional angemietet werden. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und richtet sich an Mieter ab 40 Jahren, die ein kinder- und haustierfreies Zuhause suchen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Obertaufkirchen, gelegen im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn, ist eine idyllische Gemeinde, die durch ihre ländliche Atmosphäre und den Charme des bayerischen Alpenvorlandes besticht. Die Umgebung zeichnet sich durch sanfte Hügel, Wiesen und Wälder aus. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, mit Anbindungen an die B12 und die nahegelegene Autobahn A94. Die Region ist ideal für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Wander- und Radwege. Die Nähe zu größeren Städten wie Mühldorf und Landshut sowie die gute Anbindung an München machen Obertaufkirchen zu einem attraktiven Wohnort in ruhiger, aber dennoch verkehrsgünstiger Lage.
Sonstiges
Der Energieausweis befindet sich derzeit in der Erstellung und wird zeitnah nachgereicht.
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Robert Decker Immobilien GmbH
Frau Anna Schreieder
Robert Decker Immobilien GmbH
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