Traumausblick Schwabing

Leopoldstr. 202, 80804 München

494.900,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
26,11 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Leopoldstr. 202, 80804 München
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
26,11 m2
Etage
10
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
Sommer 2023
Online-ID
8939640
Anbieter-ID
13071_2
Stand vom
17.04.2023
Kauf­preis
494.900,00 €
provisionsfrei
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
157.50 kWhm2a
Gültig bis
05.12.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1973
Baujahr laut Energieausweis
1973
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Sonstige
1× / 42.900,00 € Kaufpreis

***Besichtigung jederzeit möglich! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 089 / 66 59 60*** Gutgeschnittenes, sonniges Apartment im obersten, d.h. 10. OG, mit unverbaubarem Postkartenausblick auf BMW, Olympiaturm, Altstadt… Alpenblick bei schönem Wetter inkl.! Zum Apartment gehört ein kleines Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Dachterrasse im 8. Obergeschoss, ein Fitnessstudio, sowie ein Waschsalon und Communityflächen zur Verfügung. Auf Wunsch kann ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz (Preis ab 42.900 €) in der hauseigenen Tiefgarage ebenfalls erworben werden. Das Apartment kann auf Wunsch auch vollmöbliert angeboten werden.

Ausstattung

Das trendige Apartment wird tiptop neu saniert. Neues Bad, neue komplette Einbauküche. usw. Eine Musterwohnung kann besichtigt werden.

Lage

Tolle Lage fast direkt am Schwabinger Tor. Mit Straßenbahn Linie 23 in wenigen Minuten an der Münchner Freiheit. Von hier mit der U3 oder U6 nur 2 Stationen bis zur Uni und 4 bis Marienplatz.

Sonstiges

Das Gemeinschaftseigentum wird aufwendig erneuert bzw. ausgebaut mit künftiger gemeinschaftlicher Dachterrasse, Community Lounge, Fitnessraum usw. Wohnvergnügen pur! Egal, ob zum Eigenbezug oder als top vermietbare Kapitalanlage. Energieausweis Klasse E. Besichtigen Sie unsere Musterapartments, gerne stehen wir Ihnen diesbezüglich nach individueller Terminabsprache (unter 089 / 66 59 60) zur Verfügung.

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walser projekt management GmbH

Herr Achim Spankus

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