Top möblierte 1,5-Zimmer Wohnung mit Balkon an der S-Bahn Stammstrecke

80687 München

1.600,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1,5
Zimmer
55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
80687 München
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
1,5
Wohnfläche
55 m2
Etage
3
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
01.05.2025
Online-ID
9991906
Anbieter-ID
LV422375
Stand vom
10.02.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.600,00 €
Warm­miete
1.800,00 €
Brutto­kalt­miete
1.600,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungs­niveau
gehoben
Mindestmietdauer
12
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Duplexstellplatz
nichtraucher
offene Küche
Befeu­e­rungs­art
Gas
Duplex
1× / 100,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die neuwertige 1,5-Zi-Wohnung im 3.OG erreichen Sie bequem über den Aufzug (barrierefrei) oder das Treppenhaus.  Alle Zimmer sind vollwertig ausgestattet und bieten einen komfortablen Rückzugsort.  Die Wohnung verfügt über einen Balkon.

Ausstattung

Die Wohnung ist komplett möbliert und inventarisiert.  Mobiliar (siehe Fotos) Waschmaschine ist in der Wohnung vorhanden.

Lage

Die vollständig möblierte 2-Zi-Wohnung befindet sich unweit der Laimer S-Bahn Station im gleichnamigen Stadtteil München-Laim. Der Nymphenburger Schlosspark sowie der Hirschgarten sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.  Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs inkl. Supermärkte, Bäcker, Apotheken etc befinden sich in unmittelbarer Umgebung.  Die öffentliche Anbindung ist sehr gut: - Sbahn Stammstrecke, 2-3 Gehminuten - diverse Buslinien - Tram Bahn 18/19 Fürstenrieder Strasse, ca. 5 Gehminuten Mit dem Auto gelangen Sie zügig auf die A95, A96 Richtung bayerischer Alpen.

Sonstiges

Eine aktuell gültige, deutsche Haftpflichtversicherung wird vorausgesetzt.  Alle Nebenkosten sind inklusive.  GEZ ist vom Mieter selbst anzumelden.  Energieausweis kann bei Besichtigung eingesehen werden.

Ihr Ansprechpartner

URBAN HOMES Immobilienagentur e.K.

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilienmarkt.sueddeutsche.de, Objekt LV422375 - vielen Dank!

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