TOP...Kapitalanlage am Klinikum-Kempten

87435 Kempten

183.500,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
87435 Kempten
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
73 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
9253625
Anbieter-ID
989578
Stand vom
13.02.2024
Kauf­preis
183.500,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Teppichboden
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
145.7 kWhm2a
Aus­stell­datum
31.01.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1972
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Diese gut vermietete, 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss mit Lift, eines Mehrfamilienhauses mit 45 Wohneinheiten, nur ca. zwei Gehminuten zum Klinikum/Kempten entfernt. Die Wohnung ist optimal geschnitten und verfügt über ein langjähriges Mieterehepaar. Der große Balkon ist nach Süd-Osten hin ausgerichtet mit Bergblick. Die ganze Wohnanlage wird von einem Hausmeister vor Ort gepflegt. Interessant ist das Objekt für Kapitalanleger, denn durch die ruhige Lage und dem gepflegten Zustand des Gebäudes werden Sie hier keinen Leerstand haben

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Lage

Diese gut vermietete 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, nur ca. zwei Gehminuten vom Klinikum entfernt.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 145,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1972* monatliche Miete 511 Euro zuzüglich 225 Euro Nebenkosten * Hallenbad im Nebengebäude zur Nutzung * ein Balkon in Ost-Süd Lage

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Garant Immobilien AG

Büro Allgäu

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