Tolles Reiheneckhaus mit Ausblick!

70771 Leinfelden-Echterdingen

495.000,00 €
Kaufpreis
5.5
Zimmer
149 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70771 Leinfelden-Echterdingen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reihenhaus, Reiheneckhaus
Zimmer
5.5
Grundstück
343 m2
Wohnfläche
149 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9212638
Anbieter-ID
154647
Stand vom
31.01.2024
Kauf­preis
495.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
115.63 kWhm2a
Aus­stell­datum
18.10.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1977
Baujahr laut Energieausweis
1977
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
2× / 2,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Hier erwartet Sie ein tolles Reiheneckhaus mit unverbaubarem Blick über die Filderebene. Das Haus besticht durch seine besondere Architektur mit den vielen großen Fensterflächen und lichtdurchfluteten Räumen. Insbesondere die große Wohnküche mit Fußbodenheizung und der Wohnbereich mit Balkon und offenem Kamin bieten ein ganz besonderes Wohnerlebnis. Vom Terrassenzimmer im Erdgeschoss, welches auch als separate Einliegerwohnung oder Büro genutzt werden kann, gelangen Sie in den Garten mit Zugang zur Doppelgarage. Diese bietet viel Platz und jeweils einen zusätzlichen Stellplatz davor. Aufgrund der notwendigen Renovierungsarbeiten haben Sie hier die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Highlights: * einzigartige Architektur über verschiedene Ebenen (Halbgeschosse) * Fußbodenheizung im großzügigen Essbereich mit offener Küche und hoher Decke * lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich * Wohnbereich mit Balkon und offenem Kamin * Heizanlage ist vorbereitet für Solarthermie Lassen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von dem Haus begeistern.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Lage

Das Haus befindet sich im Stadtteil Stetten, der begehrten Fildergemeinde Leinfelden-Echterdingen und ist die ideale Kombination aus der Nähe zu Stuttgart, Tübingen und Esslingen, Naherholung im Grünen und Verbindung zu den wichtigsten Verkehrsachsen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen befinden sich im Ort, in der Nachbargemeinde befindet sich der S-und U-Bahnanschluss.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 115,63 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1977

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Garant Immobilien AG

Büro Stuttgart

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