Tolle Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse und eigenem kleinen Garten

93309 Kelheim

125.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
37 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
93309 Kelheim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Terrasse
Zimmer
1
Wohnfläche
37 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
9342193
Anbieter-ID
240260
Stand vom
13.03.2024
Kauf­preis
125.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
105.6 kWhm2a
Aus­stell­datum
10.12.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1997
Baujahr laut Energieausweis
1997
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses Appartement ist ideal für eine Person: Ein großer Wohn-Schlafraum mit sehr gut eingepasster Küchenecke, ein Bad mit Wanne und ein Abstellraum innerhalb der Wohnung geben ein großzügiges Raumgefühl. Dazu kommt noch eine eigene Terrasse mit kleinem Gärtchen sowie ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex).

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

Das Appartement ist in sehr gutem Zustand. Im Kaufpreis ist der Tiefgaragen-Stellplatz enthalten. (kein Duplex)

Lage

Das Objekt befindet sich in einer kleinen Wohnanlage in Kelheim im Ortsteil Affecking. Diese ruhige und sonnige Wohnlage ist beliebt bei Mietern und Eigentümern. Kelheim liegt ca. 25 km südlich von Regensburg.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 105,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1997Die monatliche Miete beträgt EUR 325,-- für die Wohnung und EUR 25,-- für den Tiefgaragen-Stellplatz. Der Mietvertrag besteht seit 1.10.1998. Die letzte Mieterhöhung fand zum 1.11.2021 statt. Vereinbaren Sie am Besten gleich einen Besichtigungstermin. Um die Privatsphäre des Mieters zu wahren, haben wir auf Innenfotos verzichtet.

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Garant Immobilien Franken GmbH

Büro Regensburg

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